Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2024 (2-3370/2023;) ~ М-3050/2023 от 08.08.2023

                                                                             УИД 50RS0049-01-2023-003923-18

                                                 РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2024 года                                                                                       г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

с участием адвоката Куликовой А.В.

при секретаре Евсеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-98/2024 по иску Каринской Оксаны Анатольевны, Хоркиной Галины Юрьевны, Ерыгина Андрея Владимировича, Тренькиной Валентины Петровны, Бутриной Ольге Леонидовне, Тимофеева Антона Викторовича к ДНП «Дубрава» об исправлении реестровой ошибки, о внесении изменений в сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ и площади земельных участков,

                                               УСТАНОВИЛ:

Истцы Каринская О.А., Хоркина Г.Ю., Ерыгин А.В., Тренькина В.П., Бутрина О.Л., Тимофеев А.В. обратились в суд с уточненным иском к ДНП «Дубрава» о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах характерных точек границы и площади земельных участков: с КН №, площадью 2 407 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес объекта: <адрес>, собственника Тимофеева Антона Викторовича; с КН №, уточненной площадью 1 225 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес объекта: <адрес> собственника Ерыгина Андрея Владимировича; с КН №, уточненной площадью 1 227 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес объекта: <адрес>, собственника Хоркиной Галины Юрьевны; с КН №, уточненной площадью 1 222 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес объекта: <адрес>, собственника Тренькиной Валентины Петровны; с КН № уточненной площадью 1 223 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес объекта: <адрес> собственника Каринской Оксаны Анатольевны; с КН №, уточненной площадью 1 278 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес объекта: <адрес>, собственника Бутриной Ольги Леонидовны; внесении изменений в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границы земельного участка №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования, собственника ДНП «Дубрава» исключив из его площади область картографического пересечения с границами земельного участка собственника Тимофеева А.В. с КН №, на площади 242 кв.м., в соответствии с заключением эксперта ООО «Оценка плюс».

Свои требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в границах ДНП «Дубрава». Земельные участки истцов граничат с землями общего пользования ДНП «Дубрава». Земельные участки истцов расположены в ряду застройки ДНП «Дубрава», на них имеются объекты капитального строительства, хозяйственные строения, земельные участки огорожены. С момента приобретения земельных участков в собственность, они используются в существующих границах, которые не изменялись, ограждения земельных участков не переносились, споров по смежным землепользователям относительно границ земельных участков не имелось. ДД.ММ.ГГГГ году, при проведении кадастровых работ, было выявлено несоответствие фактических границ земельных участков, принадлежащих истцам, сведениям, содержащимся в ЕГРН, внесенным при проведении процедуры уточнения границ земельных участков. Было установлено пересечение кадастровых границ земельных участков, в том числе, с землями общего пользования товарищества. Также было выявлено несоответствие фактической площади земельных участков их документальной площади. В соответствии с заключением эксперта ООО «Оценка плюс» несоответствие местоположения фактических и кадастровых границ исследуемых земельных участков, обусловлено сложившимся порядком пользования, согласно которому западный участок линии садовой застройки ДНП «Дубрава», в составе которой находятся исследуемые земельные участки, имеет на местности разбивку границ и закрепление их на местности посредством капитальных сооружений заборов не в соответствии с кадастровыми данными. В сложившейся ситуации несоответствие фактических и кадастровых границ исследуемых земельных участков может объясняться также и наличием реестровой ошибки, поскольку увеличение площади данных земельных участков находится, в целом, в рамках допустимой погрешности, а местоположение границ не соответствует данным кадастрового учета. В отсутствие в материалах дела первичных землеотводных документов не представляется возможным прийти к однозначному выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ исследуемых земельных участков.

Истец Бутрина О.Л. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске (л.д.6-24 т.<адрес>).

      Представитель истцов Каринской О.А., Хоркиной Г.Ю., Ерыгина А.В., Тренькиной В.П., Бутриной О.Л., Тимофеева А.В. по доверенности Куликова А.В. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске (л.д.6-24 т.<адрес>). Просила внести изменения в сведения ЕГРН о координатах точек границы и площади земельных участков в соответствии с заключением эксперта ООО «Оценка плюс».

