Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2022 ~ М-238/2022 от 04.04.2022

УИД: 05RS0№-38 Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года Касумкент

Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Айбатова М.М.,

при секретаре: ФИО5,

с участием истицы-ФИО1 и её представителя ФИО15,

представителя ответчика АСП «сельсовет Касумкентский» - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АСП «сельсовет Касумкентский» <адрес> РД, ФИО4 и третьему лицу Управлению Росреестра по <адрес> о признании выписки из похозяйственной книги Касумкентской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы и записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № недействительными, о признании отсутствия права гражданина на земельный участок с кадастровым номером №, об аннулировании и исключении из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером №, и о признании границ земельного участка с кадастровым номером 05:13:0001:8983 в указанных координатах,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к АСП «сельсовет Касумкентский» <адрес> Республики Дагестан, ФИО4 и третьему лицу Управлению Росреестра по <адрес> о признании недействительной выписки от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Касумкентской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, лицевого счета № о принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве пожизненно-наследуемого владения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>; о признании недействительной записи о государственной регистрации права за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>; о признании отсутствующим права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, РД; аннулировать и исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (описание границ, координаты X и Y); о признании границы земельного участка с кадастровым номером №, с внесением в ГКН сведений о местоположении границ земельного участка, с учетом данных о характерных точках границ участка (координаты X и Y), утвержденных распоряжением МБУ «УМИЗ» Администрации муниципального района «<адрес>» «Об уточнении земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иск обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ главой администрации СП «сельсовет Касумкентский» выдана ФИО2 выписка из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 права на земельный участок, из которой следует, что ФИО2 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв, м., расположенный по адресу: <адрес>, РД. Основанием выдачи выписки ФИО2 указан лицевой счет № в похозяйственной книге по Касумкентской сельской администрации №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы. Реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у ФИО2 права на земельный участок отсутствуют. Вместе с тем, согласно похозяйственной книги по Касумкентской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, а именно в странице с лицевым счетом №, в разделе IV «Земля, находящаяся в пользовании граждан» указано лишь 0,05 га. На этой же странице имеется приклеенный лист белой бумаги со следующими записями «Зем.уч. 0,20 га зарег. за ФИО2 на осн. расп. №» от ДД.ММ.ГГГГ по Кас. с/адм», чем по мнению истца нарушены требования Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО3 народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть основанием для выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок могут служить только сведения из раздела IV «Земля, находящаяся в пользовании граждан».

Факты внесения рукописных записей, вклейки дополнительных листов в похозяйственные книги Касумкентского сельского поселения, а также факты нарушения процедуры выдачи выписок из похозяйственных книг и внесения в них заведомо ложных сведений установлены в ходе следственной проверки и отражены в Постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным следователем по ОВД Дербентского МСО СУ СК РФ по Республики Дагестан капитаном юстиции ФИО6 Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, из которой следует, что ФИО2 принадлежит на праве пожизненно- наследуемого владения земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, РД, - подлежит признанию недействительной.

ДД.ММ.ГГГГ ответчица-ФИО2, используя выписку из похозяйственной книги, не соответствующую действительности, зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. При этом по сведениям, содержащимся в ГКН, данный земельный участок не имеет точного адресного ориентира - указано «<адрес>», то есть без указания номера дома, строения.

В соответствии с данными из ГКН на праве собственности истице принадлежит земельный участок за кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, тупик 1, - площадью 5000 кв. м., или 0,5 га. Ответчица используя недействительную выписку из похозяйственной книги села Касумкент, незаконно оформила часть принадлежащего ей земельного участка площадью 2000 кв. м. в свою собственность.

Заключением независимой землеустроительной экспертизы, проведенной специалистом ООО «Республиканский Центр Экспертиз и Оценки» (ОГРН 1150572000480), от ДД.ММ.ГГГГ №, а также данными Акта проведения исследования от ДД.ММ.ГГГГ по результатам контрольно-проверочных работ по фактическому состоянию прохождения границ на местности с уточнением расположения угловых и поворотных точек (координат), определяющих контуры (периметры) земельных участков установлено наложение границ земельного участка ответчика-ФИО2 № и земельного участка истца-ФИО1 №. Площадь накладки составляет 2000 кв.м. <адрес> накладки и является недостающей частью её земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением МБУ «УМИЗ» «Об уточнении земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» № было назначено проведение контрольно-межевых работ и проведено уточнение границы земельного участка истца, по результатам которых была утверждена схема расположения земельного участка истца на кадастровом плане территории, с указанием характерных точек границ земельного участка (координаты X и Y).

