Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-48/2024 (2-2176/2023;) ~ М-1960/2023 от 25.10.2023

№ 2-48/2024 (2-2176/2023;)

14RS0019-01-2023-002566-80

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2024 г.                             г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., секретарь судебного заседания Мельник Н.С., по иску

Публичного акционерного общества к Терехову Е.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

иск мотивирован тем, что банком с Тереховым Е.В. заключен кредитный договор, согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства в размере 632 535,84 руб. на срок 120 мес. с процентной ставкой 28.4 % годовых. Кредит предоставлен на неотделимые улучшения предмета залога. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является: <адрес> квартира, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей на праве собственности Терехову Е.В.

По условиям кредитного договора заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить на него проценты в порядке и на условиях, установленных договором. Банк выполнил принятые на себя обязательства, предоставив заемщику кредит в оговоренном договором размере. Однако заемщик не исполняет свои обязательства, ввиду чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по возврату кредита образовалась задолженность в размере 492 596,17 руб., состоящая из просроченной ссудной задолженности в размере 442 181,80 руб., просроченной ссудной задолженности в размере 44 559,86 руб., иных комиссий в размере 2 950,00 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду в размере 1 156,17 руб., неустойка на просроченные проценты в размере 705,08 руб., неустойка на просроченную ссуду в размере 447,26 руб., комиссия за смс-информирование в размере 596,00 руб.

С учетом этого истец просил расторгнуть кредитный договор № и взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 492 596,17 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 14 125,96 руб. А также взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом по ставке 28,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу. И просил обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, количество комнат 1, общая площадь 36.1 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 000 000,00 руб., принадлежащую на праве собственности Терехову Е.В.

В судебном заседании представитель ПАО «Совкомбанк» участие не принимал, ходатайствуя о проведении судебного разбирательства в отсутствие представителя истца и об утверждении мирового соглашения

Ответчик, Терехов Е.В. не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен.

Оценивая мировое соглашение, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153.1 ГПК РФ суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства.

При этом примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону (ч. 4 ст. 153.1 ГПК РФ).

В соответствие с ч. 1 ст. 153.2 ГПК РФ примирительная процедура может быть проведена также по ходатайству сторон.

В соответствие со ст. 153.3 ГПК РФ споры могут быть урегулированы путем проведения примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону.

В соответствие с п. 1 ч. 1 ст. 153.7 ГПК РФ результатами примирения лиц, участвующих в деле, могут быть, в частности мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований

Согласно ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами и должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 153.10 ГПК РФ).

Согласно правилам ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

При этом по правилам ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов.

Условия представленного мирового соглашения, подписанного сторонами, соответствуют требованиям действующего законодательства и его условия не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, поэтому возможно его утверждение судом.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению, учитывая правила ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ.

Следует разъяснить, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (ч.ч. 1, 2 ст. 153.11 ГПК РФ).

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

по иску Публичного акционерного общества к Терехову Е.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на следующих условиях:

По состоянию на дату подписания мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 442 181 (четыреста сорок две тысячи сто восемьдесят один) рубль 80 копеек, в том числе: 442 181 (четыреста сорок две тысячи сто восемьдесят один) рубль 80 копеек — просроченный основной долг.

Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности, неустойка с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, до даты вступления Мирового соглашения в силу признаётся равной 0 руб.

Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 3 и 4. За пользование Кредитом по Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 28.40 (двадцать восемь целых сорок сотых) процентов годовых. Процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий: - Заемщик не подключился к Личному страхованию - Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика. Порядок изменения процентной ставки и информирования ЗАЕМЩИКА о таком изменении определены в п. 6.3 Общих условий.

Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер                                                     ПСЕжемесячного                                    =      ОСЗ * -----------------------------Ануитентного                             1 – (1 + ПС) – (Кол. мес.)Платежа

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 09 (девятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

В случае если в срок до 30 апреля ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 28.40 (Двадцать восемь целых сорок сотых) процентов годовых и по дату фактического исполнения, сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

Процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

- Заемщик не подключился к Личному страхованию - Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика.

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: квартира, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности Терехову Е.В., определив способ реализации вышеуказанного объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов, с начальной продажной ценой за предмет залога в размере 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек.

Ответчик подтверждает, что на момент заключения Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 14 125,96 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления мирового соглашения в силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем.

Во всем остальном, что не предусмотрено Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

10.    Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

11.    Последствия утверждения Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационном порядке.

судья