Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-969/2022 ~ M-883/2022 от 12.08.2022

Дело №2-969/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

С участием прокурора Пискаревой В.Ю.,

При секретаре Карповой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в котором просили о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на те обстоятельства, что являются долевыми собственником жилого помещения по адресу:. <адрес>. В указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту проживания истцы и ответчики, однако ответчик – ФИО8 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 в спорной квартире не проживают, выехали в декабре 2014 г., забрав свои вещи. Ответчик не производит плату за коммунальные платежи, совместного хозяйства с истцами не ведет, соглашение о проживании в спорной квартире с истцами не заключала. Выезд ответчика и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику другими лицами не чинились. В настоящее время ответчики проживают в <адрес>. Кроме того, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, дали аналогичные объяснения.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, представила заявление о признании исковых требований, согласно которого ссылалась на те обстоятельства, что в настоящее время она и ее несовершеннолетняя дочь проживают в <адрес>. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик не проживает с декабря 2014 г., в связи с выездом из нее и намерений проживать в спорной квартире не имеют. в <адрес> ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С учетом изложенного, ответчик просила исковые требования удовлетворить и снять ее и ее несовершеннолетнюю дочь с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, с учетом его признания ответчиком, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 30.07.2022 г. истцам на праве общей долевой собственности (ФИО3 2/3 доли и ФИО4 1/3 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 12-19).

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО3 с 15.12.1989 г., ФИО4 с 15.12.1989 г., ФИО1 с 17.05.1994 г. и несовершеннолетняя ФИО9 с 14.11.2008 г. (л.д. 20).

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 27.07.2022 г. следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 43-46)

Согласно выписке из ФЛС № от 25.07.2022 г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> на 01.07.2022 г. отсутствует (л.д. 21-22).

Из представленных в материалов дела документов (л.д. 32-42), а также объяснений истцов и ответчика, следует, что ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь постоянно проживают в <адрес>, с декабря 2014 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик не проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исследовав представленные доказательства в своей совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с учетом объяснений истцов, которые не противоречили иным материалам дела и подтверждались ими, в том числе, в части заявленных ими обстоятельств.

Так, из материалов дела, а также объяснений истцов следует, что ответчик вселялся в принадлежащую истцам на праве собственности квартиру в качестве члена семьи, какого-либо соглашения между истцами и ответчиком не заключалось, ответчик фактически по адресу: <адрес> не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, выехал из квартиры добровольно, в настоящее время проживает в США.

При этом, в материалах дела отсутствуют сведения, подтверждающие оговоренное со стороны ответчика порядка пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО9 в спорном жилом помещении не проживают, причины их не проживания не носят уважительного характера, вселиться в вышеуказанную квартиру они не пытались и не исполняют обязанности по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, с регистрационного учета не снимаются, в связи с нахождением за пределами РФ, чем нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой.

Более того, суд принимает во внимание, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение в <адрес>, где она не лишена возможности зарегистрироваться по месту жительства, а также зарегистрировать несовершеннолетнюю дочь.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено возражений или иных доказательств относительно предмета спора.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также признания иска ответчиком - ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, суд удовлетворяя исковые требования ФИО3 и ФИО10 принимает признание иска ответчика, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав, свобод и законных интересов других лиц.

Таким образом, учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчика – ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери - ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего времени ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО9 зарегистрированы в квартире, принадлежащей истицам на праве долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Регистрация ответчика и ее несовершеннолетней ФИО2 на спорной площади препятствует истцам в осуществлении их прав, как собственников жилого помещения, в связи с чем ответчик и ее несовершеннолетняя дочь ФИО9 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2022 г.

Судья: подпись