Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-261/2019 ~ М-255/2019 от 13.11.2019

Дело № 2-261/2019

УИД 02RS0007-01-2019-000462-86

Решение

Именем Российской Федерации

с. Усть-Кан                       04 декабря 2019 года

Усть-Канский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Шадеевой С.А.,

при секретаре Попошевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Саврина В.Н. к Тайтову П.В. о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

установил:

Саврин В.Н. обратился в суд с иском к Тайтову П.В. о признании недействительными результатов межевания земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № , земельный участок расположен в границах кадастрового квартала № , и исключении земельного участка с кадастровым номером № из государственного кадастра недвижимости.

В обоснование иска указано на то, что ******* кадастровым инженером Тайтовым П.В. был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием многоконтурного земельного участка (18 контур) путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № . ******* земельный участок с кадастровым номером № был внесен в государственный кадастр недвижимости.

Спорный земельный участок образован путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности СПК «Кок-Туу» Куртовой Е.М., Саврина В.Н., Лобановой Н.Ф., Саврина В.Н., Окина Ю.М., Карасовой Е.И.

В связи со смертью Карасовой Е.И., а также в связи с тем, что она не имела права на земельную долю, в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать в Управлении Росреестра по РА право общей долевой собственности на земельные участки.

В судебное заседание истец, ответчик, третьи лица не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Пытаева А.Н. поддержала требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 3 ст. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (действовавшем на момент проведения кадастровых работ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,9,11-21.1,25-30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Согласно ч. 1 ст. 23 постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

29.03.2014 года кадастровым инженером Тайтовым П.В. по заказу вышеуказанных лиц в лице Баталова А.А., действовавшего на основании доверенности, подготовлен межевой план.

В результате выполнения кадастровых работ путем выдела в счет земельных долей в размере 15,5 га Куртовой Е.М., Саврина В.Н., Лобановой Н.Ф., Саврина В.Н., Окина Ю.М., Карасовой Е.И. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № , образован многоконтурный земельный участок (18 контур) с кадастровым номером №

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ******* следует, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет *******.

Установлено, что Карасова Е.И. при жизни не имела право на земельную долю, в списках дольщиков реорганизованного колхоза «Имени 21 партсъезда» <адрес> не значится, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Согласно материалам дела 12.01.2004г., 27.11.2007г., 16.01.2004г., 23.11.2007г., 22.08.2005г. на основании постановления <адрес>ной администрации № от ******* Куртовой Е.М., Саврину В.Н., Лобановой Н.Ф., Саврину В.Н., Окину Ю.М., Карасовой Е.И. выданы Выписки на земельную долю в размере 15,5 га. Вместе с тем выписка на имя Карасовой Е.И. администрацией <адрес> выдана ошибочно, поскольку она не имела в собственности земельную долю.

Карасова Е.И. умерла *******.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учета, поскольку был образован с нарушениями закона, а межевой план является недействительным.

В связи с изложенным суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № , ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░.