Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2024 ~ М-254/2024 от 26.01.2024

Дело №2-603/2024

УИД: 58RS0027-01-2024-000478-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 г.                                                                                г.Пенза

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи Аргаткиной Н.Н.,

с участием помощника прокурора Мартышкиной Ю.В.,

при секретаре Горячкиной И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску Управления жилищно – коммунального хозяйства г. Пензы к Кожевникову Алексею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищно – коммунального хозяйства г. Пензы обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что жилое помещение по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.12.2023 г. На основании Постановления администрации г. Пензы № от 13.12.2016 г. «О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 25.11.2016 г. № «О предоставлении жилых помещений в связи с расселением жилых домов признанных аварийными и подлежащими сносу» Кожевниковой Л.И. и членам ее семьи: Кожевникову Д.В. и Кожевникову А.В. по договору социального найма № от 15.12.2016 г. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Вышеуказанные лица осуществили регистрацию по месту жительства. 15.12.2018 г. данный договор социального найма жилого помещения был расторгнут. В последующем на основании постановления администрации г. Пензы № от 14.12.2018 г. о внесении изменений в постановление администрации города Пензы «О предоставлении жилых помещений в связи с расселением жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» с Кожевниковой Л.И. и членами ее семьи: Кожевниковым Дмитрием Валерьевичем и Кожевниковым Алексеем Валерьевичем был заключен новый договор социального найма № от 04.04.2019 г. на жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако, несмотря на то, что Кожевников А.В. переехал в другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательство о добровольном снятии с регистрационного учета не выполнил.

На основании изложенного истец просит признать Кожевникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел адресно – справочных работ УМВД России по Пензенской области снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель истца Управление жилищно – коммунального хозяйства г. Пензы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении представитель по доверенности Яфарова Е.С. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Кожевников А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

          Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

           Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

           Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

           Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кожевникова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

           Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кожевников Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом с согласия представителя истца постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, помощника прокурора Октябрьского района г.Пензы Мартышкину Ю.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользовании и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.12.2023 г.

На основании Постановления администрации г. Пензы № от 13.12.2016 г. «О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 25.11.2016 г. № «О предоставлении жилых помещений в связи с расселением жилых домов признанных аварийными и подлежащими сносу» Кожевниковой Л.И. и членам ее семьи: Кожевникову Д.В. и Кожевникову А.В. по договору социального найма № от 15.12.2016 г. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Вышеуказанные лица осуществили регистрацию по месту жительства.

05.12.2018г. договор социального найма жилого помещения, заключенный между МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» и Кожевниковой Л.И. был расторгнут, что подтверждается соглашением о расторжении договора социального найма жилого помещения № от 15.12.2016 г.

Согласно п.3,4 соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения № от 15.12.2016 г. с момента вступления в силу настоящего соглашения Наниматель обязан сдать по акту Наймодателю жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. При наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погасить ее. Сняться с регистрационного учета и освободить указанное жилое помещение совместно со всеми членами семьи, проживающими с Нанимателем.

          На основании постановления администрации г. Пензы № от 14.12.2018 г. о внесении изменений в постановление администрации города Пензы «О предоставлении жилых помещений в связи с расселением жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу» с Кожевниковой Л.И. и членами ее семьи: Кожевниковым Дмитрием Валерьевичем и Кожевниковым Алексеем Валерьевичем был заключен новый договор социального найма № от 04.04.2019 г. на жилое помещение по адресу: <адрес>.

         В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено законом.

        Однако, несмотря на то, что Кожевников А.В. переехал в другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательство о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> он не выполнил.

С учетом изложенного, судом не установлено доказательств, согласно которым за ответчиком могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, признать ответчика Кожевникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп.«е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, правовым последствием признания Кожевниковым А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищно – коммунального хозяйства г. Пензы к Кожевникову Алексею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кожевникова Алексея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 06.03.2024 года.

Председательствующий                                                        Аргаткина Н.Н.