Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2021 (2-1488/2020;) ~ М-1161/2020 от 16.09.2020

Дело № 2-87/2021 (2-1488/2020)

11RS0004-01-2020-002446-98

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора **.**.** января 2021 года гражданское дело по иску ООО «ТЭК-Печора» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ТЭК-Печора» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование иска, что ООО «ТЭК-Печора» осуществляет предоставление коммунальных услуг по тепловой энергии, а также производит начисление и сбор платежей за указанные услуги. Ответчиком, проживающим по адресу: **********, Печорский пр-кт, **********, в течение длительного периода времени не выполняются обязательства по оплате коммунальных услуг, задолженность за период с **.**.** по **.**.** составляет 69 477,97 рублей. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оказанным коммунальным услугам за период с **.**.** по **.**.** в размере 69 477,97 рублей, пени в сумме 6125,01 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи Сосновоборского судебного участка ********** №..., приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

ООО «ТЭК-Печора» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, а также производит начисление и сбор платежей за указанные услуги.

Установлено, что ООО «ТЭК-Печора» оказывало коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению для ********** по Печорскому пр-кту в ********** в период с **.**.** по **.**.**, за что взимало плату.

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: **********, Печорский пр-кт, **********, с **.**.**.

Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции ОМВД России по ********** в указанном выше жилом помещении имел регистрацию по месту жительства ФИО2 – с **.**.** п **.**.**.

Задолженность по ********** по ********** в ********** составляет 69 477,97 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета №... за период с **.**.** по **.**.**.

На основании судебного приказа мирового судьи Сосновоборского судебного участка ********** от **.**.** №... с ФИО3 в пользу ООО «****» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** в сумме 72 984,42 рублей и возврат государственной пошлины в сумме 1194,77 рублей.

Определением мирового судьи Сосновоборского судебного участка ********** РК от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В силу от. 522 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательства по договору, срок исполнения которого наступил ранее, что отражено в расчете задолженности. Все платежи, произведенные в спорный период, истцом учтены.

Согласно представленных квитанций, ответчиком **.**.** оплачено в ООО «ТЭК-Печора» 30 000 рублей (чек-ордер №...), **.**.** оплачено в ООО «ТЭК-Печора» 20 000 рублей (чек-ордер №...), **.**.** оплачена в ООО «ТЭК-Печора» 15 000 рублей (чек-ордер №...). Всего на сумму 65 000 рублей.

Указанные платежи учтены истцом в счет задолженности по коммунальным услугам за период с января 2020 года по декабрь 2020 года, поскольку в указанных чеках-ордерах отсутствовало указание, что данные платежи вносятся за текущий период. Согласно материалам дела, задолженность ФИО3 по спорному жилому помещению за период с января 2020 года по декабрь 2020 года всего было начислено 74 708,31 рублей. Таким образом произведенная ответчиком оплата обоснованно была направлена истцом на погашение ранее сложившейся задолженности в пределах сроков исковой давности.

Истцом произведен подробный расчет начального сальдо с отражением в ведомостях начислений и оплат каждой суммы включенной в него задолженности. Указанный расчет проверен судом, определен как верный. Доказательств погашения образовавшейся задолженности в полном размере, суду не представлено.

Таким образом, исковые требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 69 477,97 рублей.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлена ко взысканию неустойка за период с **.**.** по **.**.** в размере 6125,01 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации **.**.** приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с **.**.** до **.**.**, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до **.**.**, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Учитывая изложенное с ответчика за период с **.**.** по **.**.** подлежат взысканию пени, которые будут составлять согласно расчету истца 4575,50 рублей.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 2421,60 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ТЭК-Печора» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 69 477 рублей 97 копеек, пени в размере 4575 рублей 50 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 2421 рубля 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова