Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2020 ~ М-140/2020 от 29.06.2020

Дело № 2-175/2020                                                   УИД 22RS0017-01-2020-000254-84 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Новоегорьевское                                                                           04 августа 2020 года Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Шмидт Е.А.,

при секретаре Осинцевой М.А.,

с участием помощника прокурора Егорьевского района Дорошенко С.В.,

истца Попова Д.С.,

представителя ответчика адвоката Пильщиковой С.В., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Дмитрия Сергеевича к Лученинову Валерию Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Попов Д.С. обратился в суд с иском к Лученинову В.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом доме был прописан ответчик Лученинов В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> <адрес>. В указанном жилом доме ответчик не проживает, ведет аморальный образ жизни, обязанности по оплате коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилого дома не выполняет. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, последний обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако обещаний не выполнил. Просит признать Лученинова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> обязать МП ОП по Егорьевскому району МО МВД России «Рубцовский» снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Попов Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что Лученинов В.М. с его согласия был временно зарегистрирован в указанном жилом доме, проживал в нем как квартирант, но более 5 лет назад он выехал в неизвестном направлении, его местонахождение ему неизвестно, право пользования указанным жилым помещением Лученинов В.М. не имеет, никакого договора между ними не заключалось, членом его семьи он не является.

Ответчик Лученинов В.М. в судебное заседание не явился, извещался судом по известному суду адресу надлежащим образом. Учитывая, что по последнему известному месту жительства он не проживает и в настоящее время его местонахождение неизвестно, судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве его представителя назначен адвокат Пильщикова С.В.

Представитель ответчика - адвокат Пильщикова С.В. в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица МП ОП по <адрес> МО МВД России «Рубцовский» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Гражданского Кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, Попов Д.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям МП ОП по Егорьевскому району МО МВД России «Рубцовский» Лученинов В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> края зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справке о проживающих и зарегистрированных, выданной администрацией Новоегорьевского сельсовета <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, Попов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, Лученинов В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистирирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Поскольку ответчик не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ним общего хозяйства, членом его семьи не является, то соответственно у него в силу действующего жилищного законодательства отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе не влечёт для него продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика по месту жительства в доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Доказательств, подтверждающих предоставление ответчику указанного жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, суду не представлено.

Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Поскольку требования истцов удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в их пользу с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя по назначению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                            ░.░. ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░

░░░░░                                                                                                                            ░.░. ░░░░░