Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-793/2023 от 20.06.2023

Дело №_____________________________________________________________________

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области             29 июня 2023 г.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи А.Б. Эрдниевой,

при помощнике судьи А.Ф. Раковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Специализированный застройщик «ПИ Групп» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору долевого участия, неустойки,

у с т а н о в и л:

ООО «Специализированный застройщик «ПИ Групп» (ранее – ООО «ПИ Групп») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, указав, следующее.

02.09.2016г. между ООО «ПИ Групп» (далее также – истец, Застройщик) и ФИО1 был заключен договор № СИМ-920 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в соответствии с которым Застройщик обязался с привлечением других лиц построить (создать) указанный в договоре многоквартирный дом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику квартиру проектной площадью 42,70 кв.м. со строительным номером (код помещения) 26.01.05.374 (далее – объект). На основании разрешения на ввод в эксплуатацию 77-148000-008959 от 03.06.2019, выданного Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор), многоквартирный дом был введен в эксплуатацию, ему присвоен адрес: <адрес>

В силу п. 3.1 договора цена 1 кв.м. Объекта составляет 157 140 рублей.

В связи с уклонением Участника от приемки Объекта, 10.01.2020 Объект долевого строительства передан Участнику путем составления одностороннего акта приема-передачи. По результатам обмеров, проведенных органом технической инвентаризации объектов недвижимости, фактическая площадь Объекта увеличилась на 1,4 кв.м., относительно проектной площади. Требование истца о доплате цены договора, ввиду увеличения проектной площади объекта, ответчиком не удовлетворено. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору долевого участия в размере 219 996 рублей (157 140х1,4кв.м.); неустойку, предусмотренную ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за период с 02.01.2021 по 28.03.2022 в размере 21 084,78 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 610,81 рубль.

В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, истец обратился в Лыткаринский городской суд Московской области к ответчику ФИО1, адрес места жительства которого указан истцом в г.Лыткарино Московской области.

Между тем, как следует из гражданского паспорта, ФИО1, с 20.08.2020 он зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 101-102).

По общему правилу, установленному статьей 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно положениям п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела установлено, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда.

Учитывая, что ответчик с 2020 года зарегистрирована по месту жительства и проживает на территории, относящейся к подсудности Лефортовского районного суда г. Москвы, настоящее дело принято к производству Лыткаринского городского суда Московской области с нарушением правил подсудности, в связи с чем дело для дальнейшего рассмотрения по существу подлежит передаче по месту жительства ответчика в Лефортовский районный суд г. Москвы.

Руководствуясь п. 3 ч. 2, ч. 3 ст. 33, ст. ст. 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Гражданское дело по иску ООО «Специализированный застройщик «ПИ Групп» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору долевого участия, неустойки – передать по подсудности в Лефортовский районный суд г. Москвы.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области.

Судья              А.Б. Эрдниева