Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2020 (2-1258/2019;) ~ М-1159/2019 от 26.11.2019

подлинник

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 января 2020 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Султанове Н.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению Рябовой Л. И. к Рябову С. К. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Рябова Л.И обратилась в суд с иском и просит признать Рябова С.К утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения. В указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг Рябов С.К, с ДД.ММ.ГГГГ - сын Рябов И.С.

С сентября 2016 года Рябов С.К не проживает по месту регистрации, добровольно выехал на новое место жительства и проживает по адресу: <адрес>ёрная, <адрес> доме своей матери.

Препятствий в проживании Рябову С.К истец не чинила.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по тем же основаниям, на вынесение решения в заочном порядке согласна.

Ответчик в суд не явился. Извещен.

Представитель третьего лица Управления ФМС России по РТ в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Рябова Л.И, Рябов С.К и Рябов И.С.

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Песчано-Ковалинского сельского поселения заключил с Рябовой Л.И договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с Рябовой Л.И вселяется, в том числе, Рябов С.К.

Согласно рапорту УУП ОП Столбище ОМВД по <адрес> Рябов С.К в квартире не проживает.

Свидетели Зигунева Т.Н, Луговова Т.Г показали, что препятствий в пользовании квартирой ответчику Рябова Л.И не чинила, с лета 2018 года Рябов С.К не проживает в квартире.

Как следует из пояснений истца, ответчик добровольно выехал из квартиры, переехал в другой населенный пункт, проживает в доме матери в <адрес>, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Доказательства того, что ответчику чинятся препятствия в проживании в квартире не имеется, напротив, после выезда Рябова С.К из жилого помещения замки входной двери не менялись, он возвращался несколько раз в квартиру после отсутствия в ней какое то время.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Рябовой Л. И. к Рябову С. К. о признании гражданина утратившим право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать Рябова С. К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова