Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2020 ~ М-168/2020 от 18.02.2020

Дело № 2-345/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июня 2020г. г.Рассказово.

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Безукладовой Л.Г.,

при секретаре Алпацкой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земскова В. Т. к администрации города Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Земсков В.Т. обратился в суд с иском к администрации г.Рассказово Тамбовской области о признании права собственности на гараж, указав, что ему, как собственнику автомобиля был выделен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>.

В дд.мм.гггг. строительство гаража было завершено, общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., строительство произведено с помощью бетонных блоков.

Постановлением администрации г.Рассказово от 21.01.2010 №43 «О присвоении почтового адреса гаражу, расположенному в районе улицы Тимирязева», гаражу, находящемуся во владении и пользовании истца был присвоен почтовый адрес: <адрес>, гараж №.

С момента постройки гаража истец постоянно им пользуется, а именно: хранит автомобиль, несет расходы по содержанию гаража, оплачивает услуги по предоставлению электроэнергии.

Общий срок владения гаражом составляет 44 года, какие-либо документы на гараж и на земельный участок под ним истцом не оформлялись.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Земсков В.Т. поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив вышеизложенное. Кроме того, указал, что земельный участок под гараж ему был выделен на основании устного разрешения руководителя организации ТУСМ-9, в которой он работал, рядом с территорией этой организации. До настоящего времени он пользуется гаражом, хранит там автомобиль.

Представитель ответчика администрации г.Рассказово Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом в порядке, предусмотренном ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, возражений на иск не представлено.

Представитель третьего лица Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области, филиал г.Рассказово и Рассказовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела третье лицо уведомлен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Изучив материалы дела, заслушав истца, допросив свидетеля, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено, что в дд.мм.гггг году истец построил гараж в районе <адрес> на земельном участке, который был выделен ему организацией в которой он работал. Какой-либо документ о выделении земельного участка не выдавался.

Согласно постановлению администрации г.Рассказово Тамбовской области от дд.мм.гггг № присвоен почтовый адрес гаражу, расположенному в районе <адрес>, находящемуся во владении и пользовании Земскова В.Т., и считать его следующим: <адрес>, гараж №.

По данным технического паспорта на гараж, изготовленного дд.мм.гггг ГУП ТИ по Тамбовской области по состоянию на дд.мм.гггг и технического плана здания, составленным кадастровым инженером Сушковой Г.А. дд.мм.гггг, гараж по адресу: <адрес>, гараж №, кадастровый квартал №, имеет площадь- <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства дд.мм.гггг.

Согласно плану земельного участка от дд.мм.гггг, составленному ООО «Топограф», земельный участок под гаражом №, по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Истцом в материалы дела представлена квитанция на оплату электроснабжения за гараж за дд.мм.гггг.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Козлов Ю.А. показал в судебном заседании, что в 1976 году Земсков В.Т. построил гараж в районе <адрес> рядом с территорией организации РКМ ( ТУСМ-9), в которой он работал. Там ещё несколько гаражей построено работниками этой организации. У него в этом районе два сарая. С момента постройки до настоящего времени Земсков В.Т. пользуется гаражом, ставит там машину, платит за электричество. Споров в отношении гаража нет.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что Земсков В.Т. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным гаражом по адресу: <адрес>, гараж №, начиная с дд.мм.гггг и до настоящего времени, в связи с чем, имеет право на приобретение права собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░░ 2020░.

    ░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░░░░.