Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1287/2023 ~ М-1225/2023 от 13.09.2023

Дело №2-1287/2023

УИД: 91RS0007-01-2023-001606-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2023 года                             г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Зинченко Н.С.,

при секретаре – Джамаловой Э.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Земляничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности по приобретательной давности,

      УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику администрации Земляничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Требование мотивировано тем, что является членом СТ «Автомобилист» владеет участком с ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Поскольку истец владеет спорным земельным участком длительное время, полагает, что приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, в связи с чем, обратился с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 и представитель истца ФИО5 просили суд удовлетворить исковое заявление.

Представитель ответчика администрации Земляничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения искового заявления не возражали.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является членом СТ «Автомобилист» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой садовода, выпиской общего собрания садоводческого товарищества (л.д.10-12).

Согласно уведомлению Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республик Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.51).

Согласно показаниям свидетелей ФИО6, ФИО7 вызванных в судебное заседание по ходатайству истца являются также пользователями соседних земельных участков с участком истца, пояснили суду, что ФИО2 является пользователем с ДД.ММ.ГГГГ земельного участка по адресу: <адрес>, добросовестно и открыто им владеет, обрабатывает земельный участок, является членом товарищества, оплачивает взносы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума №10/22), давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу указанной выше статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума №10/22, основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из представленных суду доказательств, следует, что истец ухаживает за спорным недвижимым имуществом, несет бремя содержания данного имущества, владеет им добросовестно, открыто, непрерывно, иные лица права на спорное имущество не предъявляли в течении этих лет.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковое требование является законным и обоснованным, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> по приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда через суд, принявший решение.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     Н.С. Зинченко