Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2095/2022 ~ М-1332/2022 от 11.05.2022

№ 2-2095/22                            №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             город Волгоград                 11 августа 2022 года

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего      Гужвинского С.П.

         при ведении протокола помощником судьи Гусевой С.Ю.

с участием представителя истца Василенко Д.С., прокурора – помощника прокурора Красноармейского района города Волгограда Кумскова Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Лидии Федоровны к Сергееву-Карнаухову Михаилу Игоревичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и признании не приобретшим право на жилую площадь в квартире № № в доме № 36 по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда,

УСТАНОВИЛ:

    Обратившись в суд, Сергеева Л.Ф., указывая, что она является собственником квартиры № № в доме № 36 по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда, в которой в феврале 2015 года был зарегистрирован Сергеев-Карнаухов М.И., но который фактически в квартиру не вселялся, личных вещей не завозил, ни одного дня в ней не проживал, оплату коммунальных платежей не производил, в то время как она никаких препятствий ему не чинила, считая, что он злоупотребляет своим правом, сохраняя в квартире только регистрацию, но не желая проживать в данном жилом помещении, хотя регистрация ответчика возлагает на неё бремя несения дополнительных расходов на коммунальные платежи, увеличенные в связи с наличием регистрации ответчика, и препятствует ей в реализации её прав по распоряжению принадлежащим ей объектом собственности, просит устранить ей препятствия в пользовании вышеуказанной квартирой, признав ответчика не приобретшим право на жилую площадь в ней.

    В ходе судебного разбирательства представитель истца вышеуказанные исковые требования поддержал в полном объёме, прокурор высказал мнение об обоснованности вышеуказанных исковых требований, а ответчик Сергеев-Карнаухов М.И. и третье лицо Сергеев А.А. в судебное заседание не явились (о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом).

    Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации:

граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2),

жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3).

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещен6ием в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют и т.д.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Как усматривается из исследованных в ходе судебного разбирательства письменных доказательств:

    согласно свидетельству о праве наследования по закону и выписке из Единого государственного реестра недвижимости истцу Сергеевой Л.Ф. на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № 36 по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда,

    согласно предоставленных из отдела ЗАГС администрации Красноармейского района Волгограда выписок из актовых записей ответчик Сергеев М.И. родился 06 марта 1992 года в городе Волгограде, его родителями являются сын истца ФИО6 и ФИО7, а ответчик 14 февраля 2020 года вступил в брак с присвоением ему фамилии «Сергеев-Карнаухов»,

        из предоставленной ГКУ ВО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» копии поквартирной карточки на квартиру № № в доме № 36 по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда усматривается, что ответчик Сергеев М.И. был зарегистрирован в этой квартире с 01 июня 1992 года, а его родители были сняты с регистрационного учёта в этой квартире 11 августа 1995 года,

    из предоставленных из отдела по вопросам миграции отдела полиции № 8 Управления МВД России по городу Волгограду копий заявлений ф. 1П на выдачу паспорта усматривается, что ответчик Сергеев М.И. на время выдачи паспортов в 2006 и 2013 годах проживал в доме № № по улице Красных Зорь в Красноармейском районе города Волгограда, также как и его отец (сын истца) ФИО6 на время выдачи паспортов в 2004 и 2019 годах,

    согласно справке ГКУ ВО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» 24 февраля 2015 года ответчик вновь был зарегистрирован в квартире № в доме № 36 по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда.

    Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что до времени регистрации 24 февраля 2015 года по месту жительства в квартире № № дома № 36 по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда ответчик проживал по иному месту жительства.

    Свидетели ФИО8 и ФИО9, в содержании показаний которых суд не усматривает оснований сомневаться, каждая в отдельности, пояснили, что каждая из них – знакома с Сергеевой Л.Ф., проживая по соседству с ней, и знает, что в период с 2015 года её внук Сергеев М.И. в её квартире никогда не проживал.

Оценив содержание вышеуказанных доказательств в совокупности, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении не была связаны с его фактическим проживанием в нём и не являлась следствием вселения в принадлежащую истцу квартиру для постоянного проживания или временного пребывания, в связи с чем изложенные в иске доводы о том, что ответчик не приобрёл право на проживание в указанном в иске принадлежащим истцу жилом помещении являются обоснованными, в связи с чем истец как собственник вправе требовать устранения всяких нарушений её прав по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой Лидии Федоровны (паспорт № выдан 11 июня 2002 года УВД Красноармейского района города Волгограда) к Сергееву-Карнаухову Михаилу Игоревичу (паспорт № выдан 29 июля 2021 года ГУ МВД России по Московской области) об устранении препятствий в пользовании собственностью и признании не приобретшим право на жилую площадь в квартире № № в доме № 36 по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда удовлетворить.

Устранить Сергеевой Лидии Федоровне препятствия в пользовании собственностью - квартирой № в доме № 36 по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда, признав Сергеева-Карнаухова Михаила Игоревича не приобретшим право на жилую площадь в квартире № № в доме № 36 по бульвару Энгельса в Красноармейском районе города Волгограда.

После вступления настоящего решения в законную силу оно является основанием для снятия Сергеева-Карнаухова Михаила Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: город Волгоград, Красноармейский район, бульвар Энгельса, дом № 36, квартира № № органом регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение одного месяца со дня составления его мотивированного текста.

Мотивированное решение составлено 18 августа 2022 года.

Председательствующий      подпись           С.П.Гужвинский