Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2159/2024 ~ М-1371/2024 от 21.05.2024

Дело №2-2159/2024

УИД 52RS0009-01-2024-002146-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» августа 2024г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.,

при секретаре Сыровой О.Ю.,

с участием истца Рыбкина И.А.,

представителя ответчика администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области по доверенности Лямина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбкина ФИО9 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ОАО «Красносельское» о признании права собственности на нежилое здание

у с т а н о в и л :

Рыбкин И.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, ОАО «Красносельское» о признании права собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 32,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указывает, что в период с 1986г. по 1994 г. жителями с. Красное были построены гаражные боксы, которые территориально расположены по адресу: <адрес>. Гаражные боксы застраивались гражданами за счет собственных средств.

Согласно документам архивного фонда № Р-2905 «Сельскохозяйственный артель (колхоз) Мировой Октябрь» Красносельского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области» в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 25.05.1985г. № имеется запись, о выделении мест для строительства гаражей. Строительство гаражей производить за счет владельцев, также в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от <дата> № имеется запись об избрании совета гаража и выделении строительных материалов. В сообщении архивного фонда указывается, что заявления и списки граждан отсутствуют. <дата> СПК (колхоз) «Мировой Октябрь» прекратил свою деятельность при преобразовании. Правопреемником СПК колхоз «Мировой Октябрь» является ОАО «Красносельское». На запрос о наличии списков граждан, ОАО «Красносельское» сообщил, что каких-либо документов о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей нет, списки граждан также отсутствуют.

Отцом истца - ФИО1, своими силами и за счет собственных средств, на выделенном земельном участке возведено нежилое здание - гараж, площадью 32,6 кв.м.

    Нежилое здание - гараж, кирпичное, расположено по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №.

<дата>. ФИО1 скончался. Истец является наследником ФИО1 В виду того, что наследодатель не зарегистрировал право собственности на указанный гаражный бокс, истец не имеет возможности оформить на него право собственности в несудебном порядке.

    В настоящее время истец принял решение оформить в установленном законом порядке указанный объект, но не имеет такой возможности во не судебном порядке, так как документ о выделении земельного участка, а также списки граждан отсутствуют.

    По состоянию на <дата> был подготовлен технический паспорт.

Просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание - гараж, общей площадью 32,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

В судебном заседании истец Рыбкин И.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области по доверенности Лямин Н.В. с иском не согласен, поясни, что правомерное выделение земельных участков <адрес> для возведения гаражей не подтверждено, списки граждан, которым колхоз «Мировой Октябрь» выделял места для строительства гаражей также отсутствуют.

Представитель ответчика ОАО «Красносельское» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Рыбкин С.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы данного гражданского дела, судья приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.7 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей.

В соответствии с п.1 ст.10 Закона РСФСР от 24.12.1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» в собственности гражданина могли находиться гаражи.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГПК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ:

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено следующее.

В документах архивного фонда № Р-2905 «Сельскохозяйственная артель (колхоз) «Мировой Октябрь» Красносельского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области имеется запись о выделении мест для строительства гаражей для специалистов колхоза проживающих в микрорайоне с. Красное и об утверждении специалистов на строительство гаражей. Строительство гаражей производить за счет владельцев, также в протоколе заседания правления колхоза «Мировой Октябрь» от 11.06.1986 года № 14 имеется запись об избрании совета гаража и выделении строительных материалов. В сообщении архивного фонда указывается, что заявления и списки граждан отсутствуют.

20.01.2004г. СПК (колхоз) «Мировой Октябрь» прекратил свою деятельность при преобразовании. В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 16.05.2024 года ОАО «Красносельское» является правопреемником сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Мировой Октябрь».

Согласно информации ОАО «Красносельское» от 09.10.2019г. каких-либо документов о выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей не имеется, списки граждан также отсутствуют.

Истец указывает, что в период с 1986г. по 1994 г. его отцом ФИО1 своими силами и за счет собственных средств был построен гаражный бокс № по адресу: <адрес>

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанный гараж был возведен без нарушения требований законодательства.

Согласно технического паспорта на нежилое здание от 09.04.2024г. гаражный бокс №, имеет площадь 32,6 кв.м., 1987 года постройки, располагается по адресу: <адрес>

В соответствии с топографической съемкой от <дата> спорный гараж расположен в ряду других гаражей.

Согласно выписки КП НО «Нижтехтеинвентаризация-БТИ <адрес>» № от 27.05.2024г. в период по 04.09.1998г. право собственности на объект недвижимости гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано не было.

В соответствии с уведомлением от <дата> сведений о зарегистрированных правах на указанный гаражный бокс в ЕГРН не имеется.

<дата>. ФИО1 умер. Наследником к его имуществу является супруга ФИО5, которая приняла наследство.

ФИО5 умерла <дата>. Наследниками по закону к ее имуществу являются сыновья Рыбкин И.А. и Рыбкин С.А. После смерти матери ФИО2 наследство фактически принял.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истец Рыбкин И.А. фактически принял наследство после смерти матери ФИО5, судья находит, что истец приобрел в порядке наследования право собственности на спорный гаражный бокс, и его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

исковые требования Рыбкина ФИО10 (паспорт ***) к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, ОАО «Красносельское» о признании права собственности на нежилое здание удовлетворить.

Признать за Рыбкиным ФИО11 право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 32,6 к.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда подпись Е.В. Гульовская

***

***

***

***

***

***

***

***