Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-260/2023 (2-1733/2022;) ~ М-1597/2022 от 23.12.2022

18RS0027-01-2022-002438-21                                                     Дело № 2-260/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года                                                                                с. Вавож УР

    Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

    председательствующего судьи Торхова С.Н.,

    при секретаре судебных заседаний Никитиной Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вергановской Нины Николаевны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Вергановская Н.Н. (далее по тексту – истец) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее по тексту - ответчик), мотивируя свои требования тем, что *** умерла мать истца – З.Р.К., *** года рождения, проживавшая на день смерти по адресу: ***. После смерти З.Р.К. открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: ***. В настоящее время наследником по закону после смерти З.Р.К. является истец.

    В декабре 2022 года истец обратился к нотариусу *** с целью оформления прав на земельный участок, жилой дом после умершей матери. Однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Кроме того истцу было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о об установлении права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. На постоянное место жительства к своей матери в дом, расположенный по адресу: ***, Вергановская Н.Н. приехала в 1996 году, в 2020 году мать истца умерла. В настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении со своей семьей. Правоустанавливающих документов на дом оформлено не было. До настоящего времени истец проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, земельный участок выдан наследодателю.

    С 1996 года истец владеет спорным жилым помещением добросовестно и открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, недвижимое имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, то есть истец принимал все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния недвижимого имущества, так как предполагал, что владеет им как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывших собственников, других лиц к Вергановской Н.Н. не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

    На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, в силу приобретательной давности, земельный участок общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, в порядке наследования по закону после смерти З.Р.К.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске. Вергановская Н.Н. указала, что в спорном жилом доме проживала с рождения, затем уезжала. В 1996 году вернулась в родительский дом и с тех пор не выезжала. На момент смерти матери проживали совместно, до настоящего времени истец проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги.

    Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором указал, что исковые требования Вергановской Н.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, на жилой дом в силу приобретательной давности признает в полном объеме и просит суд принять признание иска ответчиком. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания, также ответчик просил данное дело рассмотреть без участия представителя. Кроме того, ответчик приложил к заявлению справку о том, что земельный участок и жилой дом по адресу: ***, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» отсутствуют.

    Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел данное гражданское дело без участия ответчика.

    Свидетель П.С.Г. по делу показал, что знаком с истом с 1996 года. В этом году Вергановская Н.Н. приехала в д. ***, жила она у своей матери З.Р.К. по адресу: ***. Как приехала, устроилась работать на почту. На день смерти З.Р.К. проживали они в одном доме, одной семьей. В настоящее время Вергановская Н.Н. и ее супруг проживают в этом же доме, обрабатывают земельный участок, ведут хозяйство.

    Сторонам разъяснены и понятны последствия принятия признания иска судом.

    Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд находит иск Вергановской Н.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Сведения о зарегистрированных правах и обременениях на жилой дом, расположенный по адресу: ***, отсутствуют.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Пленумом Верховного Суда Российской Федерации и Пленумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 совместного постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ и ст. 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина.

    Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруга, дети и родители наследодателя.

    Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Судом установлено, что *** умерла З.Р.К. – мать истца, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.14).

    Наследником первой очереди по закону после смерти З.Р.К. в настоящее время является её дочь Вергановская Н.Н. (до заключения брака З.)

    Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

    После смерти З.Р.К. открылось наследство в виде земельного участка адресу: ***.

    На основании решения Вавожского сельского Совета *** от *** З.Р.К. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью *** га по адресу: д. ***, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии ***. Суд полагает, что при выдаче Государственного акта допущена описка в написании отчества наследодателя вместо верного «»З.Р.К.» указано «З.Р.К.».

З.Р.К. умерла ***, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

    Согласно ответу на запрос нотариуса нотариального округа «*** Удмуртской Республики» *** от 16.01.2023 года, наследственное дело после смерти З.Р.К., умершей *** не заводилось, сведения о наследниках, заявивших о своих правах, отсутствуют.

    Факт родственных отношений истца с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении З.Н.Н., свидетельством о заключении брака (л.д. 15, 16).

    Ответчик - Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» иск признал.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Каких-либо оснований к непринятию судом признания ответчиком иска не имеется.

    Таким образом, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска Вергановской Нины Николаевны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» о признании права собственности на недвижимое имущество.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Вергановской Нины Николаевны к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», ИНН 1821016637, о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

    Признать за Вергановской Ниной Николаевной, *** года рождения, уроженкой д. ***, паспорт гражданина Российской Федерации серия ***, право собственности на:

    - земельный участок общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***, в порядке наследования по закону после смерти З.Р.К., умершей ***;

    - жилой дом общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***, в силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.

    Судья                                     С.Н. Торхов