Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2024 ~ М-225/2024 от 07.03.2024

дело № 2-309/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2024 г.                                                                                          г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н.,

при секретаре помощнике судьи Половинкиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Северобайкальского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Бурятия в лице судебного пристава-исполнителя ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

Северобайкальское районное отделение судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Бурятия в лице судебного пристава-исполнителя ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1, согласно которому истец просил суд обратить взыскание на имущество ответчика в рамках исполнительного производства №, а именно на земельный участок, расположенный    по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, определив способ реализации земельного участка в виде публичных торгов.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка №4 Светского района г. Улан-Удэ, по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. в пользу взыскателя ОАО «Азиатско- Тихоокеанский банк». В рамках исполнительного производства установлено наличие у должника имущества в виде земельного участка. Иного имущества у должника нет, место работы не установлено. ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок судебным приставом- исполнителем наложен арест. В настоящее время решение суда не исполнено. Истец просил удовлетворить требования в виду того, что ответчик добровольно требования о погашении суммы задолженности не исполнил.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены АО «ЦДУ», ООО МКК «Финтерра», ПАО «Совкомбанк», ООО «Траст».

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Северобайкальского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Бурятия ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в отношении ответчика возбуждено несколько исполнительных производств, которые постановлением от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство. Общая сумма долга перед различными взыскателями <данные изъяты> руб. Кроме земельного участка, находящегося в собственности у должника, иного имущества не установлено. Должник является Индивидуальным предпринимателем, вынесено постановление об обращении взыскания на доходы должника.

Ответчик ФИО1 иск признала, суду показала, что иной возможности погасить задолженность перед различными взыскателями не имеется. последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица АО «ЦДУ», ООО МКК «Финтерра», ПАО «Совкомбанк», ООО «Траст»в судебное заседание не явились. О времени месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя стороны, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании п. 3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" предусмотрено, что дела по требованиям об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из положений статей 87 и 89 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" следует, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации на торгах.

Таким образом, удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам одновременно при отсутствии у должника денежных средств и иных ценностей, за счет которых может быть осуществлено исполнение исполнительного документа о взыскании задолженности.

Судом установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка №4 Светского района г. Улан-Удэ, по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. в пользу взыскателя ОАО «Азиатско- Тихоокеанский банк».

Постановлением судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства в отношении должника ФИО1 объединены в сводное исполнительное производство. Взыскателями являются АО «ЦДУ», ООО МКК «Финтерра», ПАО «Совкомбанк». На дату рассмотрения дела общая сумма задолженность перед кредиторами составляет <данные изъяты> руб., что подтверждено судебным приставом – исполнителем.

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «АТБ» и ООО «Траст» заключен договор уступки прав ( требований), согласно которому обязательства ФИО1 по кредитному договору № переданы ООО «Траст».

Согласно сообщению судебного пристава- исполнителя, на дату рассмотрения дела остаток задолженности перед АО «АТБ» составляет <данные изъяты> руб.

Судом также установлено, что в рамках исполнения решения суда судебным приставом – исполнителем принимался ряд мер для взыскания с должника задолженности по обязательствам.

Установлено, что у должника имеется в собственности имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Иное имущество не установлено. Данные сведения отражены в материалах сводного исполнительного производства.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава- исполнителя на данный земельный участок наложен арест.

Таким образом, судом установлено, что иным способом исполнитель решение суда не возможно, т.к. иного имущества, на которое может быть наложен арест в целях его реализации и погашения долга у должника не имеется, должник не работает и не является получателем пенсии. Судом установлено длительное неисполнение решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает возможным в целях исполнения решения суда о взыскании задолженности по кредитным обязательствам принять решение об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1, определив способ реализации в виде торгов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Северобайкальского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Республике Бурятия в лице судебного пристава-исполнителя ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, в рамках исполнительного производства №, определив способ реализации земельного участка в виде торгов.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд РБ.

Решение в окончательной форме принято 01.04.2024 г.

Председательствующий судья:                        Казакова Е.Н.

УИД: №