Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2024 ~ М-3128/2023 от 20.12.2023

Дело № 2-380/2024

УИД 13RS0023-01-2023-004437-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 20 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

с участием секретаря судебного заседания Абдулловой А.Х.,

с участием в деле:

истцов Лысякова Валерия Степановича, Борисова Германа Александровича, их представителя Павловой Ольги Геннадьевны, действующей на основании ордера № 20 от 31.01.2024 года,

ответчика Администрация городского округа Саранск,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Нотариуса Саранского нотариального округа РМ Березиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысякова Валерия Степановича, Борисова Германа Александровича к Администрации городского округа Саранск о признании права долевой собственности на земельный участок,

установил:

Лысяков В.С., Борисов Г.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что они являются сособственниками гаража № площадью 21,0 кв.м, с кадастровым номером объекта № в ГК «Кузовок» на основании завещания к имуществу ФИО3, умершего 18 ноября 2022г., а земельный участок под боксом гаража №, площадью 26м2, с кадастровым номером №, на сегодняшний день зарегистрирован на праве собственности на ФИО3

После смерти ФИО3 в установленный законом срок они приняли наследство причитающееся им по завещанию, в том числе и бокс гаража, однако в завещании земельный участок под гаражом не значиться. По отношению к ФИО3 они не являются наследниками по закону первой и последующих очередей, других наследников как первой и последующих очередей у него нет.

13.11.2023г. они обратились в Администрацию городского округа Саранска с письменным заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 26,0м2 с кадастровым номером №, однако им было отказано в этом.

Просят, с учетом заявления об уточнении заявленных требований, признать за Лысяковым Валерием Степановичем и Борисовым Германом Александровичем право долевой собственности на земельный участок, площадью 26,0 кв.м, с кадастровым номером № под боксом гаража №, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истцы Лысяков В.С., Борисов Г.А. исковые требования поддержали, суду пояснили, что у умершего ФИО3 не было наследников, поэтому он завещал все свое имущество им на двоих. Они приняли наследство в виде квартиры и гаража, однако в завещании не был указан земельный участок под гаражом, в виду чего им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок. Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, просят признать за ними право долевой собственности на земельный участок под гаражом №

Представитель истцов Павлова О.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус Березина Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются сособственниками гаража № площадью 21,0 кв.м, с кадастровым номером объекта № в ГК «Кузовок» на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 06.07.2023 года, выданных нотариусом Саранского нотариального округа Березиной Н.А.

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО3 следует, что истцыЛысяков В.С. и Борисов Г.А. являются наследниками имущества ФИО3 на основании выданного им завещания.

Из завещания от 16.11.2022 года выданного ФИО3 следует, что он завещал квартиру и гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> Борисову Г.А. и Лысякову В.С. в равных долях каждому.

Кроме указанного имущества ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок под боксом данного гаража площадью 26м2, с кадастровым номером №. Указанный земельный участок в завещании не значится.

Согласно сведений Управления ЗАГС Администрации городского округа Саранск сведения о рождении детей, заключении брака на ФИО3 отсутствуют, его родители ФИО1 и ФИО2 умерли.

Из копии наследственного дела следует, что единственными наследниками принявшими наследство ФИО3 являются Борисов Г.А. и Лысяков В.С., других наследников, принявших наследство нет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что выморочное имущество (за исключением жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в собственность Российской Федерации.

Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, данных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный земельный участок относится к выморочному имуществу Администрации городского округа Саранск.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов предоставляются в собственность земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

По общему правилу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, чем обеспечивается реализация закрепленного нормой подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов

Порядок предоставления в собственность за плату земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов установлен статьей 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 3 пункта 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения заявления уполномоченный орган вправе принять решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации в решении должны быть указаны все основания отказа.

Статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов (пункт 1), если разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (пункт 14).

По смыслу указанных норм, подлежащих применению с учетом общих положений земельного законодательства, обязывающих собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением (статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации), возникновение исключительного права на приобретение земельного участка без проведения торгов зависит от достижения той цели, для которой он предоставлялся лицу (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 7 апреля 2021 года).

Согласно ответу Администрации городского округа Саранск от 12.12.2023 года на заявление истцов от 13.11.2023 года о предоставлении в собственность земельного участка, площадью 26 кв.м сообщено, что в пределах испрашиваемого земельного участка расположен бокс гаража, право общей долевой собственности на который у вас возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.07.2023 года. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 14.11.2023 года, земельный участок с кадастровым номером № продолжает принадлежать на праве собственности наследодателю. Принимая во внимание принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, и руководствуясь п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Администрация отказывает в предоставлении испрашиваемого земельного участка и рекомендует в целях приобретения прав на него обратиться к нотариусу.

Исходя из того, что право долевой собственности на возведенный на спорном земельном участке бокс гаража зарегистрировано в установленном законом порядке за истцами, оснований для отказа им в предоставлении земельного участка, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации не имеется, исковые требования Лысякова В.С. и Борисова Г.А. о признании права долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лысякова Валерия Степановича и Борисова Германа Александровича удовлетворить.

Признать право долевой собственности на земельный участок, площадью 26,0 кв.м, с кадастровым номером № под боксом гаража № расположенный по адресу: <адрес> за Лысяковым Валерием Степановичем и Борисовым Германом Александровичем по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.Ю.Догорова

Мотивированное решение суда изготовлено26 февраля 2024 года.

Судья Е.Ю.Догорова