    Представитель ответчика – председатель ДНП «Дубрава» Синельникова И.А. заявленные исковые требования признала. Пояснила, что с исковыми требованиями согласны, не возражают, но при условии оплаты имеющихся излишек. Последствия признания исковых требований в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ судом разъяснены и понятны.

     Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Адмиснитрация г.о. Чехов, в судебное заседание не явились извещены.

      При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц, против чего участники процесса не возражали.

    Допрошенный в ходе судебного заседания эксперт Акимова Е.В. данное им заключение поддержала в полном объеме. Пояснила, что в в процессе проведения экспертизы были обследованы все земельные участки. Ответы были даны экспертом в соответствии с вопросами поставленными перед ним судом.

      В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

      Учитывая положения действующего законодательства и обстоятельства дела, суд считает, что в данном конкретном случае признание ответчиком исковых требований истцов не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно подлежит принятию.

      Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

      Заслушав пояснения истца Бутриной О.Л., представителя истцов адвоката Куликовой А.В., ответчика ДНП «Дубрава», проверив материалы дела, суд находит заявленные уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

       В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

       В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

      В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

     На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 2, 39, 173, 56, 57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования Каринской Оксаны Анатольевны, Хоркиной Галины Юрьевны, Ерыгина Андрея Владимировича, Тренькиной Валентины Петровны, Бутриной Ольге Леонидовне, Тимофеева Антона Викторовича к ДНП «Дубрава» об исправлении реестровой ошибки, о внесении изменений в сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ и площади земельных участков– удовлетворить.

      Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах характерных точек границы и площади земельных участков в соответствии с заключением эксперта ООО «Оценка плюс»:

- земельного участка с КН №, площадью 2 407 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес объекта:<адрес>

<адрес> собственника Тимофеева Антона Викторовича:

       Обозначение

    характерных     Координаты, м

точек границ	X	Y
1	4	5
84	416131,27	2194425,03
85	416112,27	2194384,72
86	416108,30	2194384,01
87	л	л
88	416084,93	2194421,52
89	416061,11	2194374,95

- земельного участка с КН №, уточненной площадью 1 225 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес объекта: <адрес>, <адрес>

собственника Ерыгина Андрея Владимировича:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	4	5
1	416141,37	2194447,4
2	416154,36	2194475,08
3	416117,45	2194491,37
4	416111,39	2194478,18
5	416104,77	2194463,84
1	416141,37	2194447,40

- земельного участка с КН № уточненной площадью 1 227 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес объекта: <адрес>

<адрес>, собственника Хоркиной Галины Юрьевны:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	4	5
1	416154,36	2194475,08
2	416167,29	2194502,43
3	416130,14	2194518,93
4	416121,46	2194500,05
5	416117,45	2194491,37
1	416154,36	2194475,08

- земельного участка с КН ДД.ММ.ГГГГ, уточненной площадью 1 222 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес объекта: <адрес>

<адрес>, собственника ФИО5:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	4	5
1	416179,75	2194529,61
2	416192,68	2194557,10
3	416156,14	2194573,32
4	416148,87	2194559,61
5	416142,81	2194546,45
1	416179,75	2194529,61

- земельного участка с КН №, уточненной площадью 1 223 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес объекта: <адрес>, <адрес>

<адрес>, собственника Каринской Оксаны Анатольевны:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	5
1	416167,29	2194502,43
2	416179,75	2194529,61
3	416142,81	2194546,45
4	416132,29	2194523,60
5	416130,14	2194518,93
1	416167,29	2194502,43

- земельного участка с КН №, уточненной площадью 1 278 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, адрес объекта: <адрес>

<адрес>, собственника Бутриной Ольги Леонидовны:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	х	Y
1	4	5
1	416192,68	2194557,10
2	416205,75	2194585,24
3	416168,80	2194602,90
4	416156,14	2194573,32
5	Л 1	л
1	416192,68	2194557,10

Внести изменения в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границы земельного участка №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования, собственника ДНП «Дубрава» исключив из его площади область картографического пересечения с границами земельного участка собственника Тимофеева А.В. с КН №, на площади 242 кв.м., в соответствии с заключением эксперта ООО «Оценка плюс»:

Обозначение характерных точек границ
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	4	5
84	416131,27	2194425,03
85	416112,27	2194384,72
86	416108,30	2194384,01
87	л	л
88	416084,93	2194421,52
89	416061,11	2194374,95

        Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                                       Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.