Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2024 ~ М-2074/2023 от 27.12.2023

66RS0015-01-2023-002692-69                      Мотивированное решение составлено:28.02.2024г.

                                                   ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                            Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года                                                                         г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Горюновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-389/2024 по иску     Гордеевой Е. Ю. к Гордеевой И. А. «О признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета».

                                                             Установил:

Истец Гордеева Е.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Гордеевой И. А. «О признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию *Номер* от *Дата* наследницей имущества ФИО1 является его дочь - ФИО2 (далее – истец). Наследство, на которое выдано свидетельство – ? доли жилого дома с хозяйственными постройками, расположенное по адресу: *Адрес*.

Свидетельством о государственной регистрации права *Номер* от *Дата* также подтверждается, что истцу принадлежит на праве собственности ? доли земельного участка, расположенного по адресу: *Адрес*.

На основании договора купли-продажи от *Дата* истец приобрел в собственность оставшуюся часть (<данные изъяты> доли) указанного имущества – земельный участок вместе с расположенным на нем жилым домом с хозяйственными постройками.

Свидетельствами о государственной регистрации права *Номер* от *Дата*, *Номер* от *Дата* подтверждается, что истец является единоличным собственником вышеуказанного недвижимого имущества – земельного участка и расположенного на нем жилого дома с хозяйственными постройками.

На данный момент в жилом доме, принадлежащем истцу, зарегистрирована Гордеева И. А..

Гордеева И. А. является дочерью ФИО4, с которым у истца *Дата* был зарегистрирован брак. В связи с семейными отношениями ответчик и зарегистрировался по данному адресу. Прекращение брака между истцом и ФИО4 *Дата* является обстоятельством, на основании которого ответчик утратил ранее приобретенное им право пользованием жилым помещением.

Ввиду прекращения брачных отношений между Гордеевой Е. Ю. и отцом Гордеевой И. А. в настоящее время никаких основании для регистрации по указанному адресу ответчик не имеет. Обращение истца к И.А. Гордеевой с просьбой о снятии с регистрационного учета не привели к результатам, что не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного, истец просила суд:

Признать Гордееву И. А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Истец – Гордеева Е.Ю. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дополнительно пояснив, что жилой дом по адресу: *Адрес* в настоящее время не пригоден для проживания из-за пожара, в доме никто не проживает.

Ответчик – Гордеева И.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, направленным по месту регистрации, и возвращенным в суд с отметкой об истечении сроков хранения, так же, уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания по месту фактического проживания (л.д. 36, 41-42) письменного мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представила, о рассмотрении в свое отсутствие не ходатайствовала.

С учетом вышеизложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика, в порядке заочного производства

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 33, 34).

Помощник прокурора г.Асбеста Выскребенцева Н.А. в судебном заседании в заключении по делу указала, что исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Гордеевой Е. Ю. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10), договором купли-продажи (л.д. 11), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12), Выпиской из ЕГРН (л.д. 14).

При этом, какие-либо права ответчика по пользованию вышеуказанным жилым помещением в данных правоустанавливающих документах, не оговорены.

Согласно копии домовой книги, Гордеева И. А., зарегистрирована с *Дата* по вышеуказанному адресу.

Как указал истец в исковом заявлении и пояснила в судебном заседании, Гордеева И. А. является дочерью ФИО4, с которым у истца *Дата* был зарегистрирован брак. В связи с семейными отношениями ответчики зарегистрировался по данному адресу. Прекращение брака между истцом и ФИО4 *Дата* является обстоятельством, на основании которого ответчик утратил ранее приобретенное им право пользованием жилым помещением. Ввиду прекращения брачных отношений между Гордеевой Е. Ю. и отцом Гордеевой И. А. в настоящее время никаких основании для регистрации по указанному адресу ответчик не имеет. Обращение истца к И.А. Гордеевой с просьбой о снятии с регистрационного учета не привели к результатам, что не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Жилой дом по адресу: *Адрес* в настоящее время не пригоден для проживания из-за пожара, в доме никто не проживает,    что подтверждается справкой о пожаре от *Дата* (л.д.43).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, Гордеевой Е.Ю., как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственником жилого помещения по адресу: *Адрес*, и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, истец не намерена заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерена сохранять за собой право пользования указанным жилым домом.

    В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N№713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

      Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

     Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

     Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального Кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

    Вместе с тем, ответчиком Гордеевой И.А. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Гордеевой Е. Ю. о признании Гордеевой И. А. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: *Адрес*, со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в данном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, какое–либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                  Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░*, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                                             ░░░░░ ___________________________ ░.░. ░░░░░░░