Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2015 ~ М-372/2015 от 15.06.2015

Дело 2-603/15

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Канск Красноярского края      14 августа 2015 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Беликова С.В.,

при секретаре - Манерной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Рудянского сельсовета к Миготиной ФИО7 Новиковой ФИО8, Миготиной ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Рудянского сельсовета обратилась в суд с иском к Миготиной А.И. и ее несовершеннолетним детям Новиковой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Миготиной В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что администрация Рудянского сельсовета Канского района Красноярского края является собственником дома, состоящего из трех комнат, общей площадью 147 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.12.09.2012 в администрацию Рудянского сельсовета Канского района Красноярского края поступило заявление от Миготиной А.И. с просьбой прописать ее и ее детей- Новикову ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Миготину Валерию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в вышеуказанном доме.На основании данного заявления ДД.ММ.ГГГГ администрация Рудянского сельсовета заключила с Миготиной А.И. договор социального найма жилого дома по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Миготина А.И. прописалась в данном жилом помещении совместно с детьми.Гражданка Миготина А.И. намеривалась постоянно проживать по вышеуказанному адресу. Однако по указанному адресу Миготина А.И. с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ до настоящего момента не проживает.

За время отсутствия Миготиной А.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время дом приходит в непригодное для проживания состояние, так как Миготина А.И. не желает проживать в данном жилом помещение и выполнять обязанности по содержанию данного жилого помещения в исправном состоянии.Дом разрушается, стены в доме сырые, оконные рамы, двери отсутствуют, радиаторы отопления отсутствуют, разрушаются надворные постройки, отсутствуют ворота, калитка, забор.Личных вещей в доме не обнаружено, где может находится Миготина А.И. в настоящее время неизвестно. Родственников на территории Рудянского сельсовета Миготина А. И. не имеет.

Регистрация Миготиной А.И. по данному адресу является препятствием для полноценной реализации прав администрации, как собственника.

В судебное заседание представитель истца администрации Рудянского сельсоветане явился, в своем письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Миготина А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно уведомлялась судебной повесткой, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, об изменении места жительства ни истца, ни суд не уведомила, не обеспечила получение почтовой корреспонденции по месту жительства. В связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>, является собственностью муниципального образования Рудянский сельсовет. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Миготина А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ее несовершеннолетние дочери Новикова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Миготина В.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Договор социального найма был заключен с Миготиной А.И. ДД.ММ.ГГГГ.

С момента регистрации по месту жительства Миготина А.И. с ее несовершеннолетними детьми по вышеуказанному адресу не проживала, расходов на содержание жилого помещения не несла. Согласно акту обследования жилого помещения, дом находится в разрушенном состоянии, приходит в негодность, нет оконных блоков, дверей, разобран пол на веранде, крыльцо. Нет полов в хозяйственных постройках. Снят шифер с летней кухни.

Приведенные обстоятельства подтверждаются доводами иска, материалами дела: распоряжением администрации Рудянского сельсовета № 30 от 27.08.2006, актом приемки жилого дома от 17.08.2006, реестром основных средств жилого фонда администрации Рудянского сельсовета, договором социального найма жилого помещения от 12.09.2012, актом передачи жилого помещения от 12.09.2012, выпиской из похозяйственной книги от 08.06.2015, адресными справками, ответом ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе от 24.07.2015, справкой администрации Рудянского сельсовета от 05.08.2015, актом обследования жилого помещения от 05.08.2015.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик с детьми длительное время не проживает в спорной квартире, расходов на содержание жилого помещения не несет, ее вещей в спорной квартире нет, суд приходит к выводу, что Миготина А.И. со своими несовершеннолетними детьми выехала в другое место жительства, в связи с чем договор найма жилого помещения в отношении ответчика в силу закона считается расторгнутым и она вместе с несовершеннолетними детьми утратила право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Исковые требования администрации Рудянского сельсовета к Миготиной ФИО11, Новиковой ФИО12, Миготиной ФИО13 удовлетворить.

Признать Миготину ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Новикову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Миготину ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Канский районный суд заявление об отмене настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий       С.В. Беликов