Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1019/2023 ~ М-610/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-1019/2023    

(УИД 42RS0013-01-2023-000848-02)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В.,

при секретаре Рац Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

18 апреля 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению Шафеева М.А. к Семёновой Н. В. о разделе лицевых счетов, установления размера участия в расходах, взыскании компенсации за пользование долей, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Шафеева М.А. обратилась в суд с иском к Семёновой Н.В. о разделе лицевых счетов, установления размера участия в расходах, взыскании компенсации за пользование долей, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец Шафеева М.А. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора мены долей в праве общей долевой собственности на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру является ответчик Семенова Н.В., собственником <данные изъяты> доли - является Чижиков В.М.

Истцу известно, что Чижиков В.М. умер в <данные изъяты> г., кто вступил в права наследования после его смерти, истцу неизвестно.

Истец Шафеева М.А. не проживает в спорном жилом помещении, не пользуется коммунальными услугами, однако ей начисляются платежи.

Добровольно заключить соглашение о распределении расходов на оплату жилья истец и ответчик не могут.

Истец считает, что в судебном порядке возможно определить порядок оплаты коммунальных платежей между ней и ответчиком, а именно, установить истцу и ответчику размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик Семёнова Н.В. постоянно проживает в спорной квартире.

После окончания учебного заведения, в <данные изъяты> г. истец Шафеева М.А. пыталась вселиться в спорное жилое помещение, так как у нее нет другого жилья, однако ответчик воспрепятствовала вселению.

Спорное жилое помещение состоит из двух комнат, комнаты не изолированы, в связи с этим отсутствует возможность выдела в натуре принадлежащей истцу доли.

Истец Шафеева М.А. в спорной квартире не проживает, реальная возможность для проживания в квартире у нее отсутствует, по вине ответчика истец Шафеева М.А. лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные платежи, в связи с чем несет убытки по вине ответчика.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Указанная компенсация является возмещением одному из собственников имущественных потерь, которые возникают при объективной невозможности осуществления им полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, когда другой сособственник за счет не пользующегося сособственника, использует больше, чем ему причитается в соответствии с его долей.

Порядок определения компенсации законом не определен. Компенсация может быть рассчитана, исходя из стоимости коммерческого найма квартиры, но с учетом доли, находящейся в собственности сторон.

В соответствии со справкой, выданной частнопрактикующим оценщиком Сечиной Н.Г., рыночная стоимость договора коммерческого найма аналогичной квартиры в <адрес> составляет <данные изъяты> руб. в месяц.

Исходя из этого, считает, что с ответчика подлежит взысканию, ежемесячно, компенсация за пользование долей в размере <данные изъяты> руб. (14 000: 5 х 2).

Для восстановления своего права истец Шафеева М.А. вынуждена была обратиться в суд, судебные расходы составили: <данные изъяты>

Истец Шафеева М.А. просит установить ответчику Семенова Н.В. размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, равный <данные изъяты> доли; установить Шафеева М.А. размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, равный <данные изъяты> доли; обязать МУП «ИРКЦ» производить начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> <адрес> в соответствии с определенными долями, а также выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>; обязать ООО холдинговая компания «СДС-Энерго» производить начисление платежей за отопление и горячее водоснабжение квартиры по адресу: <адрес> <адрес> в соответствии с определенными долями, а также выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению квартиры по адресу: <адрес> <адрес>; обязать некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» производить начисление платежей за капитальный ремонт на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> в соответствии с определенными долями, а также выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату капитального ремонта на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>; обязать ТСН «Партнер» производить начисление платежей за содержание жилого помещения за квартиру по адресу: <адрес> <адрес> в соответствии с определенными долями, а также выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>; взыскивать ежемесячно с ответчика Семенова Н.В. в пользу истца Шафеева М.А. компенсацию за пользование принадлежащей ей долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> в размере 5 600 руб.; взыскать с ответчика Семенова Н.В. судебные расходы в размере 5 800 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 руб. (л.д. 60-61).

В судебное заседание истец Шафеева М.А. не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом (л.д.39), предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.59).

В судебное заседании представитель истца Шафеева М.А.- Соловей Л.А., действующая на основании ч.6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 37), не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом (л.д.40), предоставив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.58).

В судебное заседание ответчик Семёнова Н.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом – судебной повесткой, направленной по месту регистрации и жительства заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением о вручении, которая возвращена в суд почтовым отделением с указанием, что истек срок хранения (л.д. 53).

В судебное заседание представитель третьего лица - МУП «ИРКЦ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом (л.д.41), предоставив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.56).

В судебное заседание представители третьих лиц - ООО холдинговая компания "СДЭ-Энерго", НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса", ТСН "Партнер" не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом надлежащим образом (л.д. 54,55,57).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

    Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что истец Шафеева М.А. является собственником <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Правообладателями данного помещения также являются Чижиков В. М. и ответчик Семенова Н.В., которым принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли, каждому (л.д.18-20,21).

Из выписки из лицевого счета № следует, что в квартире по адресу: <адрес> <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик Семенова Н.В., и с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец Шафеева М.А. Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. (л.д.16).

За заключение оценщика о величине рыночной стоимости арендной платы за двухкомнатную квартиру истцом было оплачено <данные изъяты> руб. (л.д.22-23, 27).

ДД.ММ.ГГГГ истец Шафеева М.А.АП. обратилась к ответчику Семенова Н.В. с заявлением о разделе лицевых счетов на оплату жилого помещения, выкупа её доли или компенсации денежной суммы, ежемесячно, исходя из рыночной стоимости аренды (л.д.26).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. п. 10, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

Частью 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 34 (и) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании ч. ч. 2, 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет третье лицо – <данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что соглашения относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом Шафеева М.А., ответчиком Семенова Н.В. не достигнуто.

При разрешении данного спора суд исходит из того, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению имущества. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, которые предоставляются собственнику в многоквартирном доме. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственникам на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Суд приходит к выводу о том, что раздел лицевого счета и открытие истцу Шафеева М.А. отдельного лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг будут способствовать справедливому разделению обязанностей истца Шафеева М.А. и ответчика Семенова Н.В. по содержанию квартиры, находящихся у них в общей долевой собственности, и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире.

Суд приходит к выводу об отказе истцу Шафеева М.А. в удовлетворении иска в части взыскания ежемесячно с ответчика Семенова Н.В. компенсации за пользование принадлежащей Шафеева М.А. долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> руб. по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Исходя из смысла данных нормы права, компенсация является по своей сути возмещением понесенных одним собственником имущественных потерь (убытков), которые возникают при объективной невозможности осуществления одним собственником полномочий по владению и пользованию имуществом, приходящимся на его долю, вследствие использования другим собственником имущества сверх приходящейся на его долю части общего имущества.

Именно в этом случае ограниченный в осуществлении правомочий участник общей долевой собственности вправе ставить вопрос о выплате ему компенсации.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Истцом Шафеева М.А., её представителем не представлены доказательства того, что истец Шафеева М.А. она обращался к ответчику с требованием о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования им. Объективная невозможность осуществления истцом Шафеева М.А. полномочий по владению и пользованию имуществом в результате действий ответчика Семенова Н.В. не нашла подтверждения.

Уведомление Шафеева М.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) само по себе не подтверждает, что истец Шафеева М.А. не имела возможности достичь соглашения с Семенова Н.В. о пользовании спорным жилым помещением.

Истец Шафеева М.А., являясь собственником доли в праве собственности на спорную квартиру, каких-либо действий по реализации права пользования не предпринимала, к ответчику Семенова Н.В. с требованием о вселении и предоставлении ей в пользование какого-либо помещения в спорной квартире не обращалась.

    Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 5 800 руб. (за составление искового заявления в размере 3500 рублей, за консультацию оценщика по определению рыночной стоимости арендной платы в размере 2000 рублей, оплату государственной пошлины в размере 300 рублей), указанные суммы подтверждены квитанцией от 10.03.2023г. (л.д.27), распиской (л.д. 28), извещением (л.д.14).

    На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по составлению искового заявления в размере 3 500 руб. (л.д. 28), расходов по оценке рыночной арендной платы за квартиру в размере 2 000 руб. (л.д. 27), уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 руб. (л.д. 14).

На основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая время рассмотрения дела в суде, количество судебных заседаний (представитель истца принимала участие при проведении подготовки дела к судебному разбирательству), сложность дела, руководствуясь принципом разумности и соразмерности, соблюдая баланс между правами лиц, участвующих в деле, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., подтвержденные договором оказания юридических услуг и распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62,63).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шафеева М.А. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> <адрес> между сособственниками: <данные изъяты> доли за Семенова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> доли за Шафеева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать МУП «Информационный расчетно-кассовый центр» заключить с Семенова Н.В., Шафеева М.А. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>

Обязать ООО холдинговая компания «СДС-Энерго» заключить с Семенова Н.В., Шафеева М.А. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату за отопление и горячее водоснабжение, и выдать им отдельные платежные документы на оплату за отопление и горячее водоснабжение по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» заключить с Семенова Н.В., Шафеева М.А. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату за капитальный ремонт, и выдать им отдельные платежные документы на оплату за капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать ТСН «Партнер» заключить с Семенова Н.В., Шафеева М.А. отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах за содержание жилого помещения, и выдать им отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Семенова Н.В. в пользу Шафеева М.А. расходы за составление искового заявления в размере 3 500 рублей, расходы за консультацию оценщика по определению рыночной стоимости арендной платы в размере 2 000 рублей, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В удовлетворении иска Шафеева М.А. о взыскании ежемесячно с Семенова Н.В. компенсации за пользование принадлежащей Шафеева М.А. доли в квартире по адресу: <адрес> <адрес> в размере 5 600 рублей отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: подпись

Резолютивная часть решения провозглашена 18 апреля 2023 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 23 апреля 2023 года.

Судья         подпись                И.В. Эглит

Подлинный документ подшит в деле № 2-1019/2023 Междуреченского городского суда Кемеровской области