Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2789/2022 ~ М-1301/2022 от 24.02.2022

Дело № 2-2789/2022 г.

             ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 апреля 2022 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Боевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ливенцовой Светланы Валентиновны к Лыхиной Александре Андреевне о признании реестровой ошибкой, исключении сведений о границах земельных участков из ГКН, установлении границ земельного участка,

Установил:

Истец Ливенцова С.В. обратилась в суд с иском к ответчику Лыхиной А.А., указывая на то, что истица является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 951 кв. м, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», имеет статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные», расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Ливенцовой С.В. на основании Договора купли-продажи земельного участка и части жилого дома, заключенного от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации №. Общие границы земельного участка закреплены на местности существующими ограждениями, строениями, сооружениями и многолетними насаждениями и не менялись более 15 лет. Местоположение границ за время нахождения в собственности не изменялись. Споров по границам с Лыхиной А.А. не было. В целях постановки на государственный кадастровый учет нежилого здания (Здание вспомогательного назначения (баня) с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес>, Ливенцова С.В. обратилась к кадастровому инженеру Безрукавниковой Анне Павловне. При проведении кадастровых работ было выявлено, что сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030532:3, воспроизведенные в ЕГРН, не соответствуют фактическим границам земельного участка, существующим на местности со слов правообладателя более 15 лет. Кадастровым инженером был проведен контрольный геодезический обмер земельного участка с кадастровым номером 50:15:0030532:3, принадлежащего Ливенцовой С.В. и смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих Лыхиной А.А., расположенных по адресу: <адрес>. Координаты поворотных точек определены в системе координат МСК-50. Также заказаны выписки из ЕГРН об указанных выше земельных участках. При анализе полученной информации было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии действующим законодательством, а в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами № содержатся ошибочные сведения. Конфигурация земельных участков согласно сведениям ЕГРН соответствует фактической конфигурации земельных (согласно установленному ограждению), но смещены (развернуты) по отношению к фактически установленному ограждению. Выявленная ошибка в сведениях ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами № нарушает права Ливенцовой С.В., а также нарушает права смежных землепользователей (собственников земельных участков с кадастровыми номерами №), так как границы земельных участков согласно сведениям ЕГРН пересекают фактически установленное ограждение на величину от 0,5 до 2 м. Лыхина А.А. отказалась уточнять местоположение границ своих земельных участков, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд, так как не имеет иной возможности внести изменения в сведения ЕГРН. Кадастровым инженером Безрукавниковой Анной Павловной подготовлено заключение, согласно которому усматривается систематический сдвиг реестровых границ исследуемых земельных участков относительно существующих ограждений в юго-восточном направлении. В сведениях ЕГРН относительно местоположения границ по сведениям ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих Лыхиной А.А., а также земельного участка, принадлежащего истцу Ливенцовой С.В., с кадастровым номером № имеется реестровая ошибка. Устранение реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежащего Ливенцовой С.В., возможно путем внесения изменений в сведения ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и приведением реестровых границ данного земельного участка в соответствие с местоположением фактических ограждений. Для того, чтобы исправить границы земельного участка, с кадастровым номером №, принадлежащих Ливецовой С.В., необходимо устранить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, принадлежащих Лыхиной А.А., которое возможно сделать путем исключения из сведений ЕГРН координат характерных поворотных точек границ данных земельных участков. В связи с чем истец просит признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГН относительно местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего Ливенцовой Светлане Валентиновне, путем внесения изменений в сведения ЕГРН относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № и приведением реестровых границ данного земельного участка в соответствие с местоположением фактических ограждений; установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат указанных в «Приложении 2» заключения кадастрового инженера Безрукавниковой Анны Павловны; исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН относительно местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:15:0030532:12, 50:15:0030532:13, путем исключения из сведений ЕГРН координат характерных поворотных точек границ данных земельных участков.

          От истца Ливенцовой Светланы Валентиновны поступило заявление об отказе от иска и прекращении производства по делу.

         Стороны в судебное заседание не явились, извещались.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

С учетом изложенного, суд считает возможным принять отказ истца от иска и прекратить производство по делу, поскольку данный отказ не противоречит закону, соответствует волеизъявлению истца, не нарушает права ответчиков и не затрагивает интересов третьих лиц. Последствия отказа от иска истцу разъяснены.

Руководствуясь ст.ст.220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

       Производство по гражданскому делу № 2-2789/2022 по иску Ливенцовой Светланы Валентиновны к Лыхиной Александре Андреевне о признании реестровой ошибкой, исключении сведений о границах земельных участков из ГКН, установлении границ земельного участка прекратить в связи с отказом истца от иска.

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение 15 дней.

            Федеральный судья:                                                     Буянтуева Т.В.