Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10794/2023 от 17.08.2023

Судья Моисеева Л.М. гр. дело № 33-10794/2023

(гр. дело № 2-100/2023) УИД: 63RS0021-01-2023-000044-10

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2023 года г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Дудовой Е.И.,

судей: Александровой Т.В., Серикова В.А.,

с участием прокурора Никитиной Е.С.,

при секретаре Пономаревой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Обрубовой Л.А. на решение Октябрьского городского суда Самарской области от 27 июня 2023 года, которым постановлено:

«Исковые требования администрации городского округа Октябрьск Самарской области удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд жилое помещение - 1/3 доли в праве на квартиру, общей площадью 68,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> путем предоставления Обрубовой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - СНИЛС №), жилого помещения - квартиры, общей площадью 28,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Обрубову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - СНИЛС №), заключить с администрацией городского округа Октябрьск Самарской области (идентификатор - ОГРН №) соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого.

Прекратить право общей долевой собственности Обрубовой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - СНИЛС №) на 1/3 доли в праве на жилое помещение - квартиру, общей площадью 68,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности муниципального образования городской округ Октябрьск Самарской области на жилое помещение - квартиру, общей площадью 68,1 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать Обрубову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - СНИЛС №), утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 68,1 кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Обрубовой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (идентификатор - СНИЛС №), с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречных исковых требований Обрубовой Л.А. к администрации городского округа Октябрьск Самарской области об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения - отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Дудовой Е.И., объяснения ответчика Обрубовой Л.А. в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на жалобу представителя Администрации городского округа Октябрьск Самарской области – Лукашиной Н.А., заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Администрация городского округа Октябрьск Самарской области обратилась в суд с исковым заявлением (уточненным в ходе судебного разбирательства) к ответчику Обрубовой Л.А. с требованием об изъятии для муниципальных нужд (1/3 доли в праве общей долевой собственности) доли в праве общей площадью 68,1 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, путем предоставления Обрубовой Л.А. жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 28,4 кв.м; обязать Обрубову Л.А. заключить с Администрацией соглашение о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого; прекратить право Обрубовой Л.А. на 1/3 долю в праве изымаемого помещения по вышеуказанному адресу, признав на него право собственности муниципального образования городского округа Октябрьск с последующим снятием ответчика Обрубовой Л.А. с регистрационного учета в квартире <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что на основании постановления Администрации №745 от 31.08.2020 было принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под жилым многоквартирным домом <адрес>, признанным аварийным и подлежащим сносу.

Вместе с земельным участком подлежит изъятию и расположенный на данном земельном участке жилой дом <адрес> с находящимися в нем объектами недвижимого имущества, в том числе принадлежащей Обрубовой Л.А. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № по указанному адресу.

Администрацией 31.05.2021 №2154 ответчику направлен проект соглашения №6 об изъятии путем выкупа указанного выше недвижимого имущества для муниципальных нужд, которое было оценено в 170 575,33 рублей. Обрубовой Л.А. было предложено передать право собственности на указанную долю в квартире в пользу Администрации.

Ответчик с данным предложением не согласилась и обратилась с иском в суд в защиту своих прав.

Решением Октябрьского городского суда Самарской области от 09.08.2021 на Администрацию была возложена обязанность предоставить Обрубовой Л.А. равнозначное жилое помещение взамен изымаемой 1/3 доли жилого помещения общей площадью 68,1 кв.м, по адресу: <адрес> Данное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу.

Во исполнение решения суда муниципальным казенным учреждением городского округа Октябрьск Самарской области «Комитет по архитектуре, строительству и транспорту Администрации городского округа Октябрьск Самарской области» был объявлен аукцион на приобретение жилых помещений.

На основании протокола от 03.10.2022 №0142200001322021993 заключен муниципальный контракт №77 от 18.10.2022, предметом которого являлось приобретение жилого помещения в рамках реализации 3-го этапа (2021г) государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года».

Согласно смотровому уведомлению от 13.12.2022 №208 ответчик Обрубова Л.А. не согласилась на предоставление ей взамен изымаемого жилого помещения по адресу: <адрес> жилого помещения на территории городского округа Октябрьск Самарской области, а именно: однокомнатной квартиры <адрес> площадью 28,4 кв.м, приобретенной на вторичном рынке жилья.

