Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1896/2020 ~ М-1814/2020 от 02.10.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

        Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>, Пугина, дом, 31. На его жилой площади зарегистрирован ответчик, которые не проживают вместе с ней и не ведет общее хозяйство. Она, как собственник не может пользоваться своим домовладением, коммунальные услуги ответчик не платит, просил удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причине неявки сведения не представил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, настоящее дело рассмотрено в отсутствие представителя отдела МВД России по городу Дербент.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истца ФИО1 о том, что нахождение ответчика в регистрационном учете ее дома, принадлежащего ей на праве собственности, несмотря на его фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить и за нее коммунальные услуги, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

    Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

    В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

    В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из договора купли продажи ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 купила домовладение по адресу: <адрес изъят>, ее право зарегистрировано в Россреестре.

Из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в доме, принадлежащем на праве собственности ФИО1 по <адрес изъят>.

Из выписки Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от следует, что ФИО2 является собственником домовладения по <адрес изъят>.

Из ответа отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Дербент на заявление ФИО1. о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета ее дома следует, что истцу отказано в удовлетворении заявления и рекомендовано обратиться в суд.

             Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

     Признать ФИО3. ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3. ФИО3, с регистрационного учета дома по адресу: <адрес изъят>

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                   Тагирова Н.Х.