Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4727/2023 ~ М-1272/2023 от 17.02.2023

Дело № 2-4727/2023 02 ноября 2023 года 78RS0014-01-2023-001670-75

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лифановой О.Н.,

при секретаре Ширяевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меньшиковой Е.В. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Меньшикова Е.В. обратилась с исковым заявлением к Меньшиковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Орджоникидзе, д. 40/59, кв. 11. Согласно справке о регистрации по месту жительства в квартире также зарегистрирован ответчик, добровольно с регистрационного учета не снимается, по указанному адресу не проживает и не проживала. Ответчик проживает по иному адресу, известному истцу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества также участия не принимает, в связи с чем истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец Меньшикова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, согласно заявлению просила дело рассматривать без своего участия.

Ответчик Меньшикова А.А., извещавшийся судом по последнему известному месту жительства, в том числе по адресу, указанному истцом, судебное заседание не явился, от получения судебных повесток по месту постоянного жительства уклонился, ходатайств об отложении разбирательства по делу не заявил, уважительных причин своего отсутствия суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пп. 67,68 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При изложенных обстоятельствах, по основаниям ст.ст. 118, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков, а также третьих лиц, поскольку для их надлежащего извещения о месте и времени рассмотрения дела судом были предприняты все возможные меры, при этом неполучение ответчиком судебного извещения по местам постоянного и фактического жительства не может быть признано судом уважительным, поскольку ответчик не сообщил суду сведений о перемене своего места жительства, необходимости своего извещения по иному адресу и уклонился от получения судебных извещений в почтовом отделении по месту своего жительства, которые при таком положении считаются доставленными; заявлений об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительных причинах неявки или доказательств в опровержение заявленных истцом требований от ответчика в суд не поступило

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (нотариальный бланк №) истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.16), в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик в качестве дочери собственника.

Согласно справке о регистрации формы 9 регистрация ответчика в указанной в квартире подтверждается и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), то есть на момент обращения истца в суд.

Несмотря на постановку на регистрационный учёт по указанному адресу в качестве постоянного места жительства ответчик квартиру не использует, со слов истца никогда не вселялся и не проживает.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

При этом в материалы дела представлен договор купли-продажи №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Л1-1» и Меньшиковой А.А. о приобретении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.30-33), а также акт приема-передачи данного помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34)

Поскольку подобная регистрация ответчика в квартире истца в качестве места постоянного жительства ограничивает право истца, как собственника данного жилого помещения в части распоряжения им по своему усмотрению, а также влечёт возникновение убытков в виде начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом ответчик указанную обязанность не исполняет и от снятия с регистрационного учёта в квартире истца в добровольном порядке уклоняется, Меньшикова Е.В. обратилась с требованием о признании ответчика утратившим право пользования её квартирой в судебном порядке.

Разрешая заявленные истцом требования по существу, суд принимает во внимание права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, которые должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Из положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, установив в ходе разбирательства по делу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, не вселялся, его вещей в доме не имеется, он не использует, и не использовал жилое помещение по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с собственником помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу, что регистрация Меньшиковой А.А. в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер и не позволяет Меньшиковой Е.В. реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Меньшиковой Е.В. –– удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья