Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2023 ~ М-306/2023 от 24.08.2023

уид № 46RS0020-01-2023-000472-77 дело № 2-364/2023

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года гор. Рыльск

Рыльский районный суд Курской области

в составе:

председательствующего Майданова Р.В.,

при секретаре Ореховой А.С.,

с участием истца Романенковой Е.Н., ее представителя Коньшиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенковой Елены Николаевны, Коломыцева Алексея Михайловича к Администрации муниципального образования «город Рыльск» Курской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л

Истцы Романенкова Е.Н., Коломыцев А.М. обратились в суд с указанным иском к ответчику Администрации муниципального образования «Город Рыльск» Курской области. Просят: - признать за Романенковой Еленой Николаевной, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1540 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящемся в кадастровом квартале №, расположенным по адресу: Российская <адрес>, земельный участок 7; - признать за Коломыцевым Алексеем Михайловичем, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1540 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящемся в кадастровом квартале №, расположенным по адресу: <адрес>, земельный участок 7. Обосновывая исковые требования, истцы указали что являются собственниками по ? доле каждый в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 45.1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Однако оформить свои права по ? доле на земельный участок площадью 1540 кв.м. во внесудебном порядке истцы возможности не имеют: Романенкова Е.Н. в виду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости, подтверждающих его принадлежность наследодателю ФИО12, поскольку согласно постановления Администрации г. Рыльска от 07.04.200-3 №, ФИО12 предоставлен земельный участок площадью 379,7 кв.м.; Коломыцев А.М. в виду наличия противоречий в правоустанавливающих документах относительно площади земельного участка, их содержание не позволяет идентифицировать объект недвижимости.

Истец Романенкова Е.Н., её представитель Коньшина О.В. в суде иск поддержали в объеме заявленных требований, просили их удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам изложенным в исковом заявлении.

Истец Коломыцев А.М. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте слушания дела. Представил в суд заявление, в котором настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям и доводам изложенным в иске.

Ответчик Администрация г. Рыльска Курской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Третьи лица Управление Росреестра по Курской области, нотариусы Осадчих В.А., Ковынева Л.В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и в надлежащей форме, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 01.08.1985 наследниками имущества ФИО9, умершего <дата> являлись в равных долях, его мать- ФИО10, его жена ФИО1, его несовершеннолетние дети ФИО16 ФИО11 Наследственное имущество, на которое в указанных долях было выдано настоящее свидетельство состоит из: домовладения, состоящего из одного жилого дома, полезной площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м., трех сараев, подвала, ограждения и сооружения, расположенного на земельном участке мерою 1200 кв.м. находящегося в <адрес>.

21.12.1992 на имя ФИО1, было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого в собственность последней был предоставлен земельный участок, площадью 379,7 кв.м.

ФИО1 после регистрации брака 15.01.1991 сменила фамилию с «ФИО14» на «Романенкову», о чем свидетельствует копия свидетельства о заключении брака серии № № выданного 15.01.1991.Из свидетельства о праве на наследство по закону от 16.03.1996 следует, что Коломыцев А.М. является наследником имущества гр. ФИО10, умершей <дата>. Наследственное имущество состоит из ? доли домовладения, состоящего из жилого дома, общеполезной площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой 36,3 кв.м., двух дощатых сараев, одного деревянного сарая-времянки, подвала, ограждений и сооружений по адресу: <адрес>.

Постановлением главы г. Рыльска Курской области от 07.04.2003 № Коломыцеву А.М. проживающему по адресу: <адрес> собственность бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 759,5 кв.м. находящийся под домовладением по адресу: <адрес>; Романенковой Т.В. проживающей по адресу: <адрес> собственность бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 379,7 кв.м. находящийся под домовладение по адресу: <адрес>, который был присоединен к ранее предоставленному ей земельному участку площадью 379,7 кв.м.

Соглашением от 15.03.2003 о порядке пользования земельными участками домовладения № по <адрес> заключенным между Коломыцевым А.М. и ФИО18 определено, что Коломыцев А.М. занимает участок площадью 759,5 кв.м., что составляет ? долю общей площади, расположенный в восточной части домовладения, примыкающий с южной стороны к участку домовладения №, с северной стороны расположен участок домовладения №. Подъезд к участку по <адрес> со стороны <адрес>. Романенкова Т.В. занимает участок площадью 759,5 кв.м., что составляет ? долю общей площади, расположенный в западной части домовладения, примыкающий с южной стороны к домовладению №, с северной стороны расположен участок домовладения №. Подъезд к участку по <адрес> со стороны <адрес>.

Постановлением администрации г. Рыльска от 18.10.2022 № был аннулирован адрес объекта адресации- земельного участка с кадастровым номером №.

Постановлением администрации г. Рыльска от 18.10.2022 № земельному участку с кадастровым номером №, был присвоен следующий адрес: Российская <адрес>, земельный участок 7.

Как установлено в судебном заседании ФИО12 умерла 08.05.2021. Единственной наследницей к имуществу умершей ФИО12 является Романенкова Е.В.

В установленный законом срок, нотариусом Рыльского нотариального округа Осадчих В.А. было открыто наследственное дело к № к имуществу умершей ФИО12, в рамках которого истцу Романенковой Е.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе оформления наследства было установлено, что в наследственную массу невозможно включить ? долю земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество.

Однако, как следует из материалов дела и установлено судом, принадлежность ФИО12 ? доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> на законных основаниях подтверждается копиями свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 21.12.1992, постановлением главы <адрес> от 07.04.2003 №, соглашения от <дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1540 кв.м. по адресу: <адрес>, 15.04.2005 поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН, сформированной по состоянию на 29.03.2022.

Таким образом, ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу ФИО12

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что, при отсутствии других наследников, к истцу Романенковой Е.Н. перешло право собственности на имущество, принадлежащее ФИО12 в виде ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН сформированной по состоянию на 08.04.2022 истец Коломыцевым А.М. является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.

Другая ? доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом согласно выписки из ЕГРН сформированной по состоянию на 07.04.2022 принадлежит Романенковой Е.Н.

Согласно п/п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Законность владения ? долей земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № истцом Коломыцевым А.М. установлена в ходе судебного разбирательства, так как согласно постановления главы г. Рыльска Курской области от 07.04.2003 № Коломыцеву А.М. проживающему по адресу: <адрес> собственность бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 759,5 кв.м. находящийся под домовладением по адресу: <адрес>, то есть его ? доля.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Коломыцева А.М. о признании за ним права собственности на ? долю спорного земельного участка, так же подлежат удовлетворению.

Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые они ссылаются как на основание своих требований. Суду не представлено и в судебном заседании не установлено не одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования Романенковой Е.Н. и Коломыцева А.М.

От взыскания с ответчика судебных расходов истцы отказались, о чем указано в исковом заявлении

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования Романенковой Е.Н., Коломыцева А.М. к Администрации муниципального образования «город Рыльск» Курской области, удовлетворить.

Признать за Романенковой Еленой Николаевной в порядке наследования право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Коломыцевым Алексеем Михайловичем право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться – 03.10.2023.

Председательствующий: