Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2023 ~ М-267/2023 от 28.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу ***

11 мая 2023 года                     <адрес>

Нижнеилимский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Юсуповой А.Р.,

при секретаре судебного заседания ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску з к х о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

з обратился в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением к х о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что в зарегистрированном браке стороны приобрели квартиру, жилое помещение по адресу <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит з, и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит х, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ. Брак сторон прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Истец в спорной квартире не проживает, между собственниками спорного жилья, отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг, ответчик не оплачивает потребленные энергоресурсы и коммунальные платежи.

Истец просит суд определить долю участия з к х в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально одной второй доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть, в размере одной второй общих расходов каждому, обязав <адрес> производить начисление платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

Определением суда к участию в деле привлечен <адрес> <адрес>

Истец з, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержал.

Ответчик х, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявила.

Представители <адрес> <адрес>, надлежащим

образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик х, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания о рассмотрении настоящего гражданского дела по адресу, указанному в иске, в суд не явилась, извещена судом надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, ходатайств не заявила.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Ответчик о перемене места жительства суд в известность не поставила.

Учитывая вышеизложенное, поведение ответчика расценивается судом как злоупотребление правом, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах своей неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит з, и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит х, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ.

Брак сторон прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в исковом заявлении, истец в спорной квартире не проживает, между собственниками спорного жилья, отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг, ответчик не оплачивает потребленные энергоресурсы и коммунальные платежи.

Данные обстоятельства никто из сторон не опроверг.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец является участником долевой собственности в жилом помещении.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность и право на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе иных собственников.

Указанные права истца нарушаются иным собственником – ответчиком х, которая проживет в спорном жилье, с которой не достигнуто соглашение об определении порядка несения соответствующих расходов.

Солидарная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участник долевой собственности вправе требовать от управляющей организации, от ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований з об определении порядка участия всех собственников в несении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за квартиру в размере по 1/2 доли начисляемых платежей.

Договор энергоснабжения относится к публичным договорам.

Так, согласно части 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Для надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг собственник вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации (при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязательств, каких либо иных доказательств.

Учитывая положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о возможности определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения, с возложением на <адрес>, обязанности производить начисление платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление з к х о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю участия з к х в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально одной второй доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть, в размере одной второй общих расходов каждому, обязав <адрес> производить начисление платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в соответствии с определенными долями, с выдачей з к х отдельных платежных документов на оплату каждому собственнику.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                        А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ДД.ММ.ГГГГ.