Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1529/2012 ~ М-1360/2012 от 21.08.2012

Дело № 2-1529/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2012 года                      <адрес>

Сальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова А.В. в лице представителя по доверенности Гильфановой Л.А. к Администрацию <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Калашников А.В. в лице представителя по доверенности Гильфановой Л.А. обратился в суд с исковым заявлением к МРИ ФНС <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование указал следующее.

<данные изъяты> К.М.А. согласно завещанию, №, удостоверенному <данные изъяты> специалистом <адрес> администрации <адрес> завещала все свое имущество Калашникову А.В..

ДД.ММ.ГГГГ она умерла.

Кроме истца других наследников нет.

Он обратился в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело № года и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, удостоверенное К.Н.И. нотариусом <адрес> но осталась неоформленная наследственная масса – это земельный участок общей площадью 3400 кв.м, кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом лит. (А,А1), общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Истец не может оформить земельный участок в связи с тем, что утерян подлинник свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и общая площадь жилого дома, указанная в договоре не соответствует площади, указанной в технической документации, а именно: в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес>

Несоответствие площадей возникло в связи с тем, что ранее в площадь не учитывалась площадь холодных коридоров.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать за Калашниковым А.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 3400 кв.м, кадастровый номер № с расположенным на нем жилым домом лит. (А,А.1), общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление с отметкой о вручении судебной повестки, представил в суд заявление, в котором указал, что не может явиться в судебное заседание в связи с болезнью, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, полномочия своего представителя подтвердил.

Представитель истца Гильфанова Л.А. действующая на основании доверенности в судебном заседании требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить в соответствии с исковым заявлением.

Определением <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащего ответчика МРИ ФНС России <адрес> на надлежащего – Администрацию <адрес> сельского поселения <адрес>.

Представитель ответчика Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты> умерла К.М.А., о чем отделом ЗАГС Администрации <адрес> выдано свидетельство о смерти № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ К.М.А. согласно завещанию, реестровый номер №, удостоверенному М.Л.Н. специалистом <адрес> администрации <адрес> завещала все свое имущество Калашникову А.В. (л.д.7).

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что он обратился в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело № года и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, удостоверенное К.Н.И. нотариусом <адрес> (л.д.10), но осталась неоформленная наследственная масса – это земельный участок общей площадью 3400 кв.м, кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом лит. (А,А1), общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В связи с тем, что истец не может оформить земельный участок, так как утерян подлинник свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и общая площадь жилого дома, указанная в договоре не соответствует площади, указанной в технической документации, а именно: в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес>, он вынужден обратиться в суд.В судебном заседании установлено, что указанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал К.М.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. №, удостоверенного <адрес> сельским Советом народных депутатов <адрес> (л.д.12), что также подтверждается справкой №, выданной <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> (л.д.11).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между заместителем председателя колхоза <данные изъяты> Ф.М.А.., действующим на основании доверенности и К.М.А. <данные изъяты> следует, что продавец продал, а К.М.А. (<данные изъяты> купила целое домовладение, с расположенным на земельном участке домом саманным, обложенным кирпичом, размером 40 кв.м, состоящим из трех комнат, покрытым шифером (л.д.12).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением истец ссылается на то, что не может оформить земельный участок в связи с тем, что утерян подлинник свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) и общая площадь жилого дома, указанная в договоре не соответствует площади, указанной в технической документации, а именно: в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес>, в котором указано, что общая площадь жилого дома – 56,8 кв.м, жилая – 24,8 кв.м (л.д.14-18).

Несоответствие площадей возникло в связи с тем, что ранее в площадь не учитывалась площадь холодных коридоров. Письмо Госстроя России от 29.04.2002 года № НМ-2243/19.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка общая площадь 3400 кв.м, кадастровый номер № принадлежал наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ К.М.А.. согласно завещанию, реестровый номер №, удостоверенному М.Л.Н. специалистом <адрес> администрации <адрес> завещала все свое имущество Калашникову А.В.

Из пояснений истца следует, что он обратился в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело № года и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, удостоверенное К.Н.И. нотариусом <адрес>, но осталась неоформленная наследственная масса – это земельный участок общей площадью 3400 кв.м, кадастровый номер №, с расположенным на нем жилым домом лит. (А,А1), общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из справки нотариуса Л.П.А. следует, что после смерти К.М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось (л.д.23).

Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество после смерти наследодателя, истец указывает, что оформить наследственные права на указанные жилой дом и земельный участок в нотариальном порядке не представилось возможным, по причине того, что утерян подлинник свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) и общая площадь жилого дома, указанная в договоре не соответствует площади, указанной в технической документации, а именно: в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> в котором указано, что общая площадь жилого дома – 56,8 кв.м, жилая – 24,8 кв.м.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что наследодатель завещала все свое имущество, какое на день смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе на земельный участок, общей площадью 3400 кв.м, кадастровый номер № с расположенным на нем жилым домом лит. (А,А.1), общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Учитывая, что наследник в установленный законом срок обратился в нотариальную контору, выразил свое волеизъявление о принятии наследства, принял часть наследства, однако, в результате изменения площади жилого дома, а также в связи с утратой подлинника свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, не смог реализовать свое право, суд считает, что требования о признании права собственности на наследственное имущество заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Калашникова А.В. в лице представителя по доверенности Гильфановой Л.А. к Администрации <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за Калашниковым А.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 3400 кв.м, кадастровый номер № с расположенным на нем жилым домом лит. (А,А.1), общей площадью 56,8 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2012 года.

Председательствующий                     Г.М. Дорогокупец