Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3949/2023 ~ М-1677/2023 от 24.03.2023

Дело № 2-3949/2023

59RS0007-01-2023-002038-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.05.2023                                                                                                  город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Барановой Т.В.,

помощника прокурора Садовской Е.В.,

представителя истца Белокрылова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русанова Данила Юрьевича к Болотову Сергею Михайловичу, Болотовой Дарье Алексеевне о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Русанов Д.Ю., обратилась в суд с иском к ответчикам, Болотову С.М., Болотовой Д.А., с требованием о признании Болотова Сергея Михайловича, Болотовой Дарьи Алексеевны утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих доводов указано, что истец является собственником этого жилого помещения, а ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении без каких-либо законных оснований.

Истец в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требований поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в порядке, предусмотренном законом. Каких-либо возражений, пояснений не представили.

Прокурор в судебном заседании дал заключение, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав от 11.01.2023 года (л.д. 8-10).

Как следует из расписки, Болотов С.М. и Болотова Д.А. обязались в срок до 25.01.2023 освободить жилое помещение, а до 28.02.2023 сняться с регистрационного учета.

Регистрация ответчиков по спорному адресу – <адрес> подтверждается ответом на судебный запрос от отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД Росси по <адрес> (л.д. 19).

Согласно доводам искового заявления, а также материалам дела, ответчики членами семьи истца не являются.

Поскольку право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не оспорено и не признано отсутствующим в установленном законом порядке, то основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют.

Учитывая, что истец – Русанов Д.Ю. является собственником спорной квартиры, он вправе требовать устранения нарушения своего права.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, нарушает права собственника жилого помещения на владение, распоряжение, пользование жилым помещением, влечёт за собой несение собственником дополнительных расходов.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Русанова Д.Ю. заявлены обоснованно.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчиков на право пользования жилым помещением, материалами дела не установлен.

Доказательства обратного суду не предоставлены (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, основания для сохранения за ними регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Болотова Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), Болотову Дарью Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС <адрес>) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Болотова Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>), Болотову Дарью Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС <адрес>) с регистрационного учета Управлением МВД России по городу Перми из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

    Решение в полном объеме изготовлено 23.05.2023.