Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3117/2023 ~ М-2557/2023 от 15.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О. Ю., при секретаре судебного заседания Дзакураеве К. М., с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Матяшовой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3117/2023 по иску Мусакаевой З.А. к Слесаренко Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мусакаева З.А. (далее по тексту также – Мусакаева З.А., истец) обратилась в суд с иском к Слесаренко Е.А. (далее по тексту также – Слесаренко Е.А., ответчик) с требованиями о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением (квартирой [суммы изъяты] г. Новый Уренгой) и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что Мусакаева З.А. является собственником указанного жилого помещения с ноября 2021 года. 17.12.2021 в жилом помещении была зарегистрирована ответчик Слесаренко Е.А., которая 17.05.2022 выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком не удовлетворено.

В судебное заседание истец Мусакаева З.А. не явилась, извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик Слесаренко Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства, возражений на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Прокурор Матяшова Е.В. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Мусакаева З.А. является собственником <адрес> г. Новый Уренгой ЯНАО, что подтверждается копией договора купли-продажи от 09.11.2021, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.09.2023, полученной по запросу суда.

Как следует из справки о зарегистрированных, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой 05.09.2023, а также ответа ОВМ ОМВД России по г. Новому Уренгою от 06.10.2023 на судебный запрос, в спорном жилом помещении по месту жительства с 17.12.2021 по настоящее время зарегистрирован ответчик Слесаренко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обозначенная как «знакомая».

Вместе с тем из письменных пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик выехала из спорного жилого помещения 17.05.2022 на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Оснований не доверять указанным доводам у суда не имеется.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Из ст.ст. 288 и 292 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, не проживающего в квартире и не снявшегося с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Признание ответчика Слесаренко Е.А. утратившей право пользования квартирой <адрес> г. Новый Уренгой ЯНАО восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца.

Вместе с тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия Слесаренко Е.А. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Далее, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

        решил:

Иск Мусакаевой З.А. (паспорт гражданина РФ серия [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить частично.

Признать Слесаренко Е.А. (паспорт гражданина РФ серия [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>.

В остальной части иска Мусакаевой З.А. отказать.

Решение суда является основанием для снятия Слесаренко Е.А. (паспорт гражданина РФ серия [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>.

Взыскать с Слесаренко Е.А. (паспорт гражданина РФ серия [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Мусакаевой З.А. (паспорт гражданина РФ серия [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ) 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 01 ноября 2023 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

           Председательствующий: