Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-727/2023 ~ М-3085/2023 от 15.12.2023

Материал №М-3085/2023

УИД - 13RS0023-01-2023-004372-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Саранск, ул. Республиканская, д.94 20 декабря 2023 г.

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Скуратович С.Г.,

рассмотрев исковое заявление Шаниной Нины Владимировны к Администрации городского округа Саранск о возложении обязанности продлить договор аренды земельных участков,

установил:

Шанина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации го Саранск о возложении обязанности продлить договор аренды земельных участков.

Исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

В соответствии с частью первой статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с частью первой статьи3Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданскимсудопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу общих правилподсудностигражданских дел, установленных статьей28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Вместе с тем, статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, приведенные положения закона устанавливают исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.). При расторжении договора аренды у арендатора фактически прекращаются обязательства перед арендодателем, права, связанные с временным владением и пользованием земельным участком или с временным пользованием.

Истцом Шаниной Н.В. заявлено требование о возложении на Администрацию го Саранск обязанности продлить на новый срок договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> (к западу от существующей застройки), для размещения дома индивидуальной жилой застройки.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат рассмотрению по правилам исключительнойподсудности, предусмотренным статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Спорный объект недвижимости расположен в территориальных границах Октябрьского района г. Саранска, а, следовательно, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения земельных участков - в Октябрьском районном суде г. Саранска Республики Мордовия.

В соответствии с пунктом 2 части первой статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Исходя из изложенного, судья возвращает исковое заявление Шаниной Н.В. в связи с неподсудностью Ленинскому районному суду г. Саранска Республики Мордовия.

Частью второй статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю, если дело неподсудно данному суду, или как устранить обстоятельства, препятствующие возбуждению дела.

Руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

исковое заявление Шаниной Нины Владимировны к Администрации городского округа Саранск о возложении обязанности продлить договор аренды земельных участков, возвратить.

Разъяснить истцу право на обращение с данным иском в Октябрьский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья С.Г. Скуратович