Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1577/2024 ~ М-3452/2023 от 26.12.2023

Дело № 2-1577/2023

24RS0013-01-2023-004930-40

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Осяниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парфеновой Натальи Сергеевны к администрации Емельяновского района Красноярского края, Немцовой Ольге Ивановне, Можаеву Константину Григорьевичу, Кисляк Татьяне Иосифовне, Евтуховой Ольге Михайловне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Парфенова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с 2019 года является членом СНТ «Учитель-1», протоколом общего собрания СНТ «Учитель-1» ей предоставлен в пользование земельный участок № №, который входит в состав земель СНТ «Учитель-1». Испрашиваемый участок обрабатывается в соответствии с его назначением и располагается в границах СНТ, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, границы участка согласованы на местности со смежными землепользователями, споров не имеется. Спорным участком истец добросовестно и открыто владеет, как своим собственным, несет бремя его содержания, задолженности по членским взносам не имеет. Просила признать право собственности на земельный участок № 239 площадью 677 кв.м. по адресу: <адрес> имеющий соответствующие координаты точек поворота границ.

Судом к участию в деле соответчиками привлечены Немцова О.И., Можаев К.Г., Кисляк Т.И., Евтухова О.М., третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, - Управление Росреестра по Красноярскому краю, Министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, Жабыко Н.А.

Истица Парфенова Н.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени месте слушания дела извещены надлежащим образом. Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполкома Красноярского горсовета от 3.11.1981 № 558 СНТ «Учитель-1» 20.01.1982 выдан акт на право пользования землей № 202 площадью 21,48 га для ведения садоводства из земель Козульского лесхоза. СНТ «Учитель-1» поставлен на учет в налоговом органе с 11.09.2003.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Учитель-1» Парфенова Н.С. принята в члены, ей выделен земельный участок № №, выдана членская книжка.

Согласно данным председателя СНТ «Учитель-1» Парфенова Н.С. числится в членах СНТ, предоставленный ей земельный участок обрабатывается, используется по его прямому назначению, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Земельный участок № 239, находящийся во владении истца, расположен в границах СНТ «Учитель-1», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах точек поворотных границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Учитель-1», истец является членом СНТ «Учитель-1», что подтверждается членской книжкой, границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями с подписанием акта согласования границ, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Учитель-1» при его создании и к землям лесного фонда не относится, суд полагает возможным признать за Парфеновой Н.С. право собственности на земельный участок площадью 677 кв.м. по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства в соответствующих координатах характерных точек границ, указанных в межевом плане от 3.07.2023 ООО «Межа».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Парфеновой Натальей Сергеевной право собственности на земельный участок площадью 677 кв.м. по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства в следующих координатах характерных точек границ: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2024 года