Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-239/2023 ~ М-199/2023 от 17.05.2023

Дело №2-239/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания Р.Р. Миначеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполкому Апастовского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя - ФИО1. После смерти ФИО1 X. открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 2856 кв.м. кадастровый №, по адресу (местоположение): РТ, <адрес>. У дяди детей не было, в браке не состоял. Наследниками ФИО1X. по праву представления являются: ФИО2 и ФИО3. Он, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Апастовского районного суда РТ принял наследство, открывшееся в связи со смертью дяди. На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Бакрчинским Советом местного самоуправления <адрес> РТ ФИО1X. был выделен земельный участок площадью 2856 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, о чём в похозяйственной книге Бакрчинского Совета местного самоуправления <адрес> РТ №ДД.ММ.ГГГГ по 2001 год сделана запись по лицевому счёту №. Надлежаще оформленный документ, подтверждающий право собственности на вышеуказанный земельный участок на наследодателя не имеется. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется. Согласно сведениям из ЕГРН, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о собственнике на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем истец просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 2856 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти дяди - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в суд не явился, надлежащим образом, от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан, представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО5 в суд не явились, надлежащим образом извещены, от представителя Управления Росреестра по РТ поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8, 12 ГК РФ, гражданские права могут возникать в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно абзацу 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях.

В силу ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 указанного Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца – ФИО1, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Апастовского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью 2856 кв. м. с кадастровым номером 16:08:030201:126, расположенного по адресу (местоположение): <адрес>.

Принадлежность ФИО1 вышеуказанного земельного участка подтверждается выпиской из похозяйственной книги Исполкома Бакрчинского сельского поселения <адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ и декларацией о факте использования земельного участка.

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу <адрес>, имеется земельный участок общей площадью 2856 кв.м. с кадастровым номером 16:08:030201:126.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023-107767286, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

Согласно данным нотариуса Апастовского нотариального округа РТ от ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному делу наследником, принявшим наследство, является ФИО2. Сведения о наследниках, отказавшихся от наследства, в деле отсутствуют. Наследственное имущество состоит из: 1/170 (одной сто семидесятой) доли земельного участка с кадастровым номером 16:08:000000:144, находящегося по адресу: <адрес>, ПК "Уныш". Денежного вклада, хранящегося в ПАО "Сбербанк России", с причитающимися процентами и компенсациями.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на оспариваемый земельный участок и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2856 кв.м. с кадастровым номером 16:08:030201:126, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина