УИД 74RS0009-01-2023-001194-25
Дело № 2-1166/2023
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2023 г. с. Аргаяш Челябинской области
Аргаяшский районный суд Челябинской области
в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,
при секретаре Ахметжановой А.А.,
с участием представителя истца Мурзиной Г.Р., третьего лица Байрамалиной Ф.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилимьяновой Л.И. к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Гилимьянова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В обоснование иска указала, что её отец Сайфитдинов И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в октябре 2008 года. На момент смерти отец проживал и был зарегистрирован один по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу. Документов на дом нет, дом является самовольной постройкой. На земельный участок имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Решением Аргаяшского районного суда Челябинской области от 31 июля 2012 г. установлен факт принятия наследства после смерти отца Сайфитдинова И.М. Нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района Челябинской области Насыровой Р.Р. после смерти отца заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.
Представитель истца Мурзина Г.Р. в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что истец приняла наследство после смерти отца путем обращения к нотариусу. Родные сестры истца наследство в установленном законом порядке не приняли.
Третье лицо Байрамалина Ф.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что также является наследницей после смерти отца, имеет право на 1/5 долю в праве собственности на спорный земельный участок.
Истец Гилимьянова Л.И., третьи лица Исламова А.И., Кучукова Ф.И., Хайруллина Ф.И., представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Из письменного ходатайства истца Гилимьяновой Л.И. следует, что она просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.
В письменных ходатайствах третьи лица Исламова А.И., Кучукова Ф.И., Хайруллина Ф.И. указали просьбу о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области Гариповой А.М. следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди признаются супруг, дети, родители наследодателя.
Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов.
Ведение похозяйственных книг осуществлялось на основании постановления СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах», согласно которому похозяйственные книги являлись одной из форм первичного учета.
Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе 1У «А» информацию о предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях, которая вносилась в похозяйственные книги из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 128-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
В судебном заседании установлено, что Сайфитдинов И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в октябре 2008 года.
Согласно данным похозяйственной книги администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г. Сайфитдинов И.М числится собственником земельного участка площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Запись в похозяйственную книгу внесена на основании фактического пользования земельным участком с 1 января 1997 г. В копии похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., представленной по запросу суда, имеется запись о закреплении за домовладением земельного участка размером 1700 кв.м.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.09.2023 земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 1 января 2021 г. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. В особых отметках указан вид права – государственная собственность. Правообладатель - Сайфетдинов И.М.. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости на спорный земельный участок отсутствуют.
Из справки администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области от 12.10.2020 следует, что на момент смерти Сайфитдинов И.М. проживал и был зарегистрирован один по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Истец Гилимьянова Л.И. является дочерью Сайфитдинова И.М., что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия Гилимьяновой Л.И. наследства после смерти Сайфитдинова И.М., умершего в октябре 2008 года.
Нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района Насыровой Р.Р. 13.09.2012 после смерти Сайфитдинова И.М. по заявлению Гилимьяновой Л.И. заведено наследственное дело №. 13.09.2013 Гилимьяновой Л.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/1405 доли в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в <адрес>.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ для принятия наследства наследник подает нотариусу заявление о принятии наследства.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Гилимьянова Л.И. в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца Сайфитдинова И.М. Иные наследники, в том числе, третье лицо Байрамалина Ф.И. с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца не обращались.
В судебном заседании третьим лицом Байрамалиной Ф.И. не заявлены самостоятельные требования относительно предмета спора, доказательств, подтверждающих принятие наследство после смерти Сайфитдинова И.М., не представлено.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Сайфитдинову И.М. для ведения личного подсобного хозяйства до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности Сайфитдинова И.М. на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского района Челябинской области, которая в силу п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 128-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности.
Принимая во внимание, что при жизни Сайфитдинов И.М. являлся собственником спорного земельного участка, имел возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успел указанное право реализовать, истец Гилимьянова Л.И. в установленном законом порядке приняла наследство после смерти отца Сайфитдинова И.М., требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гилимьяновой Л.И. удовлетворить.
Признать за Гилимьяновой Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1700 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.
Председательствующий
Решение изготовлено в окончательной форме «02» октября 2023 г., судья