Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1018/2024 ~ М-637/2024 от 22.02.2024

                                                                           УИД: 16RS0048-01-2024-001462-75

Дело № 2-1018/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года                                     РТ, г. Казань, ул. Правосудия, 2

Московский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мухутдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» к наследственному имуществу Ненилина А. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу А.А.Ненилина о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что задолженность за услуги ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, составил 247595 рублей 26 копеек, из них 185543 рубля 66 копеек по жилищно-коммунальным услугам и 62051 рубль 60 копеек пени. Собственником объекта является А.А.Ненилин, который умер ДД.ММ.ГГГГ согласно записи в выписке из домовой книги. Зарегистрированных граждан в данном жилом помещении не имеется. Наследники своевременно о смерти собственника и принятии наследства не сообщили, лицевой счет не переоформили. Из данных реестра наследственных дел следует, что наследственное дело открыто, номер наследственного дела №, открыто нотариусом <данные изъяты>. На основании изложенного, истец просит взыскать с наследников задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 247595 рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5676 рублей.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве ответчика привлечен А.А.Ненилин.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразив согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

                                                                Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

                                                                Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

                                                                В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                                                                В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

                                                                На основании пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

                                                                В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

                                                                Исходя из положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

                                                                В соответствии с часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

                                                                Из материалов дела усматривается, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

                                                                На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Ненилину А. А. (? доля в праве) и Ненилиной В. А. (1/2 доля в праве).

                                                                Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных лиц по вышеуказанному адресу не значится, ранее в указанной квартире были зарегистрированы А.А.Ненилин и В.А.Ненилина.

В.А.Ненилина умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа г.Казани А.Г.Дьяконова – В.Е.Глуховой ответчику А.А.Ненилину выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ А.А.Ненилин умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани Республики Татарстан составлена запись акта о смерти №.

                                                                В соответствии с пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

                                                                Между тем обязанность должника по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшая из права собственности и пользования жилым помещением, носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия.

                                                                Поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 ГК РФ) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

                                                                Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

                                                                Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

                                                                В данном случае, смерть должника не влечет прекращения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их оплате.

                                                                Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

                                                                В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

                                                                Согласно разъяснениям в пунктах 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

                                                                Поскольку на день смерти А.А.Ненилина обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг не были исполнены, то они вошли в состав наследства, открывшегося после его смерти.

                                                                Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии по всем основаниям наследования наследства, открывшегося после смерти А.А.Ненилова, обратился сын умершего - ответчик А.А.Ненилов.

О.Г.Ненилова отказалась от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти А.А.Ненилина, указав, что от права на долю нажитого в браке с А.А.Ненилиным имущества отказывается, выделять свою долю в общем имуществе не будет, не имеет намерений получить свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

                                                                Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, денежных вкладов, компенсаций.

Таким образом, ответчик А.А.Ненилин является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, со дня открытия наследства, в связи с чем к нему перешли и обязательства по уплате задолженности жилищно-коммунальных услуг.

Стоимость наследственного имущества А.А.Ненилина, перешедшего к А.А.Ненилина, превышает размер неисполненных обязательств и позволяет возложить на наследника А.А.Ненилина ответственность по погашению образовавшейся задолженности.

Из представленного истцом расчетов задолженности следует, что по вышеуказанной квартире образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 247595 рублей 26 копеек.

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен, является обоснованным и арифметически верным. Законность и обоснованность платежей, указанных в расчетах истца, не опровергнута допустимыми доказательствами со стороны ответчика.

                                                                При изложенных обстоятельствах, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика А.А.Ненилина в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 247595 рублей 26 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5676 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» удовлетворить.

Взыскать с Ненилина А. А. (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522, ОГРН 1061658047824) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 247595 рублей 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5676 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Московского

районного суда г. Казани                    Загидуллина А.А.

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2024 года.

Судья Московского

районного суда <адрес>                       Загидуллина А.А.