Решением Сулейман-Стальского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №г. подтверждена законность определения границ земельного участка истца. Данное решение суда подтверждает доводы о незаконности регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, кадастровый номер №.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО15, поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации СП «сельсовет Касумкентский» <адрес> РД по доверенности ФИО7 исковые требования истицы признал законными и обоснованными, с признанием иска просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, удовлетворение исковых требований ФИО1 оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела и оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи123 КонституцииРоссийской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьи60ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Статья 8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу статьями 9,10ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, однако не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье12Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

В соответствии со статьями130,131Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Избранный способ защиты, в случае удовлетворения требований истца, должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Судом установлено, что ответчице ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве пожизненно наследуемого владения находится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из постановления следователя по особо важным делам Дербентского межрайонного следственного отдела СУ СК РФ по РД ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела, усматривается, что рассмотрев заявление ФИО9 о фактах незаконной регистрации права собственности ФИО10 и ФИО2 на земельные участки, расположенные в <адрес> РД, в возбуждении уголовных дел в отношении должностных лиц администрации СП «сельсовет Касумкентский» <адрес> Республики Дагестан отказано на основании п.2 ч. 1 ст.24 УПК РФ, в связи с истечением сроков давности привлечения к уголовной ответственности. ДД.ММ.ГГГГ глава администрации муниципального образования сельского поселения «сельсовет Касумкентский» <адрес> ФИО11 выдал на имя ФИО2 выписку из похозяйственной книги о наличии у неё на праве пожизненно наследуемого владения земельного участка, общей площадью 2000 кв.м. находящегося в <адрес> Республики Дагестан. На основании вышеуказанной выписки, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:13:000001:5784. По вопросу регистрации права собственности на земельные участки обращаются жители сельского поселения, подведомственной администрации <адрес>, для выдачи им документа, на основании которого проводится регистрация права собственности. Жители с вопросами обращаются к секретарю администрации ФИО12, которая проверяет сведения о наличии прав на объекты недвижимого имущества, после проверки сведений, ею подготавливаются документы и передаются на подпись главе администрации.

Из объяснений ФИО13 секретаря администрации МО СП «сельсовет Касумкентский» данных следователю по особо важным делам Дербентского межрайонного следственного отдела СУ СК РФ по РД ФИО8 усматривается, что в представленной ей на обозрение выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся сведения о том, что в похозяйственной книге за № за период с 1997-2001гг., согласно лицевого счета №, ФИО2 принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения, земельный участок, площадью 2000 кв.м., рукописные записи учинены лично ею.

Решением Сулейман-Стальского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования ФИО1, удовлетворены и постановлено:

Признать границы земельного участка истицы-ФИО1 с кадастровым номером №, площадью 14000 кв. м. (1,4 га), согласно распоряжению МБУ «УМИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0,50 га, согласно распоряжению МБУ «УМИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения специалиста-эксперта от ДД.ММ.ГГГГ №. 1. (ЗУ:1) площадь земельного участка с кадастровым номером 05:13:000067:18, расположенного по адресу: <адрес>, тупик 3 по правоустанавливающим документам равняется 14000 кв.м.

<адрес> (не прихваченная, не огороженная) равняется 8642кв.м., что на 5358кв.м. меньше, чем в правоустанавливающих документах – основаниях. Имеется наложение (пересечение) границ земельного участка истицы с кадастровыми номерами 05:13:000067:18 и земельных участков ответчиков с условными номерами: ЗУ:5-367кв.м., ЗУ:6-368кв.м., ЗУ:7-304кв.м., ЗУ:8-496кв.м., ЗУ:9-440кв.м., ЗУ: 10- 1034кв.м., ЗУ:11-900кв.м., ЗУ: 12-1174кв.м. <адрес> накладки составляет 5358 кв.м. <адрес> наложения является недостающей частью земельного участка истицы с кадастровым номером 05:13:000067:18 см. таблица №.

2. (ЗУ:2) Площадь земельного участка с кадастровым номером 05:13:000001:8983, расположенного по адресу: <адрес>, тупик 3 по правоустанавливающим документам равняется 5000кв.м. Имеется наложение (пересечение) границ земельного участка истицы с кадастровым номером 05:13:000001:8983 и земельных участков ответчиков с кадастровыми номерами: 05:13:000001:5784; 05:13:000001:5785. <адрес> накладки составляет 2872 кв.м. <адрес> наложения является недостающей частью земельного участка истицы с кадастровым номером 05:13:000001:8983 см. таблица №.

Решение Сулейман-Стальского районного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, как не обжалованное в апелляционном порядке вступило в законную силу и истицей ФИО1 приведено в исполнение, т.е. земельный участок огорожен по периметру металлическим забором.

Данным решением было установлено, что имеются наложение (пересечение) границ земельного участка истицы- ФИО1 с кадастровым номером 05:13:000001:8983 и земельного участка ответчика-ФИО2 с кадастровым номером: 05:13:000001:5784, в связи с чем нарушаются законные права и интересы истицы ФИО1

Согласно статье 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями; количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приложением № Приказа Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», утвержден Порядок ведения похозяйственных книг, где установлено, что ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Выписка из книги составляется в двух экземплярах. Оба экземпляра являются подлинными. Они подписываются руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги (указаны в пункте 2 настоящего Порядка) и заверяются печатью органа местного самоуправления. Выписка из книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись (пункт 34 Приказа Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв, м., расположенный по адресу: <адрес>, б/н, сел. Касумкент, <адрес>, РД. Основанием выдачи выписки ФИО2 указан лицевой счет № в похозяйственной книге по Касумкентской сельской администрации №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 владела и пользовалась спорным земельным участком, на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненно-наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, либо в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В силу пункта 9.1 статьи3Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно-наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, для реализации права в силу указанных норм права, заявитель – правообладатель земельного участка, должен пользоваться земельным участком, предоставленным ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, до 2001 года.

