Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5310/2022 ~ М-3372/2022 от 22.08.2022

                                                                        Дело № 2-5310/2022

УИД 18RS0003-01-2022-005554-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем    Российской Федерации

20 октября 2022 г.                                                        Г.Ижевск, УР

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи                             Кузнецовой Н.В.,

при секретаре                                                           Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г.Ижевска в интересах несовершеннолетних Никифорова Б.И., Никифорова Н.И. к Никифоровой Ю.В. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Прокурор Октябрьского района г.Ижевска обратился в суд в интересах несовершеннолетних Никифорова Б.И., Никифорова Н.И. к Никифоровой Ю.В. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Исковые требования мотивировала следующим: Никифоров И.В. и Никифорова Ю.В. состояли в браке, имеют троих детей, двое из них - несовершеннолетние. На основании договора купли-продажи квартиры <дата> Никифорова Ю.В. приобрела в собственность ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> как за счет собственных средств, так и за счет средств, полученных по договору займа<данные изъяты>. Истцу был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, средства которого направлены на погашение основного долга по договору займа <данные изъяты> В связи с этим, Никифоровой Ю.В было дано нотариально удостоверенное обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, ее детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Обязательство не исполнено.

В связи с приобретением квартиры с использованием средств материнского капитала, прокурор просил признать право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> определить доли в праве общей долевой собственности на на жилое помещение по адресу: <адрес>: за несовершеннолетними Никифоровым Б.И. -<данные изъяты> доли, за Никифоровым Н.И. -<данные изъяты> доли, за Никифоровым М.И. -<данные изъяты> доли, за Никифоровой Ю.В. -<данные изъяты> доли.

В судебном заседании представитель процессуального истца Железняк Т.А. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики Никифорова Ю.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представители Октябрьский РОСП г.Ижевска УФССП России по УР, ГУ – Отделение ПФ РФ по УР, а также третьи лица Никифоров М.И., Никифоров Я.В. в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Никифоров И.В. и Никифорова Ю.В. состояли в браке, брак расторгнут <дата>

От брака имеют троих детей - Никифорова Б.И., <дата> года рождения, Никифорова Н.И., <дата> года рождения, Никифорова М.И., <дата> года рождения, двое из них - несовершеннолетние.

На основании договора купли-продажи квартиры от <дата> Никифорова Ю.В. приобрела в собственность ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, как за счет собственных средств, так и за счет средств, полученных по договору займа<данные изъяты> Истцу был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, средства которого направлены на погашение основного долга по договору займа <данные изъяты> В связи с этим, Никифоровой Ю.В было дано нотариально удостоверенное обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, ее детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Обязательство не исполнено.

Решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (межрайонное) в г. Ижевске Удмуртской Республики <данные изъяты> Никифоровой Ю.В. выдан государственный сертификат на материнский капитал на сумму 343 378 руб. 80 коп.

Как установлено судом, на основании решения Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (межрайонное) в г. Ижевске Удмуртской Республики от <данные изъяты> денежные средства материнского капитала в размере 352 918 руб. 42 коп. перечислены в счет погашения задолженности по договору займа <данные изъяты>

<дата> Никифоровой Ю.В. подписано нотариально заверенное обязательство об оформлении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую собственность ее и несовершеннолетних детей с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, судом установлено, что при покупке спорной квартиры денежные средства материнского капитала в размере 352 918 руб. 42 коп., перечисленные <дата> в счет погашения долга по договору займа <данные изъяты>, в соотношении с общей стоимостью ? доли в праве собственности на спорное жилье (600 000 руб.) составляли 59%, в связи с чем доля каждого доля каждого из детей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру составляет <данные изъяты>, доля Никифоровой Ю.В. – <данные изъяты>

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Наличие обременений на спорной квартире не является препятствием для определения общей долевой собственности на квартиру, т.к. приобретение жилья с использованием средств материнского капитала (как в случае их направления на первоначальный взнос по ипотеке, так и на уплату основного долга и процентов по кредиту(займу) обязывает заемщика/залогодателя выделить доли несовершеннолетним детям в жилом помещении, являющемся предметом ипотеки. Однако это не влияет на риск наступления последствий в виде обращения взыскания на ипотечное жилье в случае неисполнения заемщиками обязательств по возврату кредита с обращением взыскания на все жилье целиком. В соответствии с пунктом 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 ГК РФ.

Между тем в указанном случае имеет место определение долей матери и ее детей в праве собственности на квартиру, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц (п.11 "Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск прокурора Октябрьского района г.Ижевска в интересах несовершеннолетних Никифорова Б.И., Никифорова Н.И. к Никифоровой Ю.В. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать за Никифоровым Б.И. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать за Никифоровым Н.И. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать за Никифоровым М.И. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать за Никифоровой Ю.В. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> за Никифоровым Б.И. -<данные изъяты> доли, за Никифоровым Н.И. <данные изъяты> доли, за Никифоровым М.И. -<данные изъяты> доли, за Никифоровой Ю.В. -<данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                              Н.В. Кузнецова