Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5109/2020 ~ М-2221/2020 от 31.03.2020

47RS0№-31

Дело №

28 сентября 2020 года                                                           <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Пирит-1» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к СНТ «Пирит-1» о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 1836 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Новое Токсово», СНТ «Пирит-1», ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ и мотивируя тем, что является членом ТСН «Заозерное»    с 2001 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

    Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО4, которая в судебном заседании подтвердила фактические обстоятельства дела, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

      Ответчик – Администрация МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> в суд не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений по иску не представил.

     Третье лицо - СНТ «Пирит-1»– в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, представило в суд ходатайство, в котором просило требования иска удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо – Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения требований иска суду не представило.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании приказа № Ю/482 от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделением учреждения юстиции <адрес> зарегистрировано СТ «Пирит».

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> и СТ «Пирит» заключен договор аренды на земельные участки площадью 59.7 га расположенные во <адрес>, массив «Новое Токсово» для организации коллективного садоводства.

Согласно Постановлению Администрации «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гола № СТ «Пирит» преобразовано в СНТ «Пирит-1» и СНТ «Пирит-1» передан земельный участок площадью 34,3281 га (садоводство) земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства в аренду сроком на 3 года.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания СТ «Пирит» произошла реорганизация садового товарищества, в результате чего образовано СНТ «Пирит-1» и СНТ «Озерное».

Согласно п. 1.1. Устава СНТ «Пирит-1», утвержденного решением общего собрания СТ «Пирит», СНТ «Пирит-1» является правопреемником СТ «Пирит» в соответствии с разделительным балансом.

Таким образом, право аренды у СНТ «Пирит-1» возникло в соответствии со ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с процессуальным законодательством суд.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

На основании п. 2.8 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Решением общего собрания членов СНТ «Пирит-1» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ «Пирит-1» и ему предоставлен земельный участок №, общей площадью 1836 кв.м.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Пирит-1», что подтверждается выкопировкой    из проекта организации и застройки территории СНТ «Пирит-1».

Из выписки ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Доказательств нарушения чьих-либо прав    со стороны истца суду    не представлено.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол - мужской, гражданство - РФ, паспорт 41 02 509023, выдан Кузьмоловским отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 473-006, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, общей площадью 1836 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Новое Токсово», СНТ «Пирит-1»

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

    Мотивированное решение изготовлено 06.10.2020г.

Судья