Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2023 ~ М-155/2023 от 09.02.2023

Дело №2-365/2023

УИД 23RS0052-01-2023-000236-52

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 14 марта 2023 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Сухорутченко В.А.,

секретаря судебного заседания Сафроновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермяковой Галины Викторовны, Братковой Антонины Павловны, Жердевой Татьяны Викторовны, Курило Ольги Викторовны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Пермякова Г.В., Браткова А.П., Жердева Т.В., Курило О.В. обратились в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности порядке наследования на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Наследниками после его смерти являются супруга Браткова А.П. и дети Пермякова Г.В., Жердева Т.В., Курило О.В, который обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Решением мирового судьи судебного участка №109 города Тихорецка от 04.08.2008 произведен раздел общего имущества супругов ФИО2 и Братковой А.П., согласно которому ФИО1 принадлежала квартира № в жилом доме литер «А», состоящая из жилой комнаты №1 площадью 17,1 кв.м, жилой комнаты №2 площадью 8,2 кв.м, помещения 1 площадью 11,4 кв.м в кухне литер и 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Краснодарский край, <адрес>, право собственности на которые, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Нотариусом Тихорецкого нотариального округа не было выдано свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру, в связи с тем, что наследодателем спорная квартира не была зарегистрирована в ЕГРН.

С учетом уточненных исковых требований истцы просят прекратить право собственности ФИО1 и Братковой А.П. на жилой дом общей площадью 61,3 кв.м, жилой площадью 47,5 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 804 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Краснодарский край,

<адрес>. Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ: за Братковой А.П. на 5/8 долей жилого дома, за Пермяковой Г.В. на 1/8 доли жилого дома, за Курило О.В. на 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>. Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ: за Пермяковой Г.В. на 1/8 доли земельного участка, за Братковой А.П. на 5/8 долей земельного участка, за Жердевой Т.В. на 1/8 доли земельного участка, за Курило О.В. на 1/8 доли земельного участка общей площадью 804 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>. Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости, квартиру, с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, <адрес>. Указать, что данное решение является основанием для снятия квартиры, с кадастровым номером №, площадью 36 кв.м, расположенной по адресу: Краснодарский край, <адрес> с государственного кадастрового учета.

В судебное заседание истцы Пермякова Г.В., Браткова А.П., Жердева Т.В., Курило О.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в поступивших заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В суд не явились представители ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ГБУ КК Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в поступивших заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус Тихорецкого нотариального округа Булгакова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена.

На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № ФИО1 принадлежал жилой дом, общей площадью 61,3 кв.м, жилой площадью 47,5 кв.м и земельный участок, общей площадью 804 кв.м, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.12.2022.

04.08.2008 решением мирового судьи судебного участка №109 города Тихорецка произведен раздел общего имущества супругов ФИО2 и Братковой А.П. За Братковой А.П. признано право собственности на 1/2 долю домовладения литер «А» с верандой литер «а» по <адрес> в <адрес>, общей площадью 61,3 кв.м., жилой – 47,5 кв.м, а также хозяйственных построек: кухни литер «Б» площадью 22,2 кв.м, погребалитер «под/Б», гаража литер «Г» площадью 23,1 кв.м сарая литер «Г1» площадью 6,7 кв.м., уборной литер «Г3» площадью 0,9 кв.м., навеса литер «Г2» площадью 14,2 кв.м, и на 1/2 долю земельного участка площадью 800,0 кв.м. Прекращено право собственности ФИО1 на 1/2 долю домовладения литер «А» с верандой литер «а» по <адрес> в <адрес>, общей площадью 61,3 кв.м., жилой - 47,5 кв.м., а также хозяйственных построек: кухни литер «Б» площадью 22,2 кв.м., погреба литер «под/Б», гаража литер «Г» площадью 23,1 кв.м., сарая литер «Г1» площадью 6,7 кв.м., уборной литер «ГЗ» площадью 0,9 кв.м., навеса литер «Г2» площадью 14,2 кв.м, и на 1/2 долю земельного участка площадью 800,0 кв.м. Произведен реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, между Братковой А.П. и ФИО1 следующим образом:

Признано право собственности за Братковой А.П. на квартиру № в жилом доме литер «А», состоящую из жилой комнаты №3 площадью 8,5 кв.м., жилой комнаты №4 площадью 14,0 кв.м., ванной №5 площадью 5,4 кв.м., кухни №6 площадью 8,4 кв.м., помещения 2 площадью 6,1 кв.м в кухне литер «Б», погреба литер «под/Б», сарая «Г1» площадью 6,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, согласно порядку реального раздела изложенного в варианте №1 заключения эксперта №489 от 24.07.2008 года, являющегося неотъемлемой частью решения.

