Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-870/2024 (2-5109/2023;) ~ М-3462/2023 от 29.09.2023

                    Дело № 2-870/2024

                                                                                                                         УИД 24RS0032-01-2023-004536-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                                                                    28 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Львовой Т.Л.,

при секретаре Цехмистер А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Александрову В.И., Александровой Н.Г, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ООО УК «ЖСК» обратилось в суд иском к Александрову В.И., Александровой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

    Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО ГУК 0«Жилфонд» является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Согласно правоустанавливающим документам ответчики являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчики не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате жилищных услуг, за период с октября 2020 года по август 2023 года в общем размере 74 070 руб. 34 коп.

    ООО УК «ЖСК» просит взыскать в свою пользу с Александрова В.И. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.2020 года по 08.2023 года в размере 37 035 руб. 17 коп., взыскать с Александровой Н.Г. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 10.2020 года по 08.2023 года в размере 37 035 руб. 17 коп.; взыскать с Александрова В.И., Александровой Н.Г. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 422 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» Зубкова А.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Александров В.И., Александрова Н.Г. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом, об уважительной причине не явки суд не уведомили, ходатайств, заявлений не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому району г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

С согласия представителя истца, выраженного в письменной форме, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 05.12.2017 между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> ООО УК «Жилищный фонд» (ныне ООО УК «ЖСК») заключен договор управления №-л.

Собственниками каждой ? доли жилого помещения по адресу: <адрес> являются Александров В.И. и Александрова Н.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги следует, что в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ Александров В.И., с ДД.ММ.ГГГГ Александрова Н.Г.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> выданы судебные приказы о взыскании с Александровой Н.Г. (№), с Александрова В.И. (№) в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые отменены определениями от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленные истцом состояние финансово-лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ, справка по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ, детализация начислений свидетельствуют о том, что в <адрес> в <адрес> плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на двоих человек, однако ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность по оплате жилищных услуг за период с октября 2020 года по август 2023 года в сумме 74 070 руб. 34 коп., из которых: 53 514 руб. 33 коп. - основной долг, пени – 20 556 руб. 01 коп.

Представленный суду расчет задолженности является верным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета <адрес> № В-160 от ДД.ММ.ГГГГ и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета не представили. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено.

    Принимая во внимание, что собственниками жилого помещения по адресу:                          <адрес> являются Александров В.И. и Александрова Н.Г., у которых в собственности по ? доли указанного жилого помещения, кредитор (управляющая или ресурсоснабжающая организация и пр.) вправе требовать с собственника оплаты долга в соответствии с его долей, проверив расчет исковых требований, признав его обоснованным и соответствующим действующему законодательству, с Александрова В.И. и Александровой Н.Г. подлежит взысканию в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность за жилищно- коммунальные услуги в долевом порядке с Александрова В.И. в размере 37 035 руб. 17 коп., с Александровой Н.Г. в размере 37 035 руб. 17 коп.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

01.08.2022 года между ООО УК «ЖСК» (Заказчик) и ООО «Гарантоплат» (исполнитель) заключен договор оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности, по условиям которого исполнитель обязался оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности, включая пени, штрафы, предусмотренные жилищным законодательством или договором, заказчик обязался оплатить данные услуги. Перечень МКД, в отношении которых оказываются услуги указан в приложении №1 к настоящему договору (п. 1.1, 1.2 Договора).

В силу п. 7.2 оплата по договору производится с 20 по 25 число месяца, следующего за расчетным, путем перечисления Заказчиком денежных средств на счет исполнителя.

Согласно платежного поручения №7894 от 20.06.2023 ООО УК «ЖСК» оплачено по договору оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности №29/2022 в общем размере 122 000 руб. ООО «Гарантоплат», при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании судебных расходов в размере 3 000 руб.

Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены, то с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 422 руб., то есть по 1 211 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Александрову В.И., Александровой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Александрова В.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 0405 №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672, ОГРН 1072468020877) задолженность, по оплате жилищных услуг за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 10.2020 года по 08.2023 года в сумме 37 035 руб. 17 коп., из которых: 26 757 руб. 16 коп. - основной долг, 10 278 руб. 01 коп. - пени, судебные расходы в размере 1 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 211 руб., а всего 39 746 руб. 17 коп.

Взыскать с Александровой Н.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 0404 №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672, ОГРН 1072468020877) задолженность, по оплате жилищных услуг за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с 10.2020 года по 08.2023 года в сумме 37 035 руб. 17 коп., из которых: 26 757 руб. 16 коп. - основной долг, 10 278 руб. 01 коп. - пени, судебные расходы в размере 1 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 211 руб., а всего 39 746 руб. 17 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий                                    Т.Л.Львова

Мотивированное решение суда изготовлено 04 марта 2024 года.