Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2024 (2-6284/2023;) ~ М-5184/2023 от 25.10.2023

УИД 16RS0...-23

Дело ...

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

... ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, оформлении отдельных платежных документов, взыскании денежных средств,

    установил:

ФИО4 ФИО1 обратилась в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к Р.Р. ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, оформлении отдельных платежных документов, взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований указано, что ... истец вступила в брак с ответчиком. Барк между сторонами в настоящий момент не расторгнут, истцом подан иск к мировому судье о расторжении брака. От брака стороны имеют двоих детей: сына Р.Р. ФИО1, ... года рождения, и дочь А.Р. ФИО2, ... года рождения. Во время брака ... стороны приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: .... В результате приобретения спорной квартиры доли между детьми и родителями распределились по ? доли за каждым. В связи с тем, что квартира приобретена через ГЖФ при Президенте РТ, истец и ответчик должны выплачивать заем за данную квартиру. После того как стороны перестали вести совместное хозяйство, истец оплачивает заем единолично, а ответчик не принимает участия в оплате займа. В настоящий момент истец оплатила 24 120 рублей за период июнь-август 2023 года. Согласно квитанциям в период с ... коммунальные платежи за несовершеннолетних детей и за ответчика должны быть оплачены ответчиком и составили 8 544 рубля 05 копеек (17 088,10 / 2), которые истец оплатила сама. Истец также желает определить порядок и размер участия бывших членов семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истец просила определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги в размере ? доли в ..., расположенной по адресу: .... Определить порядок и размер участия ответчика в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги в размере ? доли в ..., расположенной по адресу: .... Обязать ООО УК «Жильё» выставлять отдельные платежные документы на имя истца и ответчика с учетом их долей. Взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 20 604 рубля 05 копеек, а также в возврат государственной пошлины в размере 1 118 рублей.

Протокольным определением суда от ... по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено НО «ГЖФ при Раисе РТ».

Протокольным определением суда от ... принято заявление, согласно которому истец увеличила исковые требования в части взыскания денежных средств, просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 32 836 рублей 29 копеек (ипотека 6030 х 6 (июнь-ноябрь 2023)/2) + квартплата 29 492,59 (июнь-ноябрь 2023)/2 = 18090+14746,29).

ФИО4 ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав о том, что стороны проживают в квартире вместе с детьми, однако брак между ними расторгнут. Поскольку между сторонами совместное хозяйство не ведется, просит разделить счета на оплату жилищно-коммунальных услуг и взыскать половину денежных средств, оплаченных истцом за ипотеку и за жилищно-коммунальные услуги.

ФИО6 ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования не признал, указав о том, что стороны совместно с детьми проживают в квартире, брак был расторгнут только в октябре 2023 года, на расторжение брака ответчик не был согласен. Ответчик перечислял на счет истца денежные средства и на оплату жилищно-коммунальных услуг и на погашение ипотеки, в связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ООО УК «Жильё» по доверенности ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела представлен письменный отзыв, согласно которому указала, что поскольку доказательств, подтверждающих выплату пая в полном объеме, либо иных доказательств приобретения права собственности на спорное жилое помещение не предоставлено, следовательно, стороны не являются собственниками спорного жилого помещения, в связи с чем, просит в удовлетворении исковых требований в части определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в жилом помещении ... отказать.

Представитель третьего лица НО «ГЖФ при Раисе РТ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направили, представили по запросу суда справку о внесении денежных средств по договору займа.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив доводы представителей сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Согласно статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

           Согласно статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являются: ФИО4 ФИО1 (1/4 доля), ФИО6 ФИО2 (1/4 доля), а также их несовершеннолетние дети Р.Р. ФИО2, ... года рождения (1/4 доля), А.Р. ФИО1, ... года рождения (1/4 доля).

Квартира, расположенная по адресу: ..., была приобретена на денежные средства, полученные по договору целевого денежного займа на приобретение жилья .../з от ...

В соответствии с выпиской из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживают стороны Э.Н. ФИО1, Р.Р. ФИО2, а также их несовершеннолетние дети Р.Р. ФИО2, А.Р. ФИО1.

Согласно решению мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району Республики Татарстан от ... брак между Р.Р. ФИО1 и Э.Н. ФИО1 был расторгнут.

Поскольку стороны являются собственниками жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе за своих детей несовершеннолетних детей.

Таким образом, учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется, суд считает необходимым возложить на ООО УК «Жильё» обязанность по заключению с Э.Н. ФИО1 и Р.Р. ФИО1 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом доли каждого, а также их несовершеннолетних детей, в равных долях, то есть в размере 1/2 доли на имя каждого.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании половины денежных средств от уплаченных истцом за период июнь-ноябрь 2023 года по оплате за жилищно-коммунальные услуги и по договору целевого денежного займа суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 34 Семейного кодекса Российской Федерации, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как усматривается из содержания заявления о расторжении брака, поданного мировому судье Э.Н. ФИО1 ..., истец не указывала о раздельном проживании сторон, либо о прекращении ведения общего совместного хозяйства.

