Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1395/2020 ~ М-1134/2020 от 29.06.2020

Дело № 2-1395/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Д.И. Юнусова,

при секретаре А.С. Алатарцевой,

с участием помощника прокурора О.Р. Зайцевой,

истца А.В. Черневой,

истца С.В. Мельниковой,

представителя истца И.В. Степановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черневой Анны Владимировны, Чернева Василия Владимировича, Мельниковой Светланы Владимировны к Ткаченко Василию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Чернева А.В., Чернев В.В., Мельникова С.В. обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики в указанной квартире зарегистрированы, но не проживают, членами семьи истцов не являются, были прописаны в жилом помещении бывшим собственником ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Просят суд признать Ткаченко В.В. и Ткаченко В.В. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В дальнейшем исковые требования были уточнены, окончательно просили суд признать Ткаченко Василия Владимировича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, привлечен прокурор Оренбургского района Оренбургской области.

Истец Чернев С.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте слушания по делу надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истцы Чернева А.В., Мельникова С.В., ее представитель, допущенная к участию в деле на основании п. 6 ст. 53 ГПК РФ, И.В. Степанова, уточненные исковые требования поддержали. Дополнительно указали, что истцу на праве собственности принадлежит спорный дом, в котором в настоящее время проживает ответчик. Вместе с тем, ответчик зарегистрирован в квартире, которая расположена на этом же земельном участке, в данной квартире, ранее проживала ее мать и ответчик. Ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается, вместе с тем соглашения о пользовании жилым помещении не достигнуто, он проживает в ином жилом помещении, которое также принадлежит истцу. Никаких вложений в спорную квартиру истец не вносил, в приватизации не участвовал, право пользования квартирой не приобрел, не проживает в ней, вселиться и проживать не намерен, членом семьи собственника не является. У ответчика имеются дети, которые проживают отдельно и обеспечены жилыми помещениями.

Ответчик Ткаченко В.В., в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ранее в выездном судебном заседании, возражал против удовлетворения требований, поскольку он являлся гражданским супругом ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она прописала его в квартире, в период сожительства он построил домик по адресу: <адрес>, в котором в настоящий момент проживает, является инвалидом I группы бессрочно. Вселяться и проживать в спорную квартиру не намерен, в квартире вещей не имеется, обязанности по оплате услуг за квартиру не несет, членом семьи собственника не является, вместе с тем, считает, что имеет право пользования жилым домом.

Свидетель ФИО9 допрошенная ранее в судебном заседании, показала, что приходится соседкой, ранее ответчик Чернев В.В. приходил иногда к ФИО7 в гости, но постоянно с ней не проживал, жил в квартире по <адрес>.

Свидетель ФИО10 допрошенный ранее в судебном заседании, показал, что дополнительное помещение строил сын ФИО7 – Чернев С.В., чтобы что-либо строил Ткаченко В.В. он не видел.

Свидетель ФИО11 допрошенная ранее в судебном заседании, показала, что Чернева А.В., является дочерью ФИО7, продала квартиру и на средства с продажи был построен дом. Ткаченко В.В. в спорном жилом помещении никогда не проживал., иногда приезжал к ФИО7 на велосипеде.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство Чернева А.В., Чернев С.В., Мельникова С.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждый.

Сведениями ЕГРН подтверждается, что Чернева А.В., Чернев С.В., Мельникова С.В. являются собственниками по 1/3 доли за каждым указанного имущества.

Выпиской из похозяйственной книги № 53 и справкой администрации МО Нежинский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 20.07.2020 года подтверждается, что по адресу: <адрес>, с 01.09.1986 года зарегистрирован Ткаченко В.В., 08.02.1949 г.рождения, сведения о выбытии отсутствуют.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик Ткаченко В.В. членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, принадлежащие ему вещи в нем отсутствуют, договорных отношений о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между ним и истцом не имеется, проживает по иному адресу.

Действительно ответчик был зарегистрирован в спорной квартире на момент ее приватизации, однако участия в ее приватизации не принимал, вместе с тем, в спорной квартире не проживает, вселиться и проживать в ней не намерен, не просит сохранить право пользования квартирой.

При данных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании ответчика Ткаченко В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещение, поскольку последний в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи истцов не является, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Ткаченко В.В. признан утратившим право пользования жилым помещением, это обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черневой Анны Владимировны, Чернева Василия Владимировича, Мельниковой Светланы Владимировны удовлетворить.

Признать Ткаченко Василия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ткаченко Василия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2020 года.

Судья Д.И.Юнусов