Данная квартира является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям городского округа Октябрьск Самарской области, отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, находится в черте городского округа Октябрьск Самарской области, который имеет развитую инфраструктуру.

На основании п. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда, Администрация обратилась в суд с настоящим иском.

Ответчик Обрубова Л.А. обратилась со встречным иском к Администрации об определении выкупной цены изымаемого жилого помещения, в котором просила суд обязать Администрацию произвести ей денежную выплату в сумме 1 242 756,90 руб. для приобретения ею жилого помещения по ее усмотрению.

Полагает, что Администрацией решение от 09.08.2021 по административному делу №2а-343/2021 о предоставлении ей равнозначного жилого помещения взамен изымаемой 1/3 доли жилого помещения общей площадью 68,1 кв.м, по адресу: <адрес> не исполнено надлежащим образом.

В качестве оснований встречных исковых требований Обрубова Л.А. указала, что отказывается заселяться в предложенную квартиру <адрес>, поскольку считает указанную квартиру не равноценной изымаемой у нее 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения общей площадью 68,1 кв.м, по адресу: <адрес>, стоимостью 915 000 руб. - цена принадлежащей ей в настоящее время доли в квартире и земельного участка, и 632 000 руб. - цена предлагаемого ей жилого помещения.

Кроме того, причиной отказа заселяться в квартиру по <адрес> Обрубова Л.А. указывает на удаленность нахождения данного жилого помещения от учебного заведения - Сызранского колледжа искусств имени О.Н. Носцовой, в котором очно учится ее дочь Анастасия, и от городской поликлиники, в которой Обрубова Л.А. регулярно наблюдается вследствие заболевания, при сложной обстановке движения общественного транспорта в городском округе Октябрьск Самарской области.

Судом постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с принятым судебным актом, Обрубова Л.А. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить в полном объеме, как вынесенное с нарушением норм материального права. Ссылается на то, что фактически, предлагаемое ей взамен изымаемого жилое помещение не является равнозначным, ни по цене, ни по местоположению.

На апелляционную жалобу от Администрации городского округа Октябрьск Самарской области поступили письменные возражения, в которых просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В заседании суда апелляционной инстанции ответчик Обрубова Л.А. поддержала апелляционную жалобу в полном объеме.

Представитель Администрации городского округа Октябрьск Самарской области – Лукашина Н.А. в заседании суда апелляционной инстанции с решением суда согласилась, просила решение оставить без изменения.

В заседании суда апелляционной инстанции участвующий по делу прокурор Никитина Е.С. в заключении указала, что у ответчика имеется право выбора на реализацию жилищных прав, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Администрации необходимо отказать, а встречные исковые требования Обрубовой Л.А. удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Судебная коллегия, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Исходя из приведенной правовой нормы, в случае, когда собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом для муниципальных нужд, и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик Обрубова Л.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 68,1 кв.м, по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано – 17.04.2019 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Сособственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения является Муниципальное образование городской округ Октябрьск Самарской области, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации г.о. Октябрьск от 02.11.2017 года №1315 жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащий сносу.

Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 №179 была утверждена государственная программа Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года» до 2025 года.

Согласно перечню многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, являющемуся Приложением 1 к данной государственной программе (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 24.12.2020 №1094) в него включен многоквартирный <адрес> как признанный аварийным до 01.01.2017.

Постановлением Администрации г.о. Октябрьск от 31.08.2020 №745 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» было принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под жилым многоквартирным <адрес> признанным аварийным и подлежащим сносу. Вместе с земельным участком подлежал изъятию и расположенный на данном земельном участке жилой дом <адрес> с находящимися в нем объектами недвижимого имущества, в том числе, принадлежащей Обрубовой Л.А. 1/3 доли в праве собственности на квартиру № по указанному адресу.

31.05.2021 Администрацией в адрес Обрубовой Л.А. было направлено письмо с проектом соглашения об изъятии путем выкупа недвижимого имущества для муниципальных нужд №, а именно: 1/3 доли жилого помещения - квартиры, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности, общей площадью 68,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, выкупной стоимостью 170 587,33 руб.

