Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2590/2023 ~ М-72/2023 от 10.01.2023

Дело №

50RS0№-26

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

28 февраля 2023 года                                <адрес>

    Судья Балашихинского городского суда <адрес> Кулакова А.Л., при подготовке дела к судебному разбирательству, рассмотрев материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 об обязании устранить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка, внесении в сведения ЕГРН изменения в описании местоположения его границ в части общей границы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 416 кв.м., с кадастровым номером 50:15:0041002:30, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Балашиха, <адрес>, территория СНТ Сокольники, земельный участок 1/28. Решение о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Управлением строительного комплекса Администрации городского округа Балашиха. Данный земельный участок был приобретен истцом на основании договора купли-продажи земельного участка, приобретаемого с использованием кредитных средств банка, от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ.Ранее, этот земельный участок был предоставлен предыдущему собственнику - ФИО6 на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером ФИО7 составлено Заключение, согласно которого выполнены работы по установлению границ земельного участка в соответствии с требованиями законодательства РФ, в результате которых было выявлено наложение на границы земельного участка истца с кадастровым номером 50:15:0041002:30, части границы смежного земельного участка с кадастровым номером 50:15:0041002:32, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Сокольники», массив №. участок №. Согласно Заключения кадастрового инженера ФИО7, площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 50:15:0041002:32 на фактическую территорию земельного участка с кадастровым номером 50:15:0041002:30 составляет 54 кв.м. По сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 50:15:0041002:32 принадлежит на праве собственности ФИО3, государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГ. За согласованием границ земельного участка с кадастровым №, никто не обращался. ДД.ММ.ГГГГ Росреестр по <адрес> отказал истцу в требовании об устранении реестровой ошибки. Таким образом, истец лишен возможности внести в ЕГРН сведения о местоположении границ своего земельного участка с кадастровым номером 50:15:0041002:30, поскольку содержащиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка 50:15:0041002:32 содержат в себе реестровую ошибку в части описания местоположения его границ вблизи моего земельного участка (наложение кадастровых границ на фактические границы землепользования).

Истец просит суд устранить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0041002:32, и внести в сведения ЕГРН изменения в описании местоположения его границ в части общей границы с земельным участком с кадастровым номером 50:15:0041002:30 в соответствии с фактическим землепользованием, включить в сведения ЕГРН описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:15:0041002:30 в соответствии с фактическим землепользованием.

Истец и третье лицо на подготовку дела к судебному разбирательству не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

На подготовку дела к судебному разбирательству явился представитель истца по доверенности ФИО8, представил письменное ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы.

На подготовку дела к судебному разбирательству явился ответчик ФИО3, не возражал против назначения экспертизы, расходы просил возложить на истца.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при подготовке дела к судебному разбирательству судья назначает экспертизу и эксперта для ее проведения, а также разрешает вопрос о привлечении к участию в процессе специалиста, переводчика.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Поскольку для разрешения спора по существу необходимы специальные познания в области землеустройства, суд считает необходимым назначить по делу судебную экспертизу.

Проведение экспертизы поручить эксперту кадастровому инженеру ИП Минаевой ФИО1 № (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 50-10-100, почтовый адрес: 142400, <адрес>, пом.6 тел.№, e-mail: minaeva.nataly@yandex.ru), имеющей необходимую квалификацию..

При этом, суд учитывает мнение сторон о перечне вопросов, подлежащих постановке для разрешения эксперту.

Расходы на проведение судебной экспертизы подлежат возложению на истца ФИО2, поскольку в силу ст. 56 ГПК РФ истец должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку для проведения экспертизы необходимо значительное время, суд считает целесообразным производство по данному делу приостановить.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░1 № (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 50-10-100, ░░░░░░░░ ░░░░░: 142400, <░░░░░>, ░░░.6 ░░░.№, e-mail: minaeva.nataly@yandex.ru).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

1. <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:15:0041002:30, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1/28 (░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░), ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:15:0041002:30, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1/28, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:15:0041002:32, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░ №, ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ “░░░░░░░░░░”, ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░?

3. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░?

3. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:15:0041002:30, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:15:0041002:32?

4.    ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░2.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307 ░░ ░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 79 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░ №

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░ 50RS0№-26

░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░