Признано право собственности за ФИО1 на квартиру №, в жилом доме литер «А» состоящую из жилой комнаты № 1 площадью 17,1 м.кв., жилой комнаты № 2 площадью 8,2 м. кв., помещения 1 площадью 11,4 кв.м, в кухне литер «Б», гаража литер «Г» площадью 23,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, согласно порядку реального раздела изложенного в варианте № 1 заключения эксперта №489 от 24.07.2008 года, являющегося неотъемлемой частью решения.

В общем пользовании сторон оставлены следующие строения: навес литер Г2 площадью 14,2 кв.м, уборная литер Г3 площадью 0,9 кв.м., колодец II, заборы XIII, XIV, XV,ворота IV,мощение VIII,канализационная сеть X.

Суд обязал Браткову А.П. и ФИО1 до производства перепланировки и переустройства жилого дома получить разрешение на перепланировку и переустройство, а по окончании работ – разрешение органа местного самоуправления о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии.

Земельный участок, площадью 800,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> оставлен в долевой собственности Братковой А.П. и ФИО1

08.12.2008 определением мирового судьи судебного участка №109 города Тихорецка исправлена описка допущенная в решении от 04.08.2008 при написании размера площади жилой комнаты №4 указав вместо 14,0 кв.м – 13,7 кв.м.

На основании вступившего в законную силу вышеуказанного решения суда, Браткова А.П. зарегистрировала за собой право собственности на квартиру № в жилом доме по адресу: Краснодарский край, <адрес> в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на недвижимое имущество ФИО1 на образованное в результате раздела помещение не зарегистрировал, право на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу, прекращено не было.

Из представленной по запросу суда копии наследственного дела следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились супруга Браткова А.П. и дочери Пермякова Г.В., Жердева Т.В., Курило О.В.

08.12.2022 нотариус отказала в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, ввиду того, что согласно выписке из ЕГРН от 29.11.2022 на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на целый земельный участок и целый жилой дом, расположенные по адресу: Краснодарский край, <адрес>, №. На основании решения мирового судьи судебного участка №109 от 04.08.2008 и определение об исправлении описок от 08.12.2008, наследодатель и его супруга - Браткова А.П. произвели раздел совместного имущества супругов, в результате которого Браткова А.П. приобрела и зарегистрировала право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Краснодарский край, <адрес>, №, квартира № Наследодатель право собственности на образованное в результате раздела помещение не зарегистрировал, право за наследодателем на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу, прекращено не было.

Таким образом, наследодателем ФИО1 при жизни не исполнил решение мирового судьи судебного участка №109 города Тихорецка от 04.08.2008 года, в связи с чем, у наследников отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы являются наследниками имущества, принадлежавшего наследодателю, но не оформившего своих прав, приняли наследство в установленном законом порядке, отсутствие возражений органа местного самоуправления, соответствие объекта недвижимости цели использования земельного участка, на котором он расположен, с целью защиты гражданских прав истцов, не имеющих возможности реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования Пермяковой Галины Викторовны, Братковой Антонины Павловны, Жердевой Татьяны Викторовны, Курило Ольги Викторовны к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 61,3 кв.м, жилой площадью 47,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 804 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>, №.

Прекратить право собственности Братковой Антонины Павловны на квартиру № общей площадью 36 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Признать за Братковой Антониной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 5/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Признать за Пермяковой Галиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Признать за Жердевой Татьяной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Признать за Курило Ольгой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Признать за Пермяковой Галиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 доли земельного участка, площадью 804 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Признать за Братковой Антониной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 5/8 долей земельного участка 804 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Признать за Жердевой Татьяной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 доли земельного участка 804 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Признать за Курило Ольгой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 доли земельного участка 804 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Решение суда является основанием для органа государственной регистрации недвижимости для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости: квартиры № общей площадью 36 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда В.А. Сухорутченко