Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2119/2023 ~ М-1182/2023 от 22.03.2023

Дело № 2-2119/2023

        УИД 76RS0014-01-2023-001176-55

Изготовлено 26.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года                  г. Ярославль

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Майоровой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова Дениса Юрьевича к ПГСК «Волна» о признании права собственности,

установил:

Кириллов Д.Ю. обратился в суд с иском к ПГСК «Волна», в котором просит признать за ним право собственности на гараж площадью 38кв.м, расположенный по <адрес>, право собственности на долю земельного участка с кадастровым № в размере 51/11023, местоположение участка: <адрес>.

В обоснование требований указано, что Кириллов Д.Ю. сын умершего 10 сентября 2015 года Кириллова Ю.А. После смерти отца открылось наследство, в состав которого входил гараж площадью 38 кв.м, расположенный по <адрес>. Основанием для возведения вышеуказанного гаража стал ордер Исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов г. Ярославля от 01.02.1993 года на право занятия в гаражном кооперативе «Волна» бокса <адрес>. Наследодатель полностью заплатил стоимость постройки гаража. После постройки гаража Кириллов Ю.А. получил регистрационное удостоверение от 05.01.1994 года о том, что он является собственником вышеуказанного гаража. Однако, он не обращался за государственной регистрацией права собственности по вышеуказанному регистрационному удостоверению. После смерти наследодателя, истец, являясь единственным наследником первой очереди, принял наследство в полном объеме. Открыто и добросовестно пользуется гаражом, заключил договор с ПГСК «Волна» от 17 ноября 2018 года о пользовании гаражного бокса. Земельный участок с кадастровым №, на котором располагается гараж, находится в общей долевой собственности членов ПГСК «Волна». В соответствии со сведениями от 12 февраля 2023 года, представленными председателем ПГСК «Волна», истец является собственником вышеуказанного гаража с 2017 года, а также ему принадлежит доля вышеуказанного земельного участка в размере 51/11023.

Представитель истца по доверенности Махалкин Р.А. иск поддержал по доводам, изложены в нем.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Суд установил, что Кирилову Ю.А. выдан ордер № Исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов г. Ярославля от 1 февраля 1993 года на право занятия в гаражном кооперативе «Волна» бокса <адрес>. За строительство гаражного бокса Кириллов Ю.А. произвел оплату 1 500 руб. 11 декабря 1991 года в ГСК «Волна».

Областным производственным бюро технической инвентаризации 14 июня 1994 года выдано регистрационное удостоверение, что гаражный бокс № в Кировском районе г. Ярославля ГСК «Волна» зарегистрирован по праву собственности за Кирилловым Ю.А. на основании справки ГСК «Волна» 5 января 1994 года.

Сведения о регистрации права на гараж в ЕГРН отсутствуют. При этом Кирилов Ю.А. являлся собственником гаража, расположенного по адресу<адрес>, и 51/11023 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес> (на данном земельном участке размещен гараж). Им полностью внесен паевой взнос за объект недвижимого имущества.

Изложенное стороной ответчика не оспаривалось.

Кириллов Ю.А. умер 10 сентября 2015 года

Кирилов Д.Ю. является сыном Кириллова Ю.А. и является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти последнего.

Кириллов Д.Ю. заключил с ПГСК «Волна» договор № от 17 ноября 2018 года в целях пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ПГСК гаражей, ПГСК, за плату; осуществляет использование гаража и земельного участка с кадастровым №, на котором тот расположен.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению. Суд полагает возможным признать право собственности Кириллова Д.Ю. на гараж, расположенный по <адрес>, и на 51/11023 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кириллова Дениса Юрьевича (паспорт №) к ПГСК «Волна» (ИНН №) удовлетворить.

Признать право собственности Кириллова Дениса Юрьевича (паспорт №) на гараж, расположенный по <адрес>, и на 51/11023 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья                      В.В.Воробьева