Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2022 ~ М-464/2022 от 25.04.2022

Дело № 2-682/2022              05 июля 2022 года

УИД 29RS0021-01-2022-000714-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Кузнецовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 05 июля 2022 года гражданское дело по иску Сорокина Галина Павловна к Колчин Владимир Александрович о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Сорокина Галина Павловна обратилась в суд с иском к Колчин Владимир Александрович о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ее согласия в жилом доме был зарегистрирован Колчин Владимир Александрович, который в доме никогда не проживал. Ответчик членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилого дома не несет. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что препятствует ей, как собственнику, в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Просит признать Колчин Владимир Александрович утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Сорокина Галина Павловна и ее представитель адвокат Мартюшев Валерий Иванович извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик Колчин Владимир Александрович в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласен, представлено заявление о признании иска.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Сорокина Галина Павловна в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Из копии поквартирной карточки, адресной справки, следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Колчин Владимир Александрович.

Таким образом, Колчин Владимир Александрович был зарегистрирован в жилом доме с согласия собственника жилого помещения.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес> являлась ФИО3.

В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют условия о сохранении за Колчин Владимир Александрович права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> при смене собственника.

Из материалов дела следует, что Колчин Владимир Александрович состоял в браке с ФИО3, брак между супругами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Сорокина Галина Павловна является собственником жилого помещения- жилого дома по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют условия о сохранении за Колчин Владимир Александрович права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> при смене собственника.

Из материалов дела следует, что ответчик Колчин Владимир Александрович продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и следует из материалов дела, Колчин Владимир Александрович не является членом семьи истца.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что Колчин Владимир Александрович не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – Сорокина Галина Павловна и не признан таковым в судебном порядке, в договоре дарения отсутствуют условия о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Поэтому ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, понесенные истцом, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истцу подлежит возмещению уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сорокина Галина Павловна удовлетворить.

Признать Колчин Владимир Александрович (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Колчин Владимир Александрович (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Колчин Владимир Александрович (паспорт №) в пользу Сорокина Галина Павловна (паспорт №) в возврат госпошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 11 июля 2022 года.

Председательствующий: <данные изъяты>     А.П. Залогова

<данные изъяты>