Указанные выше обстоятельства, а также процедура изъятия земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия жилого помещения по адресу: <адрес> у Обрубовой Л.А. как у гражданина, являющегося собственником признанного аварийным жилого помещения, были предметом рассмотрения административного дела №2а-343/2021 по административному иску Обрубовой Л.А. к Администрации городского округа Октябрьск об оспаривании соглашения об изъятии путем выкупа недвижимого имущества для муниципальных нужд, с которым она обратилась в суд, не согласившись с предоставлением ей выкупной стоимости жилого помещения взамен изымаемой доли в праве собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов административного дела №2а-343/2021, истребованного судом апелляционной инстанции, следует, что аварийное жилое помещение – квартира, общей площадью 68,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> является коммунальной, состоящей из трех комнат. Обрубова Л.А. с семьей занимает комнату, площадью 14,6 кв.м, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения и пояснениями административного истца в административном иске.

По результатам рассмотрения административного искового заявления Обрубовой Л.А. по административному делу №2а-343/2021 суд пришел к выводу, что поскольку право собственности на 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возникло у Обрубовой Л.А. 17.04.2019 - после решения о признании данного дома аварийным и подлежащим сносу (заключение межведомственной комиссии от 14.06.2016, постановление Администрации от 09.09.2016 №840 «Об утверждении реестра жилищного фонда городского округа Октябрьск, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу») и до внесения изменений 27.12.2019 в статью 32 ЖК РФ, то нормы части 8.2 статьи 32 ЖК РФ на правоотношения сторон не распространяются, и Обрубова Л.А. вправе претендовать на предоставление ей взамен изымаемой 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> другого жилого помещения.

Решением Октябрьского городского суда Самарской области от 09 августа 2021 по административному делу №2а-343/2021 административные исковые требования Обрубовой Л.А. удовлетворены, суд возложил на Администрацию городского округа Октябрьск Самарской области обязанность предоставить Обрубовой Л.А. равнозначное жилое помещение взамен изымаемой 1/3 доли жилого помещения общей площадью 68,1 кв.м, по адресу: <адрес>

Данное решение суда сторонами в апелляционном порядке не обжаловалось и вступило в законную 14.09.2021 года.

В силу части 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что Муниципальным казенным учреждением городского округа Октябрьск Самарской области «Комитет по архитектуре, строительству и транспорту Администрации городского округа Октябрьск Самарской области» был объявлен аукцион на приобретение жилых помещений, а 18.10.2022 данным учреждением был заключен муниципальный контракт №77, предметом которого являлось приобретение жилых помещений в рамках реализации 3-го этапа (2021 год) Государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым 1 января 2017 года», в том числе и приобретение объекта - квартиры <адрес> общей площадью 28,4 кв.м, с кадастровым номером № для исполнения возложенной по решению суда по административному делу №2а-343/2021 обязанности Администрации по предоставлению жилого помещения Обрубовой Л.А.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира <адрес> является благоустроенным применительно к условиям городского округа Октябрьск Самарской области и представляет собой однокомнатную квартиру, которая отвечает санитарным и техническим правилам и нормам, находится в черте городского округа Октябрьск Самарской области.

Для исполнения обязанности предоставить равнозначное жилое помещение взамен изымаемой 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, указанная квартира была предложена семье Обрубовой Л.А., состоящей из двух человек (Обрубовой Л.А. и ее несовершеннолетней дочери).

Согласно смотровому уведомлению №208 от 13.12.2022 ответчик Обрубова Л.А. не согласилась на предоставление ей взамен изымаемого жилого помещения однокомнатной <адрес>, площадью 28,4 кв.м, и в качестве причин отказа от переселения в предоставляемую квартиру по ул. Вологина в суде указала, что привыкла проживать в центре города, предполагаемая для переселения квартира находится в отдаленном районе, где нет поликлиники, аптеки, больницы, затруднено движения общественного транспорта, также не согласна с разницей в стоимости жилых помещений (изымаемого и предоставляемого). К санитарным и техническим характеристикам жилого помещения претензий ответчик не имеет.