Согласно протоколам судебных заседаний по делу ... по иску Э.Н. ФИО1 о расторжении брака, сторонам был предоставлен срок для примирения, поскольку ФИО6 ФИО2 не был согласен на расторжение брака. При этом, стороны также не указывали о том, что проживают раздельно, либо не ведут общего совместного хозяйства.

Решение о расторжении брака между сторонами было вынесено мировым судьей лишь ..., вступило в законную силу - ....

Заявляя исковые требования, Э.Н. ФИО1 просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 32 836 рублей 29 копеек (ипотека 6030 х 6 (июнь-ноябрь 2023)/2) + квартплата 29 492,59 (июнь-ноябрь 2023)/2 = 18090+14746,29).

В обоснование несения указанных платежей Э.Н. ФИО1 представлены: квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг: ... на сумму 4 224 рубля 75 копеек; ... на сумму 4 140 рублей 29 копеек; ... на сумму 4 524 рубля 68 копеек; ... на сумму 4 198 рублей 38 копеек. Квитанции по оплате задолженности по договору займа .../з от ...: ... на сумму с учетом комиссии банка 6 030 рублей; ... на сумму с учетом комиссии банка 6 030 рублей; ... на сумму с учетом комиссии банка 6 030 рублей; ... на сумму с учетом комиссии банка 6 030 рублей; ... на сумму с учетом комиссии банка 6 030 рублей; ... на сумму с учетом комиссии банка 6 030 рублей.

Также представлена справка по начислениям и оплатам за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2023 года по ноябрь 2023 года.

Между тем, как следует из представленных представителем ответчика выписок по банковскому счету на карту Э.Н. ФИО1 ... были перечислены Р.Р. ФИО1: ... сумма 1 100 рублей; ... сумма 1 000 рублей; ... сумма 4 000 рублей; ... сумма 2 000 рублей; ... сумма 10 000 рублей; ... сумма 500 рублей.

Кроме того, с карты Э.Н. ФИО1 на счет Р.Р. ФИО1 также поступали денежные средства: ... сумма 200 рублей; ... сумма 900 рублей; ... сумма 1 200 рублей; ... сумма 100 рублей; ... сумма 100 рублей; ... сумма 1 000 рублей; ... сумма 200 рублей; ... сумма 1 500 рублей; ... сумма 500 рублей; ... сумма 500 рублей.

Также в материалы дела представлены квитанции о переводе денежных средств Р.Р. ФИО1 на карту Э.Н. ФИО1: ... сумма 6 500 рублей с сообщением: деньги за ипотеку и за квартплату 50%; ... сумма 4 000 рублей с сообщением: за квартплату 50%; ... сумма 3 500 рублей с сообщением: за ипотеку 50%.

Данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что между сторонами в период брака имелась определенная договоренность по переводу денежных средств при отсутствии каких-либо обязательств друг перед другом.

Доводы представителя истца о том, что истцом был получен судебный приказ на взыскание алиментов на содержание несовершеннолетних детей не являются основанием для установления факта прекращения ведения между сторонами общего хозяйства, поскольку как следует из пояснений представителя ответчика и не опровергалось представителем истца, алименты в пользу истца ответчиком также перечислялись, а впоследствии судебный приказ о взыскании алиментов был отменен.

Таким образом, каких-либо допустимых и достаточных доказательств прекращения ведения сторонами общего хозяйства до момента расторжения брака сторонами суду не предоставлено.

Сведений о том, что между сторонами в период брака было заключено соглашение о разделе имущества, либо был произведен раздел имущества после расторжения брака, суду также не предоставлено.

Поскольку до даты вступления решения суда о расторжении брака между сторонами платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг и по оплате задолженности по договору займа осуществлялись за счет денежных средств, которые являлись общим имуществом супругов, правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца ? доли от оплаченных в период брака денежных средств за период июнь-ноябрь 2023 года, суд не усматривает, в связи с чем, заявленные в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание, капитальный ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: ..., ФИО1 (паспорт ...) в размере 1/2 доли и ФИО2 (паспорт ...) в размере 1/2 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» в установленном законодательством порядке заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, капитальный ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы по адресу: ..., на имя ФИО1 в размере 1/2 доли и на ФИО2 в размере 1/2 доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ...) в пользу ФИО1 (паспорт ...) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья - подпись

    Копия верна:

Судья                                 Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (2-6284/2023;) (УИД16RS0...-23), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