Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2023 ~ М-530/2023 от 02.05.2023

к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                 26 мая 2023 г.

        Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего      Бражникова Е.Г.,

при секретаре                       ФИО7

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО4 об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве долевой собственности и включении недвижимого имущества в наследственную массу, о признании права общей долевой собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4 об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве долевой собственности и включении недвижимого имущества в наследственную массу, о признании права общей долевой собственности на наследственное имущество.

В обоснование требований указала, что её мама ФИО1 после смерти бабушки, ФИО2, к нотариусу за оформлением наследства не обращалась и фактически приняла наследство в виде 1/132 долей в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:96 из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (единое землепользование), расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 4800 м. от ориентира по направлению на северо- запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Сады, <адрес> (земельного пая общей площадью 2,83 га (в том числе 2,5 га пашни). Оплатила имеющиеся задолженности по земельному налогу за указанную земельную долю. Как и бабушка, мама продолжила арендные отношения с фермером ФИО3 (по устной договоренности) на данную 1/132 долю земельного участка с кадастровым номером 1:04:0000000:96 и получала за аренду земельной доли 300 кг зерна и 15 литров растительного масла.

Мать ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мамы истец также фактически приняла наследство на все наследственное имущество мамы, а именно: золотое обручальное кольцо и золотые серьги и награды, а также 1/132 долю земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:96.

Как ранее бабушка и мама, она продолжила арендные отношения на 1/132 долю земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:96 с фермером ФИО3 (по устной договоренности) и получала за аренду земельной доли сначала - 300 кг зерна и 15 литров растительного масла, а в настоящее время - 500 кг зерна и 20 литров растительного масла, ежегодно.

<адрес> земельного участка в настоящее время уменьшилась за счет выдела земельных долей в натуру долевыми сособственниками.

Все вышеперечисленные факты подтверждаются документально, в том числе: свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время из родственников у неё осталась только ответчица, ФИО4 (двоюродная сестра).

Каких- либо споров со стороны иных лиц к наследуемому имуществу не имеется.

Просит суд установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве долевой собственности 1/132 долей земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:96 из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (единое землепользование), расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 4800 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Сады, <адрес> (земельного пая общей площадью 2,83 га (в том числе 2,5 га пашни)) при жизни за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и включить указанное имущество в наследственную массу.

Установить юридический факт принятия ФИО6 наследства по закону в виде 1/132 доли земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:96 из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (единое землепользование), расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 4800 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Сады, <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, право общей долевой собственности на 1/132 долю земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:96 из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (единое землепользование), расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 4800 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Сады, <адрес>.

В судебное заседание истец, извещенный о дне и времени слушания дела, не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО9 и ФИО8, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО15, жене ФИО15.

Согласно свидетельству о рождении ФИО5, родилась 16.03.1970г., родители ФИО9, мать ФИО1

Из материалов дела следует, что ФИО5 вступила в брак 06.11.1089г. с ФИО10, 19.04.2001г. брак расторгнут. 14.03.2015г. ФИО11 вступила в брак с ФИО12

Из свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГг., следует, что ФИО2 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: колхоз им. Энгельса, <адрес> Сады, общей площадью 2.83 га, из них пашни 2,5 га.

12.01.2006г. ФИО13 выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, категории земель – Земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый № общей площадью 3834650 кв.м. по адресу: <адрес>, в границах КСХП им.Энгельса севернее <адрес> секция 23 поле № контур 52, поле № контур 39, поле № контур 36, поле № контур 29, поле № контур 55, поле № контур 8(пашня), секция 21 контуры с 1 по 12, с 23 по 39 (кормовые угодья).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 01:04:0000000:96 из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (единое землепользование), расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 4800 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Сады, <адрес>, одним из правообладателей является ФИО2

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 05.01.2010г.

После её смерти ФИО1, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти истец, также являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство, которое состоит из следующего имущества: золотое обручальное кольцо и золотые серьги и награды, а также 1/132 долю земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:96.

Факт принятия наследства подтверждается тем, что она продолжила арендные отношения на 1/132 долю земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:96 с фермером ФИО3.

Ответчик ФИО4 (двоюродная сестра) не возражала против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания приобретения права собственности, в том числе право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащем наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось

На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник вступил во владение или управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Споров о праве, о границах земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве долевой собственности 1/132 долей земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:96 из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (единое землепользование), расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 4800 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Сады, <адрес> (земельного пая общей площадью 2,83 га (в том числе 2,5 га пашни)) при жизни за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и включить указанное имущество в наследственную массу.

Установить юридический факт принятия ФИО6 наследства по закону в виде 1/132 доли земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:96 из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (единое землепользование), расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 4800 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Сады, <адрес>, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, право общей долевой собственности на 1/132 долю земельного участка с кадастровым номером 01:04:0000000:96 из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (единое землепользование), расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Участок находится примерно в 4800 м. от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Сады, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья: подпись

Копия верна. Судья                                                  Е.<адрес>

УИД 01RS0№-20

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопским районном суде Республики Адыгея