Доказательств использования земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что явилось бы основанием для реализации права в силу закона на оформление земельного участка в собственность бесплатно, ответчиком ФИО2 представлено не было.

Порядок предоставления земельных участков и возникновения права на них с 1991 года регулировался Основами законодательства Союза ССР и союзных республик "О земле" от ДД.ММ.ГГГГ, Законом Дагестанской ССР от ДД.ММ.ГГГГ "О земле", Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Постановлением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № "О форме государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Согласно статьям 14 и 15 Закона Республики Дагестан "О земле" от ДД.ММ.ГГГГ и совокупности приведенных выше нормативных актов предоставление земель с 1991 года до 2001 производилось путем отвода земельного участка на местности и установления границ земельного участка на местности, то есть путем проведения специальных землеустроительных работ.

При этом в силу статьи 14 Закона Республики Дагестан "О земле" от 29.12.2003г. приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок, запрещалось.

Право пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который регистрировался и выдавался соответствующим ФИО3 народных депутатов.

Форма государственного акта, удостоверяющего право собственника на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, была утверждена Постановлением № от 17.09.1991г. №"Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

Составной частью этого акта являлся чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, составляемый и удостоверяемый органами по земельной реформе и земельным ресурсам.

Пунктами 9.1 и 9.2 Инструкции по межеванию, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, было предусмотрено, что по результатам землеустройства составлялся акт (на практике - акт выноса границ земельного участка в натуре либо акт отвода земельного участка, либо акт установления и согласования границ земельного участка).

Анализ приведенных нормативных актов позволяет установить, что предоставление земель на территории Республики Дагестан в период с 1991 года до ДД.ММ.ГГГГ должно было производиться на основании решения уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления путем отвода земельного участка на местности, с составлением и удостоверением уполномоченными на то органами чертежа границ земель участка на местности.

Из этих же норм вытекает, что для подтверждения своих прав на земельные участки граждане должны представлять документы, предусмотренные приведенными выше нормативными актами.

Соответственно, такие доказательства должны быть представлены ответчиком в подтверждение своих прав на спорные земельные участки.

Согласно ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Кодекса, сохраняется.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Между тем у ФИО2 таких документов, подтверждающих право на спорный земельный участок, суду не представлено, как пояснила ответчик в суде правоустанавливающие документы на земельный участок у нее не сохранились.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в выписку от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Касумкентской сельской администрации №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, лицевой счет №, были внесены недостоверные сведения о принадлежности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве пожизненно наследуемого владения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000 кв.м., расположенного по адресу; <адрес>, тупик, <адрес>.

На основании фиктивной выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 2000 к.м., номер государственной регистрации права: 05:13:000001-5784-05/027/2018-1 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

На основании статьи16 Земельного кодексаРоссийской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, муниципальных образований.
Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется, в силу пункта 2 статьи16 Земельного кодексаРоссийской Федерации, в соответствии с Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю».

Согласно Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение землями в границах муниципального района до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Право органов местного самоуправления на распоряжение земельными участками до разграничения государственной собственности на землю имеет своим основанием публично-правовую обязанность обеспечения эффективного управления государственными землями, их целевого использования и охраны.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи8Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, спорный земельный участок в соответствии со статьёй16 Земельного кодексаРоссийской Федерации относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение указанным земельным участком должно осуществляться органом местного самоуправления.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку суду не представлены надлежащие документы, подтверждающие право ФИО2 на спорный земельный участок, а выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, в которой содержатся сведения о том, что в похозяйственной книге за № за период с 1997-2001 гг., ФИО2 принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения, земельный участок, площадью 2000 кв. м., которая постановлением следователя по особо важным делам Дербентского межрайонного следственного отдела СУ СК РФ по РД от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела, признана как выданная без законных оснований, в связи с чем исковые требования ФИО1 суд считает правомерными и подлежащими удовлетворению, так как неправомерная государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 05:13:000001:5784, площадью 2000 кв.м., нарушает права и законные интересы истицы ФИО1

В п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или об отсутствии права, то такое решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, совокупность данных обстоятельств дают основания суду, уточненные исковые требования истицы удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 и третьему лицу Управлению Росреестра по <адрес>, удовлетворить.

Признать недействительной выписку от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Касумкентской сельской администрации № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, из лицевого счета № о наличии у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве пожизненно наследуемого владения земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительной запись о государственной регистрации права за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Аннулировать и исключить из ГКН, сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № (описание границ, координаты X и Y).

Признать границы земельного участка с кадастровым номером № с внесением в ГКН сведений о местоположении границ земельного участка с учетом данных о характерных точках границ участка (координаты X и Y), утвержденных распоряжением МБУ «УМИЗ» Администрации муниципального района «<адрес>» «Об уточнении земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 2000 кв. м, с кадастровым номером 05:13:000001:5784, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

Резолютивная часть решения суда объявлена ДД.ММ.ГГГГ, мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий по делу

Судья: подпись М.М. Айбатов