Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2023 от 23.06.2023

05RS0№-83

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы,

установил:

Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан обратился в суд с иском к ФИО3 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы, мотивируя следующим.

Между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан (далее - Комитет) ФИО3 заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 2,8 га, расположенный на территории РД <адрес> ГКУ РД «Хасавюртовское лесничество», Хасавюртовское участковое лесничество, квартал 25 выдел 21 кадастровый № и номер учетной записи в государственном лесном реестре 2016-08-0256. Согласно п. 4 Договора арендатору передается лесной участок для использования лесов для осуществления рекреационной деятельности. Согласно п. 6 Договора арендная плата по настоящему Договору в Федеральный бюджет составляет 39008 (тридцать девять тысяч восемь) рублей в год. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В адрес ФИО3 была направлена претензия за №-ВА-06-23662/22/300 от 26.12.2022г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 619412,11 (шестьсот девятнадцать тысяч четыреста двенадцать) рублей 11 копеек в Федеральный бюджет. Однако, на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено. Задолженность Ответчика перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. по состоянию на 24.12.2023г. составляет 432839,90 (четыреста тридцать две тысячи восемьсот тридцать девять) рублей 90 копеек. В том числе: основная задолженность в федеральный бюджет, образовавшаяся в период с 01.11.2017г. по 24.01.2023г. в размере 144180,89 (сто сорок четыре тысячи сто восемьдесят) рубля 89 копейки., пеня в ФБ образовавшаяся в период с 15.12.2017г. по 24.01.2022г. в размере -288659,01 (двести восемьдесят восемь тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 01 копеек.

Представитель истца ФИО5 по доверенности, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражения на исковое заявление не представил.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчик предпочел защите своих интересов по настоящему делу - неявку в судебное заседание.

Суд считает, что имеются все законные основания, предусмотренные ст.233 ГПК РФ для рассмотрения настоящего дела в порядке заочного судопроизводства.

Принимая во внимание, что процессуальный срок для рассмотрения дела, установленный ГПК РФ, исчерпан, а осуществление прав и свобод человека и гражданина, в том числе право истца на своевременное рассмотрение его гражданского дела не должно нарушать прав, свобод и законных интересов других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ), в том числе право истца на своевременное рассмотрение и разрешение его гражданского дела (ст. 2,3 ГПК РФ), суд считает, что имеются все законные основания, предусмотренные ст.233 ГПК РФ для рассмотрения настоящего дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалынастоящего гражданского дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления по следующим основаниям.

Из договора аренды лесного участка от № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Агентство по лесному хозяйству РД в лице председателя аукционной комиссии – заместитель председателя комитета по лесному хозяйству РД ФИО2, с одной стороны и ФИО3, с другой стороны, заключили настоящий Договор, по которому арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование сроком на сорок девять лет лесной участок площадью 2,8 га, расположенный на территории РД <адрес> ГКУ РД «Хасавюртовское лесничество», Хасавюртовское участковое лесничество, квартал 25 выдел 21 кадастровый № и номер учетной записи в государственном лесном реестре 2016-08-0256.

Согласно п. 4 Договора арендатору передается лесной участок для использования лесов для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п. 6 Договора арендная плата по настоящему Договору в Федеральный бюджет составляет 39008 (тридцать девять тысяч восемь) рублей в год.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела усматривается, что в адрес ответчика ФИО3 была направлена претензия за №-ВА- 06-23662/22/300 от 26.12.2022г. с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 619412,11 (шестьсот девятнадцать тысяч четыреста двенадцать) рублей 11 копеек в Федеральный бюджет.

Изложенные в претензии требования о погашении задолженности остались без исполнения, сведений и погашении задолженности, ответчиком в суд не представлены.

Согласно исследованному в судебном заседании расчету задолженности по договору аренды лесного участка за использование земель лесного фонда усматривается, что по состоянию на 24.12.2023г. составляет 432839,90 (четыреста тридцать две тысячи восемьсот тридцать девять) рублей 90 копеек. В том числе: основная задолженность в федеральный бюджет, образовавшаяся в период с 01.11.2017г. по 24.01.2023г. в размере 144180,89 (сто сорок четыре тысячи сто восемьдесят) рублей 89 копеек., пеня в ФБ образовавшаяся в период с 15.12.2017г. по 24.01.2022г. в размере - 288659,01 (двести восемьдесят восемь тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 01 копейка.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Комитета по лесному хозяйству РД являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также в соответствии со ст.103 ГПК РФ суд с ответчика взыскивает в доход государства государственную пошлину в размере 7528 рублей 40 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды и взыскании арендной платы – удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 в пользу Федерального бюджета задолженность по арендной плате по договору аренды участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 432839,90 (четыреста тридцать две тысячи восемьсот тридцать девять) рублей 90 (девяносто) копеек, из которых основная задолженность – 144 180,89 (сто сорок четыре тысячи сто восемьдесят) рублей 89 копеек и пеня – 288 659,01 (двести восемьдесят восемь тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 01 копейка.

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 7528 рублей (семь тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 40 (сорок) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Омарова И.Р.