Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-694/2024 ~ М-309/2024 от 19.02.2024

УИД: 63RS0042-01-2024-000561-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6934/2024 по иску ООО «Опора» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что на основании договора управления многоквартирным домом осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> с 01.11.2020г., то есть выполняет работы, оказывает услуги по надлежащему содержанию и текущему ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики в полном объеме обязательства, не исполняют, таким образом, за период с ноября 2020г. по ноябрь 2023г. образовалась задолженность в размере 45 393, 64 руб., пени в размере 14 499, 67 руб., которые подлежат взысканию. Задолженность ответчиков подтверждается сверкой расчета с жильцом МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

14.04.2022г. мировым судьей судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период, а также расходы по оплате государственной пошлины.

29.08.2023г. судебный приказ был отменен в связи с поступлением от должников возражений относительно исполнения судебного приказа.

До настоящего времени обязанность по оплате полученной коммунальной услуги должником не исполнена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020г. по ноябрь 2023г. пропорциональной доли с ФИО2 (1/3 доли) задолженность в размере 15 131, 21 руб., пени в размере 4 833, 22 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 798, 58 руб., а всего 20 763, 01 руб.; с ФИО1 (1/3 доли) 15 131, 21 руб., пени в размере 4 833, 22 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 798, 58 руб., а всего 20 763, 01 руб.; ФИО4 (1/3 доли) 15 131, 21 руб., пени в размере 4 833, 22 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 798, 58 руб., а всего 20 763, 01 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО4 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражений относительно исковых требований ответчики не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО2 1/3 доли, ФИО1 1/3 доли, ФИО4 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке от 07.11.2023г. МП ЕИРЦ Самара в квартире по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Обязанности по начислению платы потребителям коммунальных услуг, предъявления (разнесения) населению платежных документов (счетов) на оплату, осуществления учета поступивших денежных средств потребителей коммунальных услуг на банковским счете, открытом для осуществления деятельности в рамках заключенного договора за коммунальные услуги в многоквартирных домах Муниципальным предприятием городского округа Самара «Инженерная служба» возложило на Муниципальное предприятие городского округа Самара «Единый информационно- расчетный центр» на основании заключенного агентского договора №-ПД от 09.01.2019г.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Поскольку многоквартирный <адрес> не оборудован коллективным (общедомовым) узлом учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению ответчикам определялся в соответствии с п.42(1) правил № по формуле 2 указанной в приложении № исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Формулой 2 приложения к Правилам №, установлено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а так же размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальном или общим прибором учета тепловой энергии или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии определяется как произведение общей площади жилого или нежилого помещения на норматив потребления коммунальной услуги по отоплению и на тариф тепловой энергии, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Норматив потребления тепловой энергии для граждан городского округа Самара установлен в приложении № Приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от 20.06.2016г. № «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» в объеме 0,0139Гкал/мес., который определен из расчета оплаты гражданами потребленной тепловой энергии равными долями в течении календарного года (12 месяцев).

Из материалов дела следует, что 14.04.2022г. по гражданскому делу № был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Опора» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 по май 2021 г. в размере 8 042, 20 руб., пени – 53, 15 руб., а всего 8 095, 35 руб.

29.08.2023г. судебный приказ по делу № был отменен в связи с поступлением от должников возражений относительно исполнения судебного приказа.

До настоящего времени обязанность по оплате полученной коммунальной услуги должниками не исполнена.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, иного расчета задолженности в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности за предоставленные услуги подлежат удовлетворению.

За нарушение обязательств по оплате коммунальных услуг ООО «ОПОРА» осуществило начисление пени за спорный период.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет заявленных ко взысканию пени судом проверен и признан арифметически верным.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Опора» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № № выдан ОУФМС <адрес>, <дата>) 1/3 доли в пользу ООО «Опора» (ИНН №, ОРГН №) - задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15 131, 21 руб., пени в размере 4 833, 22 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 798, 58 руб., а всего 20 763 (двадцать тысяч семьсот шестьдесят три) рубля, 01 копейка.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт № № выдан ГУ МВД России по <адрес> <дата>) 1/3 доли в пользу ООО «Опора» (ИНН №, ОРГН №) – задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15 131, 21 руб., пени в размере 4 833, 22 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 798, 58 руб., а всего 20 763 (двадцать тысяч семьсот шестьдесят три) рубля, 01 копейка.

Взыскать с ФИО4, <дата> года рождения, уроженки <адрес> (паспорт 3617 № выдан ОУФМС <адрес>, <дата>) 1/3 доли в пользу ООО «Опора» (ИНН №, ОРГН №) – задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15 131, 21 руб., пени в размере 4 833, 22 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 798, 58 руб., а всего 20 763 (двадцать тысяч семьсот шестьдесят три) рубля, 01 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2024 года.

Судья: Т.Н. Ломакина