Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-765/2023 ~ М-794/2023 от 06.09.2023

№

Дело № 2-765/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна                                                                                           27 сентября 2023 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Афанасец А.А.,

с участием истца Плахиной С.С., представителя Федотовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плахиной С.С. к Красниковой Е.С., Скородумову С.С., к администрации городского поселения <данные изъяты> о прекращении права пожизненного наследуемого владения за умершим, обязании заключить договор аренды земельного участка,

установил:

Представитель истца по доверенности Федотова И.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Красниковой Е.С., Скородумову С.С., администрации городского поселения <данные изъяты> о прекращении права пожизненного наследуемого владения за умершим, обязании заключить договор аренды земельного участка.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. для строительства хозпостройки бокс № в кооперативе № с кадастровым номером №, что подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. При жизни ФИО1 на предоставленном ей земельном участке построила бокс №, которым пользовалась как своим собственным. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Плахиной С.С. были удовлетворены, за ней признано право собственности на нежилое помещение - бокс № с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> в порядке наследования после смерти <данные изъяты> ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти ФИО1 являются <данные изъяты> - Плахина С.С., Скородумов С.С., Красникова Е.С.. Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обращался, наследственное дело, в том числе в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства хозпостройки бокс № в кооперативе № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не заводилось. В настоящее время истец не имеет возможности подать в администрацию городского поселения <данные изъяты> заявление на оформление земельного участка на праве аренды, поскольку не представляется возможным прекратить право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок.

Ссылаясь на статьи 267, 1142, 1181 Гражданского кодекса РФ, статью 45, часть 3 статьи 53 Земельного кодекса РФ, просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., для строительства хозпостройки бокс № в кооперативе № с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; обязать администрацию городского поселения <данные изъяты> с Плахиной С.С. договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., для строительства хозпостройки бокс № в кооперативе № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Плахина С.С. и представитель истца по доверенности Федотова И.Г. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Красникова Е.С., Скородумов С.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, направили письменные заявления о признании иска, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации городского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. Руководитель администрации городского поселения <данные изъяты> направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, отзыв, в котором указал, что администрация поселения оставляет разрешение спора на усмотрение суда, при этом против удовлетворения требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник

В силу статьи 552 Гражданского кодекса РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Согласно статье 267 Гражданского кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В судебном заседании установлено, что на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № в пожизненное наследуемое владение ФИО1 на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено <данные изъяты> кв.м. земли для хозпостройки бокс № в кооперативе №.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № отделом ЗАГС <данные изъяты>

Наследниками умершей ФИО1 являются <данные изъяты> Плахина С.С. (девичья фамилия ФИО2; Плахина - после заключения брака с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС районного собрания <данные изъяты>); <данные изъяты> Красникова Е.С. (Красникова - после заключения брака с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом (бюро) ЗАГС, девичья фамилия ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, выданнымДД.ММ.ГГГГ отделом (бюро) ЗАГС); <данные изъяты> Скородумов С.С., что подтверждается свидетельством о рождении серии <данные изъяты> №, выданным бюро ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, что подтверждается ответами, поступившими из Нотариальной палаты <данные изъяты>, от нотариуса нотариальной палаты <данные изъяты> ФИО6 от нотариуса нотариальной палаты <данные изъяты> ФИО7

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Плахиной С.С., за Плахиной С.С. признано право собственности на нежилое помещение - бокс № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, в порядке наследования после смерти <данные изъяты> ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> зарегистрировано право собственности Плахиной С.С. на данный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь Обзором судебной практики Верховного Суда РФ, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ от 27 ноября 2019 года, в силу п.1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, п. 3 статьи 552 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящееся на земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, с учетом выраженного согласия с иском других наследников, имеются законные основания для прекращения права пожизненного наследуемого владения ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и обязании администрации городского поселения <данные изъяты> заключить с Плахиной С.С. договор аренды данного земельного участка.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                          решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

         ░░░░░                               ░░░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░

                     ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

        ░░░░░                               ░░░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░