Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-28/2023 от 16.02.2023

Судья: Пискарева И.В.            УИД 50MS0054-01-2022-003516-62

Дело № 11-28/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«19» апреля 2023 г. Московская область, г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.,

при секретаре судебного заседания Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Качеровской И.Я. на решение мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. от ХХХХ года по гражданскому делу № *** по иску ООО «Объединение ЖК Системы» к Качеровской Ирине Яковлевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Объединение ЖК Системы» обратилось к мировому судье с иском о взыскании с ответчика Качеровской И.Я. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги услуг за период с ХХХХ. по ХХХХ. в размере * рублей, пени в размере * рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере * руб..

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Объединение ЖК Системы» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х. Собственником кв. № *** в указанном многоквартирном доме является Качеровская И.Я.. Коммунальные услуги поставлялись в полном объеме. Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ХХХХ. по ХХХХ. в размере * рублей, пени в размере * рублей. От ответчика в адрес управляющей организации ООО «Объединение ЖК Системы» обращений и заявлений по вопросу тяжелого финансового положения за ХХХХ г., ХХХХ г., ХХХХ г. не поступало. Качеровская И.Я. не предпринимала никаких действий и никуда не обращалась по вопросу тяжелого материального положения, предоставления ей льгот, субсидий, компенсаций за ЖКУ до момента назначения судебного заседания.

Решением мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. от ХХХХ года исковые требования ООО «Объединение ЖК Системы» удовлетворены в полном объеме, с ответчика Качеровский И.Я. в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ХХХХ. по ХХХХ. в размере * рублей, госпошлина в размере * рублей, а всего взыскано * руб..

Не согласившись с принятым решением, Качеровской И.Я. подана апелляционная жалоба на вышеуказанное решение мирового судьи, в которой заявитель просит отменить решение мирового судьи от ХХХХ года в части, превышающей сумму долга в размере * руб. за коммунальные услуги и прекратить производство по делу.

В судебном заседании ответчик Качеровская И.Я. поддержала доводы, изложенные в апелляционной жалобе в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Объединение ЖК Системы» возражал по доводам апелляционной жалобы, просил оставить решение мирового судьи без изменения, апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для изменения обжалуемого решения суда, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального закона.

Решение суда должно быть законным и обоснованным (ч. 1 ст. 195 ГПК РФ).

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… п. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При рассмотрении дела установлено и подтверждено материалами дела, что ООО «Объединение ЖК Системы» с ХХХХ года по настоящее время осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х. Собственником кв. № *** в указанном многоквартирном доме является Качеровская И.Я..

Из выписки из домовой книги следует, что в кв. № *** по адресу: Х, зарегистрированы и проживают: Качеровская И.Я., Тутов В.О..

Согласно выписке по лицевому счету № ***, открытому на имя Качеровской И.Я., за период с ХХХХ года по ХХХХ года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере * руб..

Оплата задолженности на момент обращения к мировому судье с исковым заявлением произведена не была.

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что мировым судьей не было учтено то обстоятельство, что ее сын – Тутов В.О. с ХХХХ года в вышеуказанной квартире не проживает, а проживает у своей супруги. Качеровская И.Я. говорила сотрудникам управляющей компании об этом, однако перерасчета за ХХХХ гг. произведено не было. Таким образом, сумма задолженности за коммунальные услуги не должна превышать * руб. * доля от * руб.)

Суд апелляционной инстанции с данным доводом согласиться не может, т.к. согласно выписке из домовой книге Тутов В.О. был зарегистрирован по указанному адресу, где на него производилось начисление коммунальных услуг.

Фактическое не проживание в жилом помещении не освобождает от несения расходов на его содержание и оплаты коммунальных услуг согласно ст. 155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, в связи с чем суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

Основания и мотивы, по которым суд пришел к таким выводам, а также доказательства, принятые судом первой инстанции во внимание, приведены в мотивировочной части решения суда и, оснований считать их неправильными не имеется.

Суд апелляционной инстанции в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы обоснованы, сделаны на основании исследованных судом доказательств и их надлежащей оценки.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района Московской области от ХХХХ года по иску ООО «Объединение ЖК Системы» к Качеровской И.Я. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины, - оставить без изменения, апелляционную жалобу Качеровской И.Я. без удовлетворения.

Кассационная жалоба может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Судья                             О.М. Царьков

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 апреля 2023 г.

Судья                             О.М. Царьков