Согласно отчету об оценке №81-03/23 от 21.03.2023, составленному оценщиком ФИО1 стоимость изымаемого помещения - 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> на дату оценки составляет - 915 000 рублей, а в соответствии с отчетом об оценке №81-03/23-1 от 21.03.2023 стоимость <адрес> на дату оценки составляет - 632 000 рублей.

Между тем, действующее законодательство не содержит точного определения равнозначности жилого помещения, предоставляемого собственнику при переселении из аварийного жилья.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (аналогия закона) должны применяться такие же критерии равнозначности, которые применяются к предоставлению жилых помещений нанимателю в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

По сравнению с комнатой, занимаемой ответчиком в коммунальной <адрес>, предоставляемое жилое помещение - это отдельная благоустроенная однокомнатная <адрес> общей площадью 28,4 кв.м, то есть большей площадью, чем занимаемое аварийное жилое помещение по общей площади, приходящейся на Обрубову Л.А., в коммунальной квартире.

При этом судом правомерно указано, что при предоставлении жилого помещения в рамках реализации государственной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда не подразумевается возможность выбора гражданином, переселяемым из аварийного жилого помещения, района расположения предоставляемого ему жилья. Такие гарантии законодательством не предоставлены.

Поскольку в ходе судебного разбирательства был подтвержден факт признания аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома по адресу: <адрес> а также последующее принятие органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, при наличии подлежащего обязательному исполнению решения Октябрьского городского суда Самарской области от 09.08.2021 по административному делу №2а-343/2021, которое ответчиком Обрубовой Л.А. не обжаловалось и исполнено Администрацией, в связи с чем суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что исковые требования Администрации г.о. Октябрьск к Обрубовой Л.А. об изъятии жилого помещения путем предоставлена иного жилого помещения, прекращении права собственности Обрубовой Л.А. на принадлежащую ей долю спорного жилого помещения и признании права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием городского округа Октябрьск Самарской области подлежат удовлетворению.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права граждан возникают не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что в спорной <адрес> состоит на регистрационном учете ответчик Обрубова Л.А.

Руководствуясь положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также учитывая, что в связи с изъятием для муниципальных нужд спорного жилого помещения, путем предоставленная иного жилого помещения, право собственности ответчика Обрубовой Л.А. прекращено, суд пришел к выводу, что Обрубова Л.А. утратила право пользования квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу, что в свою очередь в соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995, является основанием для снятия Обрубовой Л.А. с регистрационного учета по данному адресу.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд пришел к правомерному выводу, что исковые требования Администрации г.о. Октябрьск подлежат удовлетворению, а во встречных исковых требованиях Обрубовой Л.А. к Администрации г.о. Октябрьск надлежит отказать.

Доводы в апелляционной жалобе о том, что предлагаемое Обрубовой Л.А. взамен изымаемого жилое помещение не является равнозначным, ни по цене, ни по местоположению, судебная коллегия отклоняет, поскольку обеспечение другим жилым помещением граждан при их переселении из жилого помещения в связи со сносом аварийного дома носит исключительно компенсационный характер. Целью законодательного регулирования является в данном случае сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем во избежание ущемления их прав, но не улучшение жилищных условий.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, предлагаемая Обрубовой Л.А. квартира находится в границах г.о. Октябрьск, то есть в черте населенного пункта, имеет большую общую площадь, чем общая площадь занимаемой ответчиком коммунальной квартиры, является изолированной, благоустроенной и полностью пригодна для проживания.

Таким образом, требования закона, при предоставлении Администрацией г.о. Октябрьск ответчику квартиры по адресу: <адрес> не нарушены.

В целом, доводы апелляционной жалобы заявителя являлись предметом проверки и исследования при рассмотрении дела в суде первой инстанции и правильно признаны несостоятельными по мотивам приведенным в оспариваемом решении суда, не согласиться с которыми судебная коллегия оснований не находит, поскольку они фактически направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, и сводятся к оспариванию обоснованности выводов суда первой инстанции об установленных им обстоятельствах дела, что не является основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, влияющих на правильность принятого судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского городского суда Самарской области от 27 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Обрубовой Л.А. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: