Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2024 (2-9166/2023;) ~ М-8318/2023 от 26.10.2023

Дело №

УИД: №

Категория: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре судебного заседания Осиповой Р.Ф.,

с участием истца Емелевой И.А., представителя ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Ермолаевой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Емелевой И. А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Ариткулову М. Д. о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

Емелева И.А. обратилась в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок №, с кадастровым номером № расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

    Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Ариткулову Д.Х. В ДД.ММ.ГГГГ году свекор – Емелев Н.З. купил указанный земельный участок у Ариткулова Д.Х. Супруга Ариткулова Д.Х. – Ариткулова С.М. дала свое согласие на продажу земельного участка. Какие – либо документы о вступлении Емелева Н.З. в члены СНТ «Заливное», не сохранились, однко, имеется заявление об исключении его из членов СНТ. С ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок находится во владении Емелевой И.А., которая пользуется им, оплачивает членские взносы, земельный налог, задолженности не имеет. Регистрация прав на земельный участок не совершалась. Лиц, оспаривающих права на земельный участок не имеется.

    Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ариткулов М.Д.

    Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Бусалаева Н.А.

    В судебном заседании истец Емелева И.А. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в исковом заявлении доводам.

    Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан Ермолаева О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании в удовлетворении исковых требования Емелевой И.А. просила суд отказать в полном объеме.

    Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителем ответчика Вороновой Ю.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, суду представлено письменное ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

    Ответчик Ариткулов М.Д. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суду представил письменный отзыв от ДД.ММ.ГГГГ на исковое заявление Емелевой И.А., в котором указывает на отсутствие возражений относителньо заявленных ей исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок.

    Представители третьих лиц СНТ «Заливное»,     Управления едеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Бусалаева Н.А. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, о месте рассмотрения дела.

    В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца и представителя ответчика полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в связи с их надлежащим извещением.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Емелева И.А. является членом СНТ "Заливное" с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуется участком №, площадью 525 кв.м. по адресу: <адрес> уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписки из постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, садовый участок № по адресу: <адрес> передан Ариткулову Д.Х. в пожизненное наследуемое владение.

ДД.ММ.ГГГГ Ариткулов Д.Х. обратился с заявлением на имя председателя СНТ «Заливное» - Воротниковой Р.А. об исключении его из состава членов СНТ, в связи с продажей земельного участка № Емелеву Н.З. Супруга Ариткулова Д.Х. – Ариткулова С.М. выразила согласие на продажу земельного участка, очем также имеется отметка в заявлении Ариткулова Д.Х. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленных суду документов, СНТ «Заливное» не может предоставить заявление о вступлении в членв Емелева Н.З., так как оно не сохранилось в архиве СНТ.

Согласно выписки из протокола № общего собрания СНТ «Заливное» от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение об утверждении вновь вступившего в члены СНТ «Заливное» Емелева Н.З. – садовый участок № и об исключении из списков выбывшего по личному заявлению в связи с продажей садового участка № – Ариткулова Д.Х.

ДД.ММ.ГГГГ Ариткулов Д.Х. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Сведений о том, что после его смерти нотариусаом заведено наследственное дело, материалы дела не содержат.

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга Ариткулова Д.Х. - Ариткулова С.М., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

После ее смерти нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан Бусалаевой Н.А. заведено наследственное дело №, согласно которому наследником после ее смерти является сын – Ариткулов М.Д., который ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельство о праве на наследство.

Другой наследник первой очереди – Салимова М.Б. своим заявлением, поданным нотариусу ДД.ММ.ГГГГ, выразила отказ от причитающейся ей доли в наследстве после смерти Ариткуловой С.М.

При этом спорный земельный участок в состав наследственной массы не вошел.

ДД.ММ.ГГГГ Емелев Н.З. обратился с заявлением на имя председателя СНТ «Заливное» об отказе от садового участка № по причине ухудшения состояния здоровья.

В этот же день – ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии ее в члены СНТ обратилась Емелева И.А.

Согласно выписки из протокола № общего собрания СНТ «Заливное» от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение об утверждении вновь вступившего в члены СНТ «Заливное» Емелевой И.А. – садовый участок № и об исключении из списков выбывшего по личному заявлению в связи с ухудшением состояния здоровья Емелева Н.З.ДД.ММ.ГГГГ Емелев Н.З. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета Республики Башкортостан по дела юстиции.

Согласно справке СНТ "Заливное" от ДД.ММ.ГГГГ №, Емелева И.А. является его членом с ДД.ММ.ГГГГ года, где ей принадлежит садовый участок №, площадью 525 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае Емелева И.А. является членом СНТ «Заливное» с ДД.ММ.ГГГГ года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет, что подтверждается, в частности актом согласования границ садового участка №.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Доводы ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом, так как на спорный земельный участок вправе предъявить свои правопритязания наследники Ариткулова Д.Х., имеющие преимущественное право на оформление спорного участка в собственность, отклоняются судом, так как наследниками после смерти Ариткулова Д.Х. являлись супруга – Ариткулова С.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ, а также сын Ариткулов М.Д., который согласно представленного суду заявления от ДД.ММ.ГГГГ не возражате против удовлетворения исковых требований Емелевой И.А., так как спорный земельный участок был продан с его согласия, каких – либо претензий Ариткулов М.Д. к истцу Емелевой И.Д. не имеет. Таким образом, Ариткулов Д.Х. распорядился переданным ему земельным участком, продав его, при этом, наследник Ариткулова Д.Х. – Ариткулов М.Д. выразил отказ от спорного земельного участка, продав его свекру истца – Емелеву Н.З.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии заинтересованности наследников после смерти Ариткулова Д.Х. в использовании спорного земельного участка.

Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Емелевой И.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Емелевой И. А. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Ариткулову М. Д. о признании права собственности на садовый земельный участок– удовлетворить.

Признать за Емелевой И. А. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья З.Т. Забирова