Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8029/2023 ~ М-6909/2023 от 09.10.2023

№2-8029/2023

УИД: 56RS0018-01-2023-008766-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 14 ноября 2023 года

    Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Глуховой Ю.Н.,

при секретаре Швецовой М.А.,

с участием: старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Стиплиной Г.О., истца Симонова В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Симонова В.О. к Симоновой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Симонов В.О. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является собственником помещения, расположенного по адресу: .... С 9 апреля 2021 года до настоящего времени по указанному адресу зарегистрирована ответчик Симонова Н.В., которая фактически в квартире не проживает, расходы по ее содержанию не несет, личных вещей в квартире не имеет. Препятствий со стороны истца во вселении ответчика в квартиру никогда не чинилось.

Ссылаясь на то, что регистрация ответчика ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения квартирой, Симонов В.О. просил суд признать Симонову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... снять Симонову Н.В.с регистрационного учета по названному адресу.

Ответчик Симонова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании истец Симонов В.О. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ранее стороны состояли в зарегистрированном браке, квартира фактически была приобретена Симоновым В.О. до регистрации брака на личные денежные средства. После расторжения брака Симонова Н.В. съехала с квартиры, забрав личные вещи, выписываться в добровольном порядке отказывается.

Суд, заслушав пояснения стороны истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Симонов В.О. и Симонова Н.В. в период с 28 мая 2021 года по 6 декабря 2022 года состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается актами о заключении брака ... от 28 мая 2021 года и о расторжении брака ... от 6 декабря 2022 года соответственно.

Из договора купли продажи от 12 сентября 2020 года следует, что Симонов В.О. купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., с кадастровым номером: ... за ...., из которых: .... - внесены за счет собственных средств, а .... - за счет кредитных средств, предоставленных Симонову В.О. ... Право собственности зарегистрировано за Симоновым В.О. в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН на данной жильё от 29 сентября 2020 года.

Как указывалось выше, по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В ходе судебного разбирательства Симонов В.О. пояснил, что в 2020 году квартира была приобретена им за счет личных денежных средств, в том числе, материальной помощи его родителей, а также за счет ипотечных средств. После приобретения квартиры он стал проживать в ней совместно с Симоновой (ранее - ...) Н.В., поскольку находились с последней в близких отношениях. В 2021 году за месяц до регистрации брака он прописал ответчика по спорному адресу. Вместе с тем, брачная жизнь не сложилась и в 2022 году брак между сторонами был расторгнут, в связи с чем Симонова Н.В. съехала с квартиры, забрав личные вещи. Каких-либо попыток по вселению в квартиру по пр. Северный ответчик с названного времени не предпринимала, препятствий ей в этом не чинилось, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет.

Согласно справке ... от 23 октября 2023 года по адресу ... с 9 апреля 2021 года зарегистрированной значится ... Н.В.

Из представленной стороной истца квитанции от 9 октября 2023 года следует, что платежи по жилищно-коммунальным услугам оплачиваются Симоновым В.О.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Симонова Н.В. в квартире, расположенной по адресу: ... не проживает, препятствий со стороны истца в пользовании спорной квартирой ответчику не чинилось, каких-либо вещей в квартире она не имеет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, фактически является бывшим членом семьи собственника квартиры. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что после прекращения фактических брачных отношений с истцом ответчик Симонова Н.В. утратила право пользования жилым помещением ..., в связи с чем, требования истца о признании ответчика Симоновой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением законными и обоснованными.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца о признании ответчика Симоновой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением законными и обоснованными.

Признавая ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку возлагает на истца, в том числе, бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Поскольку суд пришел к выводу об обоснованности требований о признании Симоновой Н.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением, с учетом указанных положений закона, имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире №177, расположенной по адресу: г. Оренбург, пр. Северный, д. 24.

При этом требование Симонова В.О. об обязании ОУФМС России по Оренбургской области снять ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Симонова В.О. к Симоновой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Симонову Н.В. ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение суда является основанием для снятия Симоновой Н.В. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья         Ю.Н. Глухова

